Utbedring og stabilisering av ringmur, Vallåsbakken 74

Beskrivelse: Utbedring av ringmur og yttervegg i enebolig på Vallåsbakken 74 etter utglidning i fylling. Stabilisering av tomt og gjenoppbygging planlegges med stor forsiktighet. Les mer ↧

Reparasjon av ringmurer på bolig

Prosjektet omhandler reparasjon og stabilisering av ringmurene ved eneboligen til Jonas Larsen og Janne Tesdal Olsen, beliggende på Vallåsbakken 74, 4432 Hidrasund. Boligen er oppført med ringmur og plate på mark, og består av to etasjer hvor andre etasje ikke er innredet. Opprinnelig ble boligen bygget av Stangborli, som hadde ansvar for betong- og trearbeider, mens grunnarbeid og utfylling ble utført av Tesdal Maskin. Boligen ble ferdigstilt og overlevert i september 2019.

Setteringer grunnet fyllingsutglidning

Skader ble oppdaget i november 2019, inkludert en åpning på omtrent 20 millimeter mellom laminatgulv og yttervegg i stuen, samt skjevheter i yttervegg og gulv som hadde sunket cirka 10 millimeter. Årsaken til dette er antatt å være utglidning av fyllmassen under boligen, noe som har gjort at ringmuren har beveget seg utover og forårsaket setninger i gulvet. Fyllingen ble opprinnelig lagt i forbindelse med at boligen ble flyttet for bedre utsikt, men manglende understøttelse i fyllingen har ført til utglidning mot et nærliggende dalsøkk.

Stabilisering og utskifting av vegger

Utbedringsarbeidet innebærer en stabilisering av fyllmassen under boligen, som skal utføres basert på prosjektering godkjent av en fagkyndig ekspert. Etter stabilisering skal ikke-bærende endevegg rives, og de skjeve ringmur- og ytterveggkonstruksjonene skal erstattes. Betongarbeidene må utføres med nøye dimensjonering og varsomhet for å unngå ytterligere skader eller setninger i fundament og bærende konstruksjoner. Ved ferdigstillelse vil uteområder og hage også bli reetablert.

Tomteplassering og gjenbruk vurderes

I forbindelse med utbedringen vurderes også plassering på tomten, noe som kan justeres basert på endelige grunnforhold. Bygging av eventuelle erstatningskonstruksjoner baseres på de samme godkjente tegningene som benyttet ved det originale bygget, jf. sak 18/265. Under rivingsarbeidene planlegges det å ta hensyn til gjenbruk av bygningsdeler, fulgt opp med en egen avfallsplan og sluttrapport for avfallsmottak og -håndtering.

Arbeid krever kompetanse og miljøfokus

Det er ikke spesifikt nevnt klare tidsrammer eller konkrete datoer for fremtidige arbeider utover at utbedringene skal gjennomføres etter nødvendig godkjenning og prosjektering. En forsiktig arbeidsmåte er viktig for å forhindre ytterligere setninger og skader, noe som også stiller krav til kompetanse under utførelsen. Miljøhensyn ivaretas gjennom gjenbruk av materialer og planlagt avfallshåndtering.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flekkefjord

Adresse

Agder > Flekkefjord

Vallåsbakken 74
4432 Hidrasund

Matrikkel (gnr/bnr)

13/28

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Stangborli bygg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anboring

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

betong

betongarbeid

boenhet

bolig

brannkonsept

bygg

byggegrop

+74

byggegrunn

byggeleder

byggested

byggverk

bygningsdel

bærende

bærevegg

endevegg

enebolig

fasade

formelement

fundamentering

fylling

fyllmasse

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

gulv

gulvstøp

hage

hus

jernbanenett

jord

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

laminatgulv

landskapselement

ledningsnett

leire

lufttetthet

løsmasse

maskin

membran

miljøsanering

montering

mur

naturstein

oppføring

overvann

pilar

plate

pukk

reparasjonsarbeid

ringmur

riving

rør

sanitær

skillevegg

stue

tomt

tomteutvikling

torvdekke

tre

trekonstruksjon

trykk

tømrerarbeid

uteareal

utfylling

vann

vannbåren

vannforsyning

veg

vegg

vei

veiforbindelse

ventilasjon

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vallåsbakken 74 13/28/0/0, endring av bygg - Annet

Ingen av kategoriene passer

25. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

25. Apr 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Apr 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

26. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

27. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

27. Apr 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Nov 2023

Vedtak om ferdigattest

16. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Apr 2023: Byggesak hos Flekkefjord kommune

BYGG-23/00118 - Vallåsbakken 74 13/28/0/0, endring av bygg - Annet

/pro/byggesak/Flekkefjord/406586

Oppdateringer

27. Apr 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

25. Apr 2023

Leif Tore Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pilar Byggrådgivning
Øystein Røynestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kvina Maskin
Erik Sigurd Gotfredsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Dalane Byggsøk
Johnny Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EGERSUND BYGG OG TOMTEUTVIKLING
Christoffer Ellingsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Breas TT
Lars Johan Bjørkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stangborli bygg
Arild Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Modalsli Rør
Kvina Maskin lagt til som Entreprenør
Pilar Byggrådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Modalsli Rør lagt til som Entreprenør
Modalsli Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Dalane Byggsøk lagt til som Ansvarlig søker
EGERSUND BYGG OG TOMTEUTVIKLING lagt til som Uavhengig kontrollør
Stangborli bygg lagt til som Arkitekt
Stangborli bygg lagt til som Entreprenør
Stangborli bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Breas TT lagt til som Entreprenør
Breas TT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.