Nybygg enebolig General Ruges vei 115 - General Ruges vei 115

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en enebolig i General Ruges vei 115, Oslo. Boligen følger eksisterende byggestruktur med to etasjer, uten underetasje, og høyder begrenset til kote +142 (møne) og kote +139 (gesims). Les mer ↧

Ny toetasjes enebolig uten kjeller

Prosjektet omfatter oppføring av en ny toetasjes enebolig i General Ruges vei 115 i Oslo. Boligen skal ha samme størrelse og arkitektoniske utforming som det eksisterende bygget på tomten, med en gesims- og mønehøyde begrenset til henholdsvis kote +139 og kote +142. Det bygges uten underetasje, direkte på plate på mark, noe som bidrar til å redusere terrenginngrep og miljøpåvirkning. Tomten har allerede eksisterende infrastruktur, og det vil ikke gjøres endringer i tilknytningen til vei og ledningsnett.

Privat vei og overvannshåndtering

Bygget tilknyttes en privat vei som kobles til en felles avkjørselsvei, og eksisterende vann- og avløpssystemer på tomten har tilstrekkelig kapasitet, med oppgraderinger ved behov. Takvann og overvann vil bli ført ut til terreng, noe som viser omtanke for håndtering av overvann på eiendommen. Utearealene rundt boligen skal hovedsakelig bestå av gress og frukttrær, og det er planlagt gode private uterom med sørvendt balkong og terrasse.

Bevaring av grøntarealer og natur

Prosjektet legger stor vekt på minimal miljøpåvirkning gjennom å bevare eksisterende grøntarealer og trær, og ved ikke å etablere kjeller, noe som forbedrer terrengtilpasningen. Det blir dermed ingen store inngrep i naturen rundt tomten, noe som sikrer bevaring av områdets karakter. Dette bidrar også til trivsel for fremtidige beboere ved å legge til rette for en naturnær og bærekraftig bolig.

God planlegging og lav risiko

Det er foreløpig ingen spesifikk informasjon om risikoer eller utfordringer knyttet til prosjektet utover standardhensyn ved bygging på plate på mark. Prosjektets ansvarlige søker er K12 Arkitekter AS, med Bård Mæland som kontaktperson, og tiltakshaverne er Ellen Opsahl Henstein og Jarl Henstein. Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til infrastruktur, terrengtilpasning og miljøhensyn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

General Ruges vei 115A
0694 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

168/155

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

K12 Arkitekter

RI	9 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+702

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

utvendig

energi

trinn

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

vedlikehold

installasjon

synluge

luft

kraft

entré

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

kontor

kjeller

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

vannverk

forurensning

gesims

underlag

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

kjøkken

overflate

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

stasjon

industri

tilbygg

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

arbeidsbord

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

ventilasjon

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

skifte

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

bratt

drehverteiler

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

arkitekton

trasé

drener

mønehøyde

påbygg

fritidsbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

plate

rådhus

beredskap

kasse

overgang

overvannshåndtering

vinkel

adkomstvei

utstikk

våtrom

støysone

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

balkong

byggeområde

bygningsdel

tetthet

barnehage

saltak

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

toalett

sikkerhetsnivå

innmåling

burring

husbebyggelse

kulturminneloven

grønnstruktur

hytte

mtu-leverandør

uthus

reparasjon

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

panel

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

idrett

tidsbolig

ettersyn

gress

blokkboks

hall

innkjøring

stillas

bygningsdeler

kantstein

underbygg

gravearbeid

turområde

himling

rekkehus

løftestillingsplass

rømningsstruktur

takform

postkasse

skjæring

va-sluttdokumentasjon

kirke

friområde

fagbygg

fukt

stikking

verksted

plankrav

naturområde

utstikking

støpekasse

transformator

merking

overflatevann

sokkel

naturverdi

innredning

va-problemstilling

kulturhus

takvinkel

turlandskap

inndelingsløsning

laboratorium

energiforsyning

påbygging

kjøler

hotell

va-ledning

avkjørselsplan

brannsted

gassforsyning

rørledningforsyning

inngjerding

fabrikk

slokkevann

gjestehus

takvegg

avløpsplan

terrengendring

dss-tester

oppmålingsteknikk

dampsperre

takvann

oppmålingsteknisk

undervisning

målingsteknisk

arbeidsbygg

bebyggelsesplan

grensesnitt

fellesområde

lufttett

anneks

driftsbygning

klosett

kulturminnevern

lekkasje

overnatting

overvanne

byantikvar

ungdomsskole

sommerhus

naturvern

trekledning

byrom

lagerbygg

kontorbygning

membran

hengsel

sykehus

planering

underform

museum

montasje

harmoni

flomutsatt

boligspesifikasjon

vannklosett

ildsted

barneskole

brannstans

akustisk

brannstasjon

terminal

t-sikring

industriby

håndvegg

byggetomt

våningshus

fiskerenne

fritidsbygning

rinningshus

murskole

innregulering

produksjonsunderlag

bensin

industribygg

vertikaldel

kulturminneverdi

innhegning

arkitekturprosjektering

servicesenter

terrengarbeid

nyanlegg

vertikaldelt

brannkurve

urområde

brannkum

boligbygning

grusvei

svømme

hegning

forarbeid

fiskeri

bygningsspenn

fareområde

restaurant

t-bane

fryse

gs-løsning

tilknytningspunkt

bygningsspesifikasjon

fritidsby

veiarbeid

maler

forretningsbygg

parkeringsløsning

flis

kiosk

universitet

akustikk

elpanel

sykehjem

trafostasjon

underbygging

nedsenket

kjøpesenter

ombygning

idrettshall

kantine

knutepunkt

lagerbygning

hydrant

bibliotek

sinker

parkeringsanlegg

gassenter

idrettsbane

tekjøkken

skredutsatt

flerbolig

fuktsikring

horisontaldel

galleri

garasjebygning

telekabel

vedehus

skolebygg

horisontaldelt

parkeringshus

veiarbeidende

ringhus

skoleby

fuktsikre

studio

transformatorstasjon

inngangssenter

rennekum

overvannspumpe

lagerhall

kjeringshus

feriehus

angrepsvei

trepanel

ekspedisjon

ytterhus

knytningspunkt

veibygging

varehall

turhus

tørrbygning

takhall

ettshall

rettshall

landbruksbygg

landbruksby

tribune

administrasjonsbygg

tribun

kjedehus

administrasjonsby

lente

inngrepsvei

repanel

sjøhus

innredningsbygning

sthus

fritidshus

parkeringsnorm

