Ny enebolig, flytting innkjørsel/uteområder - Holteheia 36

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig med flytting av innkjørsel for bedre tomteutnyttelse og planering av uteområder. Inngrep planlegges uten nabomotstand. Les mer ↧

Flytting av innkjørsel for bedre tomteutnyttelse

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på en ende-tomt i Kristiansand, inkludert tilhørende uteområder og flytting av eksisterende innkjørsel. Formålet med flyttingen av innkjørselen er å bedre tomteutnyttelsen og tilpasse høydeforskjeller i terrenget, noe som forenkler plasseringen av bygget og uteområdene. Innkjørselen flyttes fra nord til sørsiden av tomten for å oppnå en jevn kotehøyde på vei og uteområder, noe som gir bedre arealdisponering og enklere terrengtilpasning.

Ingen negativ nabopåvirkning forventes

Flyttingen av innkjørselen vil varsles tilliggende naboer, men det søkes om fritak fra dispensasjonskrav da tiltaket ikke forventes å påvirke nabotomter negativt. Nabotomten på nordsiden er definert som et friområde for lek, og prosjektrapporten konkluderer med at den planlagte endringen ikke vil ha noen vesentlig negativ effekt på omgivelsene. Dette gir et godt grunnlag for godkjenning uten behov for ytterligere dispensasjoner.

Søknad sendt med risikoanalyse

Prosjektet følger gjeldende søknadsprosedyrer og det er sendt inn komplett søknad om byggetillatelse. Ved å flytte innkjørselen og tilpasse terrenget sikres en bedre utnyttelse av tomten og en mer estetisk og praktisk utforming av utearealene. Foreløpig informasjon tyder ikke på vesentlige risikoer knyttet til gjennomføringen, men det vil være viktig å sikre at grunnarbeid og terrengtilpasning utføres i henhold til kravene for å unngå uforutsette problemer.

Miljøtilpasning og minimal terrenginngrep

Prosjektet har et spesielt fokus på å tilpasse byggets plassering og uteområder til naturgitte forhold, slik som høydeforskjeller i terrenget, i stedet for å gjennomføre store inngrep som kan ha miljømessige konsekvenser. Det legges vekt på minimal påvirkning av naboforhold og omkringliggende friområder, noe som bidrar til å ivareta både brukeropplevelse og lokal miljøkvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Holteheia 36
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

92/353

Verdi og størrelse

256 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Norsk Byggservice

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

alunskifer

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

balkong

belegg

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+108

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligtomt

brannkonsept

bygg

byggegrunn

byggested

byggmester

byggservice

bygningsdel

bygningsmasse

dekk

drensvann

enebolig

energiforsyning

fasade

formelement

garasje

garderobe

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøft

gulv

hagestue

halvtak

hovedhus

inngang

innkjøring

jernbanenett

jord

kjellerstue

kjøkken

kledning

komponent

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leire

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

membran

montering

murmester

mønehøyde

naturstein

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overflate

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

pipe

plate

pukk

påstøp

radonsperre

royalimpregnert

rør

rørarbeid

rørleggerarbeid

sanitærinstallasjon

sluk

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

tak

taktekking

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

torvdekke

tre

trekledning

trekonstruksjon

tømmerarbeid

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vaskerom

veg

vei

veikant

veiprofil

ventilasjonsanlegg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holteheia 36 92/353/0/0, enebolig

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

13. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

25. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

2. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

2. Mai 2024

Supplering av søknad

3. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

3. Mai 2024

Gjennomføringsplan

25. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

28. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

28. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

30. Okt 2024

Supplering av søknad

30. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Oct 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00669 - Holteheia 36 92/353/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/403889

25. Oct 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00669 - Holteheia 36 92/353/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/403889

11. Mar 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00669 - Holteheia 36 92/353/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/403889

8. Mar 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/00669 - Holteheia 36 92/353/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/403889

Oppdateringer

25. Oct 2024

Kristian Sollie lagt til som Ansvarsrett for Membran for Murmester Kristian Sollie
Kjetil Aagedal lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Kristiansand Tak og Membran
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Entreprenør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Rådgivende ingeniør
Ventec lagt til som Entreprenør
Ventec lagt til som Rådgivende ingeniør
Kristiansand Tak og Membran lagt til som Entreprenør
Rør I Sør lagt til som Entreprenør
Rør I Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Murmester Kristian Sollie lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER RUNE BYKLUM lagt til som Entreprenør

3. May 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

11. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 256 kvm
Linda Renée Smith lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Norsk Byggservice

8. Mar 2024

Alexander Paulsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ventec AS
Frode Sørli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Andreas Eidsaa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIDSAA BYGG
Sven Poet lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for SP TAK
Arnfinn Tønnessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rør I Sør
Per Anders Froland lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Situasjonsplan for Norsk Byggservice
Rune Byklum lagt til som Ansvarsrett for Radonsikring, Betongarbeid, Bærekonstruksjon for BYGGMESTER RUNE BYKLUM
Norsk Byggservice lagt til som Arkitekt
EIDSAA BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør
SP TAK lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.