Småhusbebyggelse Skøyenvegen 42 Elleseng (Arealplan-ID 336)

Beskrivelse: Detaljregulering for småhusbebyggelse og lekeplass på ca. 13,3 daa i Ilseng med tilrettelagt støyskjerming, parkering og gode uteområder. Les mer ↧

Området utvikles for småhus

Planområdet på ca. 13,3 dekar ligger i Ilseng og skal utvikles med konsentrert småhusbebyggelse bestående av kjedede en- og tomannsboliger, samt frittliggende småhus i 1-2 etasjer. Bygningene får maksimal mønehøyde på 7,5 til 9 meter, med carporter og garasjer i én etasje. Totalt fordeles arealet med 4,0 daa til boligbebyggelse, 6,4 daa til konsentrert småhusbebyggelse, 0,6 daa til lekeplass, og resterende til veg, gang- og sykkelveg og grønnstruktur.

Endret adkomst og støyskjerm

Adkomst til området er flyttet fra Skøyenvegen til Rognvegen for å bedre trafikksikkerhet og sikringssoner. Parkering etableres inntil den enkelte bolig med gjesteparkering sentralt i området. Det skal oppføres støyskjerm langs jernbanen for å sikre et maksimalt støynivå på 55 dBA, i tillegg til et 1,8 meter høyt sikringsgjerde mot sporområdet. Kommunal godkjenning av støyskjerming skal foreligge før boligene tas i bruk.

Ny og trygg lekeplass

Lekeplassen på ca. 620 m², som tidligere var delt av en gang- og sykkelveg, er omregulert og plassert samlet i områdets sørøst, for å sikre trygg og skjermet lek for barn. Den er offentlig og tilrettelagt med sandkasse, huskestativ og sitteplasser. Nye rekkefølgekrav sikrer oppføring av gjerde mot naboer og ferdigstillelse av leke- og uteområder i forbindelse med byggeprosessen.

Trafostasjoner og avfallsløsning

Planarbeidet innebærer også flytting og etablering av trafostasjoner i samarbeid med Elvia for å tilpasse vei- og boligstruktur. Avfallshåndtering løses med felles Molok-brønner plassert sentralt i området. Planen tar hensyn til eksisterende siktlinjer og terreng og tilrettelegger for universell tilgjengelighet og tilstrekkelig solforhold for boliger og utearealer.

Naboers innsigelser og håndtering

Det er mottatt innsigelser fra naboer som berøres av adkomstveien og lekeplassen, spesielt om økt trafikk og inngrep på private eiendommer. Disse utfordringene håndteres blant annet med alternative vegtraséer og rekkefølgekrav i planbestemmelsene. Planen bygger på kommunens overordnede arealplan og reguleringsformål i tråd med gjeldende vedtak fra 2006.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stange

Adresse

Innlandet > Stange

Skøyenvegen 40
2344 Ilseng

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arr Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsvirksomhet

arbeid

atkomstveg

avfallsbrønn

avfallsløsning

avkjøring

avløp

avløpsledning

barnehage

biloppstillingsplass

bod

+80

boenhet

bolig

bolighus

boligtomt

brønn

byggefelt

byggegrense

carport

carporter

enebolig

flettverksgjerde

flomveg

gangadkomst

gangveg

garasje

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

gressbane

grunn

grunnundersøkelse

grøntområde

huskestativ

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjøring

jernbane

jernbanelinje

jernbanespor

jord

kjøreveg

kulvert

ledningsnett

lekeareal

lekepark

lekeplass

mønehøyde

nettstasjon

nybygging

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsdekning

plankegjerde

planovergang

renne

sandkasse

sideterreng

sikring

sikringsgjerde

skjerm

skjerming

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

stengsel

stikkrenne

strømnett

støyskjerm

sykkelveg

takform

terreng

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusareal

vann

veg

vegg

vei

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker