Fritidsbebyggelse Ustaoset - 2 nye tomter og veier (609804-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for to nye tomter til fritidsbebyggelse i Ustaoset, med tilknytning til eksisterende hytteområde og tilrettelegging av veiadkomst. Les mer ↧

Fortetting med to nye tomter

Prosjektet gjelder utarbeidelse av detaljregulering for to nye fritidstomter på del av eiendom 5/106 på Ustaoset i Hol kommune. Området ligger nord for riksveg 7, cirka 10 km fra Geilo sentrum, i et allerede etablert hytteområde. Planen innebærer fortetting med to nye tomter som tar hensyn til landskap, naboer, friluftsliv, samt estetikk og støy. Totalt består planområdet av 33 eksisterende tomter og de to nye. Detaljene om terreng og byggegrenser er vurdert for å unngå uheldig eksponering og konflikter med vassdrag.

Plan utarbeidet av Asplan Viak

Planen er utarbeidet av Asplan Viak AS med Rannveig Brattegard som oppdragsleder. Oppdragsgiver er arvingene etter Slettemoens dødsbo. Asplan Viak har gjennomført en områdeanalyse som pekte på flere utviklingsområder, hvor to områder innenfor fritidsbebyggelse er valgt for fortetting. Veisystemet tilrettelegges gjennom eksisterende veger Hovdelivegen og Kulthaugvegen. Eksisterende avkjøring i vest stenges, og det etableres en ny adkomstveg til to eksisterende hyttetomter.

Vann, avløp og trafikkløsning

Vann og avløp skal knyttes til eksisterende kommunalt avløpsnett, med anleggsbidrag til Ustaoset avløp. Vannforsyningen løses med egne grunnvannsbrønner på hver tomt. Trafikksituasjonen påvirkes minimalt, da det ikke opprettes nye avkjøringer langs riksveg 7 og trafikkøkningen ved to nye tomter vurderes som liten.

Barn, terreng og miljøhensyn

Planforslaget tar hensyn til barn og unges behov via tilgang til omkringliggende friluftsområder og tur-/løypenett. Tomtene er store og ligger i områder med lav helling egnet for hyttebygging. Miljømessige risikoer som skred og flom er vurdert, og planen anses ikke å gi vesentlige negative virkninger for naturmiljøet eller områdets kvaliteter.

Helhetlig utvikling nord for riksveg

Helheten sikres ved at Hol kommune ønsker at hele arealet nord for riksveg 7 inklusiv områder med eksisterende hytter inngår i planen, for å oppnå en samordnet og helhetlig utvikling av området med fokus på tilpasning i terrenget og infrastruktur. Fortetting med disse to tomtene er vurdert som en liten utvidelse i et allerede tett utbygd hytteområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hol

Adresse

Buskerud > Hol

Kulthaugvegen 47
3593 Ustaoset

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Arvingen i Slettemoens dødsbo

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbidrag

anleggsmaskin

avfallsdeponi

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

brannvannforsyning

brønn

bygg

byggegrense

+32

drikkevann

fangstanlegg

fritidsbebyggelse

fritidshus

grunn

grunnvannsbrønn

hytte

hyttebebyggelse

hyttetomt

høyspentledning

industrianlegg

infrastruktur

jernbane

næringsvirksomhet

parkering

sjakt

sprenging

terreng

terrengtilpassing

tilkobling

tomt

transportør

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vannbor

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vegkant

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Apr 2019: Arealplan fra Hol kommune

Planbeskrivelse_vedtatt.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hol3330/dokumenter/1965/Planbeskrivelse_vedtatt.pdf

Oppdateringer

1. Apr 2019

Rannveig Brattegard lagt til som Oppdragsleder, arealplanlegger for Asplan Viak
Vidar Diseth lagt til som Teknisk tegning for Asplan Viak
Eirik Øen lagt til som Plan medarbeider og KS, Kvalitetskontroll for Asplan Viak
Magnus Skrindo lagt til som VA (Vann og Avløp) for Asplan Viak
Per Røymer Larsen lagt til som kontakt for Arvingen i Slettemoens dødsbo
Ola Petter Slettemoen lagt til som kontakt for Arvingen i Slettemoens dødsbo
Torbjørn Torsvik lagt til som kontakt for Arvingen i Slettemoens dødsbo
Mona Bjølverud lagt til som kontakt for Arvingen i Slettemoens dødsbo
Hol kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Arvingen i Slettemoens dødsbo lagt til som Byggherre
Ustaoset avløp lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.