Nybygg enebolig General Ruges vei 115 - General Ruges vei 115

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en enebolig i General Ruges vei 115, Oslo. Boligen følger eksisterende byggestruktur med to etasjer, uten underetasje, og høyder begrenset til kote +142 (møne) og kote +139 (gesims). Les mer ↧

Ny toetasjes enebolig uten kjeller

Prosjektet omfatter oppføring av en ny toetasjes enebolig i General Ruges vei 115 i Oslo. Boligen skal ha samme størrelse og arkitektoniske utforming som det eksisterende bygget på tomten, med en gesims- og mønehøyde begrenset til henholdsvis kote +139 og kote +142. Det bygges uten underetasje, direkte på plate på mark, noe som bidrar til å redusere terrenginngrep og miljøpåvirkning. Tomten har allerede eksisterende infrastruktur, og det vil ikke gjøres endringer i tilknytningen til vei og ledningsnett.

Privat vei og overvannshåndtering

Bygget tilknyttes en privat vei som kobles til en felles avkjørselsvei, og eksisterende vann- og avløpssystemer på tomten har tilstrekkelig kapasitet, med oppgraderinger ved behov. Takvann og overvann vil bli ført ut til terreng, noe som viser omtanke for håndtering av overvann på eiendommen. Utearealene rundt boligen skal hovedsakelig bestå av gress og frukttrær, og det er planlagt gode private uterom med sørvendt balkong og terrasse.

Bevaring av grøntarealer og natur

Prosjektet legger stor vekt på minimal miljøpåvirkning gjennom å bevare eksisterende grøntarealer og trær, og ved ikke å etablere kjeller, noe som forbedrer terrengtilpasningen. Det blir dermed ingen store inngrep i naturen rundt tomten, noe som sikrer bevaring av områdets karakter. Dette bidrar også til trivsel for fremtidige beboere ved å legge til rette for en naturnær og bærekraftig bolig.

God planlegging og lav risiko

Det er foreløpig ingen spesifikk informasjon om risikoer eller utfordringer knyttet til prosjektet utover standardhensyn ved bygging på plate på mark. Prosjektets ansvarlige søker er K12 Arkitekter AS, med Bård Mæland som kontaktperson, og tiltakshaverne er Ellen Opsahl Henstein og Jarl Henstein. Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til infrastruktur, terrengtilpasning og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

General Ruges vei 115A
0694 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

168/155

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: K12 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

ambulansestasjon

anlegg

anneks

avkjørsel

avkjørselsplan

avkjørselsvei

avløp

avløpsanlegg

barnehage

bebyggelsesstruktur

bedehus

behandlingssenter

beredskapsbygning

+221

biblioteksbygning

bilmanøvreringsareal

biloppstillingsplass

bilplass

boenhet

bolig

boligbrakke

boligbygg

boligbygning

brannkum

brannstasjon

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggevarer

byggservice

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

diskotek

drenering

driftsbygning

ekspedisjonsbygning

enebol

enebolig

energiforsyning

energiforsyningsbygning

fangstbygning

fasade

fasadeutforming

fengselsbygning

flisarbeid

flyterminal

forretningsbygning

forskningsbygning

fritidsbolig

fritidsbygg

fryselager

fuktsikring

fundament

fyrstasjon

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyde

godsterminal

gravearbeid

grendehus

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grøft

gårdsanlegg

hage

hangarbygning

helsestasjon

helsestudio

himling

hotell

hotellbygning

hovedentreprenør

hus

hydrant

hytte

idrettsbygning

idrettsgarderobe

idrettshall

ildsted

industribygning

inngang

innhegning

innkjøring

innredningsarbeid

installasjon

ishall

kafebygning

kantinebygning

kantstein

kapell

kioskbygning

kjedehus

kjeller

kjellerareal

kjøpesenter

koie

kongressbygning

konstruksjon

kontorbygning

kontrolltårn

kraftstasjon

kulturhus

kurbad

laboratoriebygning

lagerbygning

lagerhall

landbruksbygning

ledningsnett

lekepark

losstasjon

lufttetthet

låve

løyfteinnretning

malerarbeid

mediabygning

membran

menighetshus

montering

moske

motellbygning

museum

mønehøyde

nyanlegg

nybyg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

ovn

parkering

parkeringsanlegg

parkeringshus

parkeringsløsning

parkeringsplass

peis

pensjonat

pipe

plate

posthus

postkasse

primærhelsebygning

produkt

påbygg

radonsikring

rekkehus

renseanlegg

restaurant

restaurantbygning

riving

rorbu

rælingsvei

rør

saltak

samfunnshus

sanitær

sekundærbolig

sentralkjøkken

seterhus

silobygning

sisterne

skolebygning

slokkevannsdekning

slukkeinstallasjon

smahus

småhus

småhusbebyggelse

småhusbygg

svømmehall

sykehjem

synagoge

t-banestasjon

tak

takform

takvinkel

telekommunikasjonsbygning

terrasse

terrassehus

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

toalett

tomannsbolig

tomrerarbeid

tomt

trafikktilsynsbygning

transformatorstasjon

tre

trekledning

trekonstruksjon

trepanel

tribune

trykk

tømrer

tømrerarbeider

underbygg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utleiehytte

utmarkskoie

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

vannklosett

vanntåkeanlegg

veg

vei

veiopparbeidelse

veksthus

ventilasjon

ventilasjonsarbeid

verkstedsbygning

vvs

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

General Ruges vei 115 C - Oppføring av enebolig

Følgebrev

12. Apr 2022

Gjennomføringsplan

27. Jun 2022

Erklæring om ansvarsrett

3. Aug 2022

Erklæring om ansvarsrett

4. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune