Nedre Strand fritidsbustader og utleigehytter (13201)

Beskrivelse: Detaljregulering for 29 nye fritidsbustader og fleire utleigehytter ved Nedre Strand, med fokus på bevaring og tilpassing i Vrådal sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering med 29 tomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av eit område på 58,9 dekar ved Nedre Strand i Vrådal sentrum, Kviteseid kommune. Det planleggjast totalt 29 nye tomter for fritidsbustader, utviding av området for utleigehytter, samt infrastruktur for småbåtanlegg og badeområde. Tidlegare campingplassar regulerast om til fritidsbustader, medan strandsona blir tilgjengeleg for allmenheten gjennom nytt badeområde. Området er i dag delvis utbygd med 10 eksisterande utleigeeiningar, fleire bygg og campingplassar med fast oppstilling av campingvogner.

Naturtilpassa hytter og infrastruktur

Byggeskikken legg vekt på låge, naturtilpassa og kompakte hytter på omkring 60-70 m², med ein etasje og nedtonede fargar for å sikre god tilpassing til det arkitektoniske og kulturhistoriske miljøet, som er mellom anna definert som verna kulturlandskap. Næringshagen legg også vekt på å vidareføre eksisterande bygningsstruktur og unngå riving ved innvendig ombygging av eldre bygningar. Vegsystemet vidareførast i stor grad med forbetringar i hovudtilkomst, samt etablering av gang- og sykkelvegar for å betre trafikksikring.

Miljøvennleg utvikling med skjermvegetasjon

Det blir lagt vekt på miljøvennlege løysingar som å bevare vegetasjon som skjerm, minimere terrenginngrep, og leggje til rette for småbåtanlegg med låg påverknad i strandsona. Området har ei liten mengd dyrka mark som i nokon grad blir omregulert til fritidsbustader og friområde, men planforslaget legg opp til ei balansert utvikling som tek omsyn til allmenne interesser og naturverdiar.

Attraktivt fritidsområde og næringsutvikling

Prosjektet vil bidra til vidare utvikling av eit attraktivt turområde og fritidsbuområde i sentrum av Vrådal, og styrke muligheiter for næringsdrift gjennom utleigehytter både på land og i vatnet, inkludert flytande eller pålebygde hytter. Dette legg til rette for eit meir organisert og estetisk ryddigare område enn dagens campingplass, samtidig som det gir ein mulighet for auka tilgjenge for publikum til strandsona og badeplassen.

Nye hyttetomter	29 stk
Fritidsbustader - areal	18.8 daa
Bustad - areal	3.5 daa
Utleigehytter - areal	5.3 daa
Parkering - areal	0.7 daa
Veg - areal	4.1 daa
Gang- og sykkelveg - areal	1.4 daa
Småbåtanlegg - areal	0.4 daa
Uthus, naust, badehus - areal	0.1 daa

Sentralbord
Hans Kristiansen	Kontaktperson oppdragsgivar, grunneigar

Sentralbord
Mona Gundersen	Areal- og utmarksplanlegger, Prosjektansvarleg

BuildPilot

Nedre Strand fritidsbustader og utleigehytter (13201)