Omregulering og utbygging Skaugvoll Fritidsbebyggelse

Beskrivelse: Planen regulerer omforming av campingsområde til fritidsbebyggelse med hytter og rorbuer på Skaugvollhalvøya i Gildeskål, med infrastruktur og kaianlegg. Les mer ↧

Omregulering til fritidsbebyggelse

Prosjektet innebærer en omregulering av nedre del av Skaugvoll Camping fra et område for campingvogner og bobilparkering til fritidsbebyggelse bestående av sjøhus og hytter. Campingplassen på øvre platå, med korttidsplasser og krobygning, blir ikke berørt. Området som reguleres om har i dag en arealbruk for campingvogner, servicebygg og boder, og ligger på ca. 34 dekar på Skaugvolløya i Gildeskål kommune.

Planlagt bygging av fritidsboliger

Det planlegges oppført inntil 4 frittstående fritidsboliger med maks 120 m² bebygd areal hver, med en mønehøyde på maksimalt 6,5 meter og gesimshøyde på 5 meter, samt mulighet for bod på inntil 15 m². I egne områder R5, R6 og R7 tillates til sammen inntil 21 rorbuer/sjøhus med maks 80 m² BRA, med tradisjonell arkitektur, naturlige materialvalg og tilpasning til terreng og landskap. Det skal etableres private adkomstveier og parkering på egen tomt, mens gjesteparkering legges i tilknytning til veisløyfer.

Utfylling og ny flytebrygge

For å tilrettelegge området gjøres det tiltak med fyllinger i sjø, særlig i en vik mot sør (R5), for å bedre tilgