Ny enebolig med tilhørende tomteutvidelse i Fredliveien

Beskrivelse: PlanID 355 legger til rette for en ny enebolig med tomteutvidelse i Fredliveien, Stathelle. Prosjektet omfatter bygging på fast fjell og tilpasset trafikk- og utearealer. Les mer ↧

Ny enebolig med moderne design

Prosjektet innebærer oppføring av én ny enebolig i to etasjer med integrert garasje og utearealer i Fredliveien, Stathelle. Ny bolig skal bygges på tomtene gnr. 25 bnr. 683 og del av 25/5, hvor siste tomt delvis omdisponeres fra tidligere friluftsområde til boligformål. Tomta utgjør cirka 3 dekar, og den nye boligtomten skal fradeles som to parseller. Byggets arkitektur reflekterer tradisjonelle boligformer med saltak, men med et moderne uttrykk tilpasset omkringliggende bebyggelse. Byggets mønehøyde blir 8,3 meter, og gesimshøyde 6 meter.

Bygget på fast fjell med infrastruktur

Bygget skal hovedsakelig plasseres på fast fjell, noe som krever sprengningsarbeider for å planere tomten. Geoteknisk vurdering anses ikke nødvendig grunnet stabile grunnforhold. Avfallshåndtering organiseres via private containere for hver boenhet, og vann-, avløp- og elektrisitetskapasiteten er vurdert som tilstrekkelig gjennom tilknytning til eksisterende kommunalt ledningsnett og el-nett. Tomten får adkomst fra Fredliveien, og trafikkavvikling vurderes som uproblematisk med en mindre økning i antall kjøretøy i området.

Sikre uteområder og overvannshåndtering

Planen har godkjent uteoppholdsareal både på terrengnivå og terrasser med gode solforhold. For å ivareta sikkerhet vil det etableres gjerde langs nordgrensen mot fylkesvegen for å forhindre farlige situasjoner for beboere. Lokal overvannshåndtering planlegges med avrenning til naturlige resipienter uten å påvirke omkringliggende friluftsområder. Tiltakets begrensede omfang tilsier ingen presserende behov for oppgradering av infrastruktur eller omlegging av kryssløsninger til fylkesveg, selv om eksisterende vegkryss ikke tilfredsstiller dagens standard.

Dialog med kommune og regulering

Under utviklingsfasen har det vært dialog med Bamble kommune og berørte parter med varsling av oppstart og gjennomføring av offentlige høringer. Planen følger overordnede areal- og transportstrategier i Grenland-regionen, og det er lagt vekt på å sikre at prosjektet harmonerer godt med eksisterende boligområde uten å legge press på sosial infrastruktur eller berøre natur- og turinteresser i området. Byggearbeidene forventes å medføre ordinær støy og trafikk i anleggsperioden, som reguleres etter gjeldende bestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bamble

Adresse

Telemark > Bamble

Fredliveien 2
3960 Stathelle

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norgeshus Mesto

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsløsning

avløpstilknytning

balkong

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

boligområde

boligtomt

brannslukking

bussterminal

bygg

byggeområde

+63

container

enebolig

eneboligbebyggelse

forstøtningsmur

furu

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grøntområde

infrastruktur

innkjøring

kjeller

kjøkken

kum

kumlokk

kvikkleire

ledning

leire

lekeplass

material

mønehøyde

oppføring

overvann

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannssystem

parkering

parkeringsareal

plate

riving

saltaksløsning

småhusbebyggelse

sokkel

spillvannsledning

sprengning

tak

takform

takvinkel

terrasse

terreng

tomt

trafo

utbedringstiltak

utbygging

uteareal

utenomhusareal

uteområde

uteoppholdsareal

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

veg

veggrunn

vegkant

vegkryss

vegrekkverk

vei

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker