Revisjon av reguleringsplan

Planen omfatter et hytteområde ved Nørstebølia i Nore Og Uvdal kommune, og er en revisjon og tilpasning av en eldre reguleringsplan fra 2000. Det aktuelle arealet omfatter om lag 270 dekar fordelt på to eiendommer, GNR/BNR 3/10 (ca. 190 da) og 4/8 (ca. 80 da). Formålet er å tilpasse plangrensen etter vedtatt områdereguleringsplan for øvre Uvdal, dele to tidligere tun-tomter for bedre atkomst, samt korrigere vegføringer og reguleringsbestemmelser i henhold til nye kommunale planer.

76 fritidstomter med god adkomst

Det legges til rette for totalt 76 fritidstomter, noe som er en økning på en tomt fra tidligere plan. Ingen nye byggeområder etableres, men noen tidligere større tomter deles for å sikre bedre tilgangsforhold. Tomtene er plassert med hensyn til landskapet slik at bygg ikke bryter horisont eller fremstår som påtrengende, med en maksimal mønehøyde på 6 meter. Adkomst skjer fra fylkesvei 40 via allerede etablerte veier, og det er tatt høyde for god parkeringsløsning.

Strenge miljø- og sikkerhetskrav

Miljø- og sikkerhetsmessig er det innarbeidet skjerpet oppfølgingskrav, blant annet ved at Fylkesmannen stiller krav om skredutredning for tomtene A1 og A2. Planendringene antas ikke å ha vesentlig negativ påvirkning på regionale eller nasjonale interesser, og det er ikke foreslått arealavgang for jordbruksarealer. Eventuelle protester på vegføringer er forsøkt hensyntatt i den endelige planutformingen.

Planen utarbeidet og politisk behandling

Planen er utarbeidet av Friis Arkitekter AS på oppdrag fra grunneierne, med plankart tegnet av Vidda Ressurs AS. Den nye planen skal behandles i kommunestyret 13. februar 2016 og erstatter eldre reguleringsplan med ID 2000823 fra 2000.