Endring av arealbruk og byggplan

Prosjektet innebærer en endring av reguleringsplanen for en del av Andebu Sentrum, Sentrumsjordet, hvor formålet i et delområde (T2) endres fra kjøpesenter til offentlig eller privat tjenesteyting. Stiftelsen Signo ønsker å kjøpe tomtearealer av Sandefjord kommune for å dekke egne administrative behov og samtidig etablere boarealer for egne brukere over kontorene. Det planlegges kontorer i plan 1 og seks boenheter i plan 2 med egen parkeringskjeller for ansatte, samt noe parkering på bakkeplan ved hovedinngang.

Oppdatert plan med nye krav

Reguleringsplanen er oppdatert med korrigert adkomst og nye avgrensninger som harmoniserer kart, benevnelser og byggegrenser. Det er lagt til rekkefølgebestemmelser, presiserte støykrav, samt krav til bil- og sykkelparkering for delområdet tjenesteyting. Planen inkluderer også kvalitetskrav til uteoppholdsareal på minimum 400 m² innenfor delområdet, som skal være felles for bebyggelsen. Renovasjonen håndteres av Stiftelsen Signo med egne miljøstasjoner og personell, og overskuddsmasser deponeres på stiftelsens egne eiendommer.

Samarbeid med planavdeling og tilpasning

Endringene er utarbeidet i samarbeid med planavdelingen og tilpasset eksisterende situasjon med hensyn til adkomstveier og siktlinjer. Det er fjernet faresone for høyspent, og det er tatt hensyn til geotekniske forhold i planen. Prosjektet legger til rette for økt effektivisering og sentralisering av administrative tjenester, samtidig som det gir mulighet for integrerte boenheter i tilknytning til tjenesteytende funksjoner.