Tomtedeling og nybygg av to eneboliger - Bruvikveien 40A

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygg, deling av tomt og bygging av to nye eneboliger med atrium, carport og gode uteområder ved Gandsfjorden. Les mer ↧

Riving og tomtedeling med utsikt

Prosjektet omhandler riving av eksisterende bebyggelse på Bruvikveien 40 i Stavanger, etterfulgt av tomtedeling i to separate enheter, hvor det skal bygges en enebolig på hver tomt. Initiativtakerne til prosjektet er to familiepar som har gått sammen om kjøpet og utviklingen av eiendommen. Den attraktive tomten ligger med utsikt mot Gandsfjorden på østsiden, og tomtedelingen er planlagt i lengderetning for å utnytte denne kvaliteten best mulig, samtidig som man tar hensyn til utfordringer knyttet til lange, smale bygningsformer.

Innovative atrier og parkering

Boligene planlegges med innovative løsninger for bedre lysforhold og luft mellom byggene ved bruk av innvendige atrier. Atriene skal være tilbakefylt slik at disse ligger høyere enn boligenes første etasje, samtidig som hovedoppholdsrom som stue, kjøkken og altan legges til andre etasje. Tilleggsfunksjoner som levegger er planlagt for å sikre privatliv mellom boligene. Videre skal det etableres felles parkering med en frittliggende dobbel carport mellom boligene, samt gjesteparkering og snuplass på gårdsrommene. Adkomsten opprettholdes på eksisterende plassering, og kjøreareal legges til tomtens vestside.

Enkel bygging med bærekraftig VA

Teknisk sett planlegges bygg uten underetasje, med ringmur og plate på mark for å redusere omfanget av gravearbeid. Vann- og avløpssystemet baseres på eksisterende stikkledninger, hvor kommunen har bekreftet at kapasiteten er tilstrekkelig for to boenheter. Spillvann ledes til eksisterende ledninger, mens overvann håndteres lokalt via infiltrasjon i grønne og permeable flater. Store deler av takflatene skal anlegges som grønne tak, og det vurderes også fordrøyningsmagasin for bedre overvannshåndtering ved behov.

Risikoreduserende tiltak og godkjenninger

Prosjektet legger vekt på risikoreduserende tiltak, som ensidig støping inntil en eksisterende skifersteinsmur med skarpe kanter for å minimere skadepotensialet. I tillegg ivaretas brannsikkerhet i planleggingen med tiltak som oppfyller gjeldende byggeforskrifter (TEK17 § 11-6). Det pågår fortsatt detaljplanlegging og behandling av nødvendige godkjenninger for å sikre at prosjektet kan gjennomføres på en trygg og forskriftsmessig måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Bruvikveien 40B
4017 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

19/60

Verdi og størrelse

240 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Bebygd areal	240 kvm
Rivning eksisterende bygg	251 kvm
Etasjer	2 etasjer
Overdekket biloppstillingsplass (dobbel carport)	1 stk frittliggende dobbel carport
Bygg uten underetasje	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVIST ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Apr 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/26417 - Gnr/bnr 19/634 - Bruvikveien 40A - enebolig B2 med carport

/pro/byggesak/Stavanger/248702

12. Jul 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/26417 - Gnr/bnr 19/634 - Bruvikveien 40A - enebolig B2 med carport

/pro/byggesak/Stavanger/248702

5. Aug 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/26417 - Gnr/bnr 19/634 - Bruvikveien 40A - enebolig B2 med carport

/pro/byggesak/Stavanger/248702

Oppdateringer

25. Jul 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 240 kvm

12. Jul 2022

Svein Rob lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RIFORM
Dagfinn Eidsvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellemstrand Anleggservice
Reimund Espeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Proby
Magnus Grødem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RENOVASJONSSERVICE
Jan Olav Owren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Aadne Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER AADNE CARLSEN
Oddbjørn Oaland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OALAND LASTING
Magnar Husveg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MH MASKINUTLEIE
Svein Rob lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STØYB
Morten Ramsdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER MORTEN RAMSDAL
Rolf Ødin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Støyb lagt til som Entreprenør
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Proby lagt til som Rådgivende ingeniør
RENOVASJONSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
OALAND LASTING lagt til som Entreprenør
OALAND LASTING lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER AADNE CARLSEN lagt til som Entreprenør
MH MASKINUTLEIE lagt til som Entreprenør
RIFORM lagt til som Entreprenør
MURMESTER MORTEN RAMSDAL lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER AADNE CARLSEN AS MURMESTER MORTEN RAMSDAL lagt til som Rådgivende ingeniør
P YDSTEBØ & SØNNER ANS lagt til som Entreprenør

5. Aug 2021

Arne Sveinsvoll lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for KVIST ARKITEKTUR
KVIST ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tomtedeling og nybygg av to eneboliger - Bruvikveien 40A