helårsbolig

naturvernområde

messehall

idrettsbygg

banestasjon

bunnledning

idrettsby

svømmehall

skolebygning

vanntett

armeringsarbeid

hovedangrepsvei

bruksbygning

distribusjonsbygning

forretningsbygning

landbruksbygning

knute

telekom

ventilasjonsbygning

sisterne

restaurantbygg

telekommunikasjon

seksjonsbygning

høgskole

kloster

gårdstun

manøvreringsareal

anleggsstasjon

etasjonsbygning

adgangsvei

fengsel

radar

bofelle

monument

rorbu

hotellbygg

bofellesskap

kapell

terrassehus

helsehus

hotellby

klinikk

varehus

støytiltak

ristforlengelse

veksthus

hotellbygning

indrehus

ringsløsning

hangar

motorstasjon

fabrikkby

grendehus

idrettsbygning

endehus

bedehus

restaurantbygning

helsestasjon

samfunnshus

el-stasjon

platå

rendehus

rettsbygning

boligareal

enetasjesbygning

behandlingssenter

sekundærbolig

funnshus

landbruksområde

boligbrakke

administrasjonsbygning

helsebygning

verkstedsbygg

rystelager

handlingssenter

byggevare

lekepark

lesesal

ishall

beredskapsbygg

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

godsterminal

løsbygning

seterhus

etterhus

tilsynsbygning

lagerareal

forskningsbygning

kraftstasjon

fengselsbygning

skapsbygning

munnhus

primærhelse

dørskapsbygning

redskapsbygning

ambulansestasjon

gatekjøkken

isotek

primærhelsebygning

beredskapsby

helsestudio

hangarbygning

terrengvern

diskotek

laboratoriebygning

installasjonsbygning

pensjonat

forskningsbygg

primærhelsebygg

gatehus

fryselager

helsestue

underbolig

telekommunikasjonsbygning

appartement

menighetshus

verkstedsby

ishal

spesialområde

hetteshus

ekspedisjonsboks

telekommunikasjonsbygg

ekspedisjonsbygg

forskningsby

verkstedsbygning

ekspedisjonsbygning

kommunikasjonsbygning

religiøs

laboratoriebygg

moske

motell

kurbad

fyrstasjon

ambulansestasjon

isolasjonsbygning

synagoge

kongressbygning

kioskby

posthus

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

rømningsbygning

energiforsyningsbygning

forsyningsbygning

idrettsgarderobe

kioskbygning

kontrolltårn

t-banestasjon

trafikktilsynsbygning

oljestasjon

kunstgalleri

sentralkjøkken

kantinebygg

energiforsyningsbygg

tresbygning

motellby

silobygging

oratoriebygning

losstasjon

kantinebygning

biblioteksbygning

trafikktilsynsbygg

hospits

annebygning

fagtilsynsbygning

radarovervåkning

fangstbygning

radarovervåk

motellbygning

motellbygg

marksko

hangarby

tekniskbygning

bygningstypekoder

overvannsplan

flyteramme

hangarbygg

fryselag

gjennomstrømning

utmarkskoie

kongressbygg

lostårn

overvannsplate

jekkingeniør

primærhelseby

lyterminal

flyterminal

idrettsgård

idrettsgjerde

radarovervåke

biblioteksbygg

fangstbygg

vannsplan

hovedentré

gårdstue

jording

vanngjennomføring

vanngjeng

vanninstallasjon

kjeringsløsning

kontrollområde

ce-merk

broen

inntrengning

va-teori

rensking

kollektivknutepunkt

gartner

kollektivknute

ce-merke

nabobygge

overvannsnotat

vanngjennomstrømning

vedentreprenør

vannsdekning

kjellerareal

va-trase

fasadeutførelse

fasadeutforming

låve

asfaltlegging

veiopparbeidelse

veiopparering

veiopparbeiding

forbygg

gulvlist

kafebygg

cafébygning

gårdstune

isolasjonsarbeid

bilplass

ytelseserklæring

ræling

redningsarbeid

ingeniørkontor

termografi

termograf

feltutbygging

sokkelhøyde

malerarbeid

byggservice

installasjonsarbeid

vernområde

isterne

boligpark

gartneri

ce-merking

flisarbeid

utleiehytte

ventilasjonsarbeid

nærkontor

industriveg

steimel

vanningshus

innredningsarbeid

vanntåke

gardstun

turvernområde

gårdsanlegg

avkjørselsvei

bård

gårdsannlegg

boligparti

planeringsarbeid

montasjevei

fuktinntrengning

slokkevannsdekning

avrinning

lokkevannsdekning

vei-teknisk

isarbeid

va-konsulent

el-arbeidsbolig

leiehytte

telehytte

husgruppe

anleggsbygg

bilmanøvrering

termografikontroll

etttrinn

midl.bru

bilmanøvreringsareal

duktsortiment

vanngruppa

innbyggingssisterne

framing

boligkontroll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

General Ruges vei 115 C - Oppføring av enebolig

Følgebrev

12. Apr 2022

Gjennomføringsplan

27. Jun 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

4. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune