Ombygging enebolig - endring bærekonstruksjoner - Tretjønnveien 3

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til endring av to bærekonstruksjoner i en enebolig i Kristiansand, inkludert utskiftning etter branntilløp og sammenslåing av soverom. Les mer ↧

Ombygging av bærekonstruksjoner

Prosjektet omfatter omfattende ombygging av bærekonstruksjoner i en enebolig på Tretjønnveien 3, med særlig fokus på tak- og etasjebjelker. Arbeidene inkluderer utskiftning av takkonstruksjonen, som følge av en tidligere brann som medførte omfattende sotskader, samt en generell fornyelse av konstruksjonene. I tillegg endres bærekonstruksjonen i underetasjen der to soverom slås sammen til ett større rom, basert på beboers ønsker. Denne endringen påvirker ikke bruken av boligen og vurderes ikke som en formell bruksendring.

Forsvarlig gjennomføring med godkjenning

Arbeidene gjennomføres med ansvarlig søker som har sentral godkjenning, og prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 1. Dette sikrer at alle relevante krav etter plan- og bygningsloven følges. Reparasjonen av takkonstruksjonen dekkes av forsikringsselskapet i forbindelse med luktsanering etter branntilløpet. Samtidig er ombyggingen av soverommene ikke forsikringsrelatert. Prosjektet utføres med nødvendig fagkompetanse og i overensstemmelse med gjeldende regelverk.

Lav risiko og bedre funksjonalitet

Det fremgår ikke av tilgjengelig informasjon at prosjektet har betydelige risikomomenter utover de vanlige forbundet med ombygging av eksisterende bærekonstruksjoner. Forsikringsdekningen for brannskadene reduserer økonomisk risiko for utbedringen av takkonstruksjonen. Ombyggingen forventes å forbedre boligens funksjonalitet ved å tilpasse romløsningene etter beboers behov, noe som bidrar til bedre arealutnyttelse. Det er ikke dokumentert særskilte miljøhensyn eller samfunnsmessige gevinster utover dette.

Godkjent tidsplan uten forsinkelser

Prosjektets tidslinje og eventuelle godkjenningsprosedyrer er utformet i tråd med plan- og bygningslovens krav for tiltaksklasse 1. Dette innebærer at nødvendige søknader og dokumentasjon er utført og godkjent av relevante myndigheter, og at tiltaket kan gjennomføres innenfor lovens rammer uten behov for omfattende tilleggsbehandling. Prosjektets fremdrift følger derfor planlagt tidsramme uten indikasjon på forsinkelser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Tretjønnveien 3
4633 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

37/303

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FRØILAND BYGG SKADE

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggseiendom

anneks

bolig

boligområde

bygg

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bygningspunkt

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

+52

dekk

enebolig

etasjedekke

fasadeendring

fjelloverflate

fyllmasse

garasjeuthus

glass

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hovedombygging

installasjon

jernbane

jernbanenett

jord

jordart

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

lydisolering

løsmasse

miljøsanering

montering

naturstein

nettanlegg

ombygging

oppføring

overflate

pukk

påbygg

riving

soverom

stein

tak

takkonstruksjon

takoppløft

takvinkel

terrengoverflate

tilbygg

tilbygging

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygging

underetasje

varmeisolering

vei

vindu

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tretjønnveien 3 37/303/0/0, endring av bygg - innvendig bærekonstruksjon

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jan 2022

Supplering av søknad

19. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

19. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

4. Feb 2022

Vedtak om ferdigattest

7. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

17. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jan 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/00166 - Tretjønnveien 3 37/303/0/0, endring av bygg - innvendig bærekonstruksjon

/pro/byggesak/Kristiansand/414144

Oppdateringer

19. Jan 2022

Byggestart lagt til: MAI 2022 (ESTIMAT)

18. Jan 2022

Roar Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Consult Gruppen
Alexander Karlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Consult Gruppen
Kim Strømstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for FRØILAND BYGG SKADE
Consult Gruppen lagt til som Ansvarlig søker
FRØILAND BYGG SKADE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.