To nye barrierefrie leilighetsbygg - George-Washington-Straße 225

Zwei neue Mehrfamilienhäuser

Implenia baut im Rahmen eines Konversionsprojekts zwei weitere Mehrfamilienhäuser für eine langjährige Stammkundin. Diese Häuser befinden sich auf der ehemals größten US-Liegenschaft Deutschlands, wo das neue Stadtquartier FRANKLIN-Mitte entsteht. Implenia hat bereits in einem früheren Bauabschnitt 130 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 175 Stellplätzen schlüsselfertig erstellt.

82 sozial geförderte Wohnungen

Die aktuelle Baumaßnahme umfasst zwei sogenannte Laubenganghäuser mit insgesamt 82 Wohneinheiten. Von diesen sind 27 Wohnungen barrierefrei vorgesehen. Alle Wohnungen werden sozial gefördert. Die Außenanlagen zwischen den Wohnhäusern sind exklusiv für die Bewohner bestimmt, und die Dächer erhalten eine extensive Dachbegrünung.

Fertigstellung und Fläche

Das Projekt befindet sich an der George-Washington-Str. 225, 68309 Mannheim, Deutschland und ist bereits fertiggestellt. Der Baubeginn war im März 2019 und die Fertigstellung erfolgte im März 2021. Die Bruttogrundfläche (BGF) beträgt 34.954 m², die Wohnfläche 5.133 m², und die Gebäude umfassen drei Obergeschosse und ein Untergeschoss. Bauherr ist die GBG Mannheim Wohnungsbaugesellschaft mbH, und als Architekt fungiert Mronz Schäfer Architekten BDA aus Köln.

Kosten: 14 Mio. CHF

Das Bauvolumen beläuft sich auf 14 Mio. CHF, was umgerechnet ca. 12,9 Mio. EUR, 11,3 Mio. GBP, 132 Mio. NOK, 134 Mio. SEK, und 14,8 Mio. USD entspricht. Diese Werte wurden nach den durchschnittlichen jährlichen Wechselkursen während der Projekt-Umsetzung berechnet. Das Projekt legt großen Wert auf barrierefreien Wohnraum und grüne Außengestaltung.