Nybygg enebolig med garasje og underetasje - Forhåpningen 27A

Beskrivelse: Oppføring av en tre-etasjes bolig med underetasje tilpasset terrenget, parkering for én bil og uteareal på minst 208 m2 i Tromsø. Les mer ↧

Moderne enebolig tilpasset terreng

Prosjektet består av oppføring av en ny enebolig med garasje og underetasje på Forhåpningen 27A i Tromsø. Boligen får én boenhet og bygges i tre etasjer, der underetasjen hovedsakelig plasseres under bakkenivå for å tilpasse bygget til terrenget, redusere voluminntrykket og sikre en naturlig overgang til garasjen fra veien. Bygget har et moderne design med saltak, hvor takhøyden er størst i oppholdsrommene mot sørvest for optimal bokvalitet. Maksimal gesimshøyde er 7 meter og mønehøyde 8,5 meter, begge innenfor kommuneplanens reguleringer.

Garasje og romslige uteområder

Garasjen har en størrelse på 27 m² med én biloppstillingsplass på terreng utenfor, i tillegg til en gjesteparkeringsplass på 12,5 m² inne i garasjen. Det finnes også en bod på cirka 6,1 m² i garasjen. Adkomsten til garasjen er planlagt flyttet mot sørvest for bedre tilpasning til terrenget og for å håndtere snøforhold om vinteren, uten at det kreves støttemurer. Uteområdene har store arealer til uteopphold med minimum 208 m² og en bredde på minst 6 meter gjennom hele tomten, noe som langt overskrider minimumskravet på 100 m² for en boenhet. Terrenginngrepene er holdt minimale, med fylling på maksimalt én meter på høyeste punkt, samt noe graving ved garasjen.

Funksjonell konstruksjon med utsikt

Boligen bygges med en enkel, funksjonell konstruksjon som fremheves visuelt gjennom fargebruk og oppdeling av etasjene. Det planlegges trekledning i to ulike fargenyanser, men det endelige materialvalget er ikke helt fastsatt ennå. Prosjektet legger vekt på gode solforhold og flott utsikt mot Prestvannet og Tromsdalstinden, med en terrasse mot sørvest i andre etasje som bidrar til økt bokvalitet og gode uteområder.

Terrengtilpasning med god tilgjengelighet

Byggeteknisk og planleggingsmessig er det lagt vekt på å tilpasse seg naturlige terrengforhold for å redusere behovet for større inngrep som støttemurer, samtidig som løsningen ivaretar gode parkeringsmuligheter og funksjonalitet. Dette viser fokus på å bygge i harmoni med eksisterende landskap og sikre god tilgjengelighet hele året, inkludert vinterforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Forhåpningen 27A
9011 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/490

Verdi og størrelse

165 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

benk

bergvarme

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

boligbygg

+154

boligområde

branncelle

brannkonsept

brannmotstand

brannsikkerhet

brannspjeld

branntegning

brannteknisk

brannventil

bru

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bærelinje

bæresystem

enebolig

fasade

fasadeplate

folie

fylling

garasje

gass

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøntareal

hovedinngang

hus

håndslokker

infiltrasjon

infrastruktur

innkjøring

isolasjon

isolering

kjeller

kjellerstue

kjøkken

klimaskall

kommunalveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kran

kum

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

lydskille

løyfteinnretning

mesh

montering

mønehøyde

mønelinje

nedløp

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

overbygg

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannssystem

overvannstiltak

ovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

platting

port

pukk

rekkverk

renne

rør

rørisolasjon

røykvarsler

saltak

sand

sanitærinstallasjon

sikkerhetsglass

sikring

sjakt

skap

skjermtak

slukrenne

småhus

soverom

spillvann

spisestue

stein

stue

ståle

støttemur

swedoor

tak

takflate

takform

takhøyde

takkonstruksjon

taknedløp

takrenne

taktekking

takutstikk

takutstyr

takvann

takvinkel

terrasse

terreng

terrengfylling

terrenginngrep

terrengtrapp

toalett

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trekull

treverk

underetasje

utbygging

uthus

utkraging

vann

vannansamling

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

veggmontert

vei

ventil

ventilasjon

ventilasjonskasse

veranda

vindu

vindusflate

våtrom

våtromsmembran

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/490/0/0 Forhåpningen 27, oppføring av bolig

Søknad om rammetillatelse

6. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Jan 2025

Supplering av søknad

25. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Mar 2025

Supplering av søknad

24. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

7. Apr 2025

Supplering av søknad

7. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

6. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

11. Aug 2025

Gjennomføringsplan

13. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Aug 2025

Supplering av søknad

15. Aug 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

21. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2025: Byggesak hos Tromsø kommune