Nybygg enebolig med garasje og svømmebasseng - Havnåsveien 38

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av garasje, bolighus, bod og svømmebasseng på en ubebygget tomt i Havnasveien 38. Tiltaket vil forbedre adkomstforholdene og anvende tradisjonell arkitektur tilpasset området. Les mer ↧

Ny enebolig med fasiliteter

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje, bod og utendørs svømmebasseng på adressen Havnåsveien 38. Tomten er skrånende med en høydeforskjell på cirka 3,5 meter, og tidligere bebyggelse er nå fjernet for å gjøre plass til det nye bygget. Det nye bolighuset er frittstående og har et bruksareal på cirka 100 m², mens garasjen med tilhørende bod og teknisk rom for svømmebassenget dekker omtrent 189 m², totalt blir det rundt 289 m² bygningsmasse. Uteområdet på cirka 550 m² vil bli opparbeidet med terrasse som knytter sammen boligen, boden og svømmebassenget.

Garasje under terreng og design

Garasjen i prosjektet ligger delvis under terrenget og skal inneholde parkering for kjøretøy, lagringsplass og teknisk rom knyttet til driften av svømmebassenget. Over garasjen skal det bygges et frittstående bodbygg samt selve boligen som inkluderer en stue/kjøkken, bad og ett soverom. Bygget får et klassisk og tradisjonelt eksteriørdesign som harmonerer med boligbebyggelsen i området, inspirert av naboeiendommen på Havnåsveien 40. Byggenes høyde er nøye tilpasset terrenget med gesims på 3,77 meter og gavlspiss opp mot 5,2 meter.

Regulering av adkomstløsninger

Prosjektet inkluderer også regulering av adkomstforholdene i området. Eiendommene 70/43 og 70/41 får delt egen adkomst, mens 70/45 og 70/41 vil få ny felles adkomstløsning. Dette er viktig for å ivareta trafikksikkerhet og god tilgjengelighet til eiendommene. Prosjektet ledes av tiltakshaverne Janne Gro og Martinus Brandal, og ansvarlig søker er HWA AS, med kontaktpersoner Tor Kristiansen og Rune tilgjengelig for videre oppfølging.

Tilpasning til terreng og miljø

Byggingen av dette prosjektet vil bidra til å fornye og bedre utnytte tomten i området, samtidig som design og byggestil ivaretar lokale byggeforskrifter og estetiske hensyn. Det legges stor vekt på tilpasning til terrengets beskaffenhet, og det etableres en helhetlig utemiljøløsning som fremmer trivsel for beboerne. Prosjektet har en samlet funksjonell løsning for bolig og rekreasjon med etablering av svømmebasseng som et særskilt kvalitetsløft.

Håndtering av byggrelatert risiko

Risikoer i prosjektet vil i hovedsak knyttes til bygging i skrånende terreng, som stiller krav til god fundamentering og terrengtilpasning for å unngå setningsskader eller dreneringsproblemer. Videre er det kritisk at adkomstregulering og masseflytting gjøres på en måte som sikrer trafikksikkerhet og god tilgjengelighet under og etter byggeperioden. Prosjektet følger gjeldende byggeregler og involverer fagpersonell for å redusere potensielle byggtekniske og sikkerhetsmessige utfordringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Færder

Havnåsveien 38
3135 Torød

Matrikkel (gnr/bnr)

70/45

Verdi og størrelse

289 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Garasje	1 stk
Bolighus	1 stk
Bod	1 stk
Basseng	1 stk
Bruksareal garasje	189 kvm
Bruksareal hagehus og bod	100 kvm
Uteoppholdsarealet	550 kvm

Aktører

Byggherre: Martinus Brandal

Arkitekt: Hwa

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+169

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Færder kommune

Gbnr 70/45 - Havnåsveien 38 - Oppføring av garasje, basseng, bolighus og bod

Oppdateringer

7. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 289 kvm

15. Mar 2023

Geir Solheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
Knut N. Foyn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Profoyn
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
OLAF B TERJESEN lagt til som Entreprenør
OLAF B TERJESEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Profoyn lagt til som Uavhengig kontrollør
Hwa lagt til som Arkitekt
Hwa lagt til som Rådgivende ingeniør
Fanebust Maskin lagt til som Entreprenør
JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER lagt til som Uavhengig kontrollør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

29. Aug 2022

Morten Davidsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLAF
Arild Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Tor Kristansen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Martinus Brandal
Jørn Storm Thorstensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER
Jørn Thorstenson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JØRN STORM THORSTENSEN KONSULENTTJENESTER
Tommy Fanebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fanebust Maskin
Arild Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Hwa lagt til som Entreprenør
Martinus Brandal lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje og svømmebasseng - Havnåsveien 38