Fortetting med 3 nye boliger på Skadberg, Eigerøy (PLAN 20150002)

Beskrivelse: Detaljplan for fortetting med 3 nye eneboliger på Skadberg, Eigerøy. Planen inkluderer tilrettelegging av vei, garasjer og uteområder for fem boliger totalt. Les mer ↧

Bygger 3 nye eneboliger

Prosjektet gjelder detaljregulering for fortetting på Skadberg, Eigerøy, med oppføring av 3 nye eneboliger innen planområdet. Totalt vil området bestå av 5 eneboliger etter utbygging, hvor 2 allerede eksisterer. Nye boliger får atkomst via Skadbergstrondveien, og eksisterende bygningsmasse reguleres som i dagens situasjon med hensyn til høyder og utnyttelse.

Bolighøyder, takformer og utleiedel

Boligene bygges med tillatt maksimal møne- og gesimshøyde mellom 6 og 8 meter, med varierende takformer som saltak, pulttak og flatt tak. Hver bolig tillates med en utleiedel på inntil en tredel av total BRA, men denne kan ikke seksjoneres ut. Utomhusareal for hver bolig tilfredsstiller kommuneplanens krav på minimum 150 m² og varierer fra rundt 300 m² til over 1600 m², inkludert terrasser og balkonger.

Tilpassede veier og parkering

Trase og utforming av veier i planområdet tilpasses eksisterende forhold. Skadbergstrondveien reguleres med dagens bredde, mens felles og private atkomstveier innrettes for å gi god trafikal standard og minimal terrenginngrep. Parkering løses med garasjer tilknyttet boligene, med minimum 2 parkeringsplasser per boenhet som tilsvarer kommunale krav.

Garasjer med harmonisk design

Garasjer skal harmonere med boligene i stil, form og materialvalg, med egne bestemmelser for høyde og størrelse. Garasjer kan bygges frittliggende eller sammenhengende med boligen og ha grunnflate opptil 50 m² med mulighet for bod på inntil 30 m². Planen legger til rette for god estetisk helhet og tilpasninger til eksisterende bebyggelse og landskap.

Arkitekt og planstatus

Planforslaget er utarbeidet av arkitektkontoret Kristiansen & Selmer-Olsen AS på vegne av grunneier Thor Jostein Dyrnes. Prosjektet inkluderer vurdering av eiendommer og offentlig veggrunn, samt sikring av trafikk- og utsiktsforhold med frisikt på 3 x 30 meter ved atkomster. Det er planlagt byggestart etter nødvendige godkjenninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Eigersund

Skadbergstrondveien 5
4374 Egersund

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	5 stk
Eksisterende boliger	2 stk
Nye boliger	3 stk
Tomteareal BFS1	436 m²
Uteareal BFS1	304 m²
Balkong/terrasse BFS1	9 m²
Tomteareal BFS2	853 m²
Uteareal BFS2	523 m²
Balkong/terrasse BFS2	133 m²
Tomteareal BFS3	1984 m²
Uteareal BFS3	1650 m²
Balkong/terrasse BFS3	250 m²
Tomteareal BFS4	675 m²
Uteareal BFS4	410 m²
Balkong/terrasse BFS4	70 m²
Tomteareal BFS5	788 m²
Uteareal BFS5	353 m²
Terrasse utvidelse BFS5	215 m²
Garasjens grunnflate	inntil 50 m²
Utebod til garasje	inntil 30 m²

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker