Kleppelundvegen og Solavegen sentrumsutvikling (PlanID 2022004)

Beskrivelse: Detaljregulering sentralt i Kleppe med ca. 224 boliger, næringsareal, kontor, uteområder og universell utforming. Les mer ↧

Detaljregulering og bebyggelse

Prosjektet omfatter detaljregulering for område langs fv. 44, Kleppelundvegen og Solavegen i Kleppe sentrum. Planområdet er på cirka 27 000 m² og inkluderer eksisterende næringsbygg samt jordbruksarealer. Total nybygget areal er estimert til mellom 41 000 og 45 500 m² BRA, med en betydelig økning fra dagens 11 500 m². Det planlegges en blanding av boligbebyggelse, næringslokaler, kontor, hotell og servicefunksjoner, med opptil 224 boenheter fordelt på blokker, punkthus, svalgangshus og rekkehus. Byggehøydene varierer fra 3 til 8 etasjer, avhengig av plassering, og kvartalet bindes sammen med to offentlige torg som skal styrke sosiale møteplasser i området.

Planlagt trafikk og parkering

Bebyggelsen planlegges med forretnings- og servicevirksomheter i 1. etasje mot Solavegen, mens boligene i hovedsak orienteres mot Kleppelundvegen for å sikre rolige og grønne uteområder. Parkeringsløsninger omfatter hovedsakelig kjellerparkering med 578 plasser, inkludert gjesteparkering og 1 156 sykkelplasser. Varelevering og adkomst er nøye planlagt med hensyn til trafikkflyt, inkludert stenging av gjennomfartsveg og justering av rundkjøring på Solavegen for å håndtere økt trafikk. Gang- og sykkelvegnettet oppgraderes, og universell utforming sikres med blant annet spiralrampe og heisløsninger mellom nivåforskjeller.

Miljøtiltak og byggefase

Prosjektet legger stor vekt på grønne kvaliteter og miljø, med krav om beplantning, gjenbruk av matjord, og etablering av felles uteoppholdsarealer på minimum 6 715 m². Det planlegges også lekeplasser for barn, god belysning og tilrettelegging for bruk i alle årstider. Støyutfordringer fra nærliggende vegtrafikk håndteres gjennom fasadeutforming, tilbaketrekning og valg av formål. Nødvendige tekniske tiltak, som omlegging av vann- og avløpsanlegg og flomsikring, skal være på plass før innflytting. Prosjektet utføres i to byggetrinn, hvor det vestlige området bygges først. Realisering skjer hovedsakelig ved privat utbygging uten kjente økonomiske belastninger for kommunen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Kleppelundvegen 79
4350 Kleppe

Verdi og størrelse

43600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	224 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Coop Klepp Eiendom

Arkitekt: ARC arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

absorbent

adkomstveg

aktivitetspark

aluminium

anlegg

anleggsbelte

avfallscontainer

avfallsdeponi

avkjøring

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

basketballbane

+183

bedehus

belegning

belysning

benk

betong

betongkonstruksjon

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligbygg

boligfasade

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

brannkum

brannvann

bryter

bustad

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeplass

byggetrinn

byggteknisk

bygning

bygningselement

bygningsmasse

bygningsstruktur

dekk

deponi

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesareal

fiber

fjernvarme

fjernvarmenett

fjernvarmerør

flomveg

forretningsetasje

forretningslokale

fortau

fylkesveg

gangforbindelse

gassrør

gateløp

gaterom

gesims

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

heis

heisforbindelse

himling

hotell

hus

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangssone

innglassing

innkjørelse

ishall

kantstein

kjeller

kjelleranlegg

kjøpesenter

kjørebanen

kjøreveg

kledning

kokegrop

kollektivholdeplass

konstruksjon

kontorareal

kontorbygning

kulvert

lagringsplass

lastebil

ledning

leilighet

lekeplass

lokk

luftkvalitet

massehåndtering

material

matjord

mineralull

mur

målestasjon

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

omkjøringsveg

oppholdsrom

oppstillingsplass

oppvarming

overskuddsmasse

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

punkthus

rampe

regnbed

rekkehus

rekkehusenhet

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

restaurant

rigg

rådhus

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sandfang

sikring

skatepark

skjerm

skjerming

småhusbebyggelse

sokkeletasje

sokkelettasje

solenergi

spillvann

spillvannsledning

spiralrampe

støttemur

støyskjerm

svalgangshus

sykehjem

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takplan

terreng

tilkobling

tilkomstveg

tilkomstvei

trafokiosk

trapp

trappehus

trapperom

tre

turveg

tverrforbindelse

underetasje

undergang

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uterom

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

varemottak

veg

vegforbindelse

veggrunn

vegsystem

vei

veibane

vindu

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker