Nybygg enebolig General Ruges vei 115 - General Ruges vei 115

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en enebolig i General Ruges vei 115, Oslo. Boligen følger eksisterende byggestruktur med to etasjer, uten underetasje, og høyder begrenset til kote +142 (møne) og kote +139 (gesims). Les mer ↧

Ny toetasjes enebolig uten kjeller

Prosjektet omfatter oppføring av en ny toetasjes enebolig i General Ruges vei 115 i Oslo. Boligen skal ha samme størrelse og arkitektoniske utforming som det eksisterende bygget på tomten, med en gesims- og mønehøyde begrenset til henholdsvis kote +139 og kote +142. Det bygges uten underetasje, direkte på plate på mark, noe som bidrar til å redusere terrenginngrep og miljøpåvirkning. Tomten har allerede eksisterende infrastruktur, og det vil ikke gjøres endringer i tilknytningen til vei og ledningsnett.

Privat vei og overvannshåndtering

Bygget tilknyttes en privat vei som kobles til en felles avkjørselsvei, og eksisterende vann- og avløpssystemer på tomten har tilstrekkelig kapasitet, med oppgraderinger ved behov. Takvann og overvann vil bli ført ut til terreng, noe som viser omtanke for håndtering av overvann på eiendommen. Utearealene rundt boligen skal hovedsakelig bestå av gress og frukttrær, og det er planlagt gode private uterom med sørvendt balkong og terrasse.

Bevaring av grøntarealer og natur

Prosjektet legger stor vekt på minimal miljøpåvirkning gjennom å bevare eksisterende grøntarealer og trær, og ved ikke å etablere kjeller, noe som forbedrer terrengtilpasningen. Det blir dermed ingen store inngrep i naturen rundt tomten, noe som sikrer bevaring av områdets karakter. Dette bidrar også til trivsel for fremtidige beboere ved å legge til rette for en naturnær og bærekraftig bolig.

God planlegging og lav risiko

Det er foreløpig ingen spesifikk informasjon om risikoer eller utfordringer knyttet til prosjektet utover standardhensyn ved bygging på plate på mark. Prosjektets ansvarlige søker er K12 Arkitekter AS, med Bård Mæland som kontaktperson, og tiltakshaverne er Ellen Opsahl Henstein og Jarl Henstein. Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til infrastruktur, terrengtilpasning og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

General Ruges vei 115A
0694 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

168/155

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
BYA, ny enebolig	126.81 kvm
BRA, ny enebolig	213.35 kvm
Antall etasjer	2 etasjer
Uteoppholdsareal	over 500 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: K12 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+208

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

General Ruges vei 115 C - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

27. Sep 2023

Darius Kesminas lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Ventilasjon for D&M BYGGSERVICE
D&M BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør

8. Sep 2023

Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Elisabeth Lee Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Marte Kleiven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bolig Partner
Fredrik Dahlman lagt til som Ansvarsrett for Radonsikring, Såle- og grunnmursystemer for Grunnmur
Steinar Jacobsen lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for LØRENSKOG VVS
Thomas Aulin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vanntåke
Bård Mæland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K12 Arkitekter
Espen Sørli lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for FJELLHAMAR BYGG
Erik VæunNag lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENNERGI
Ronny Hansen lagt til som Ansvarsrett for Membran, Flislegging for ULLENSAKER KERAMIKK OG BAD HÅNDVERK
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Bolig Partner lagt til som Rådgivende ingeniør
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør
Vvs og Energi Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Takstmann Atle Arkøy lagt til som Uavhengig kontrollør
Termografikontroll lagt til som Uavhengig kontrollør
K12 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
LØRENSKOG VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
LØRENSKOG VVS lagt til som Entreprenør
FJELLHAMAR BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
FJELLHAMAR BYGG lagt til som Entreprenør
ULLENSAKER KERAMIKK OG BAD HÅNDVERK lagt til som Entreprenør

26. May 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)
Carl Fredrik Svendsen lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg, Såle- og grunnmursystemer for CF SVENDSEN
CF SVENDSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
CF SVENDSEN lagt til som Entreprenør

4. Aug 2022

Erik Vøvng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for E A CONSULT

3. Aug 2022

Elisabeth Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig General Ruges vei 115 - General Ruges vei 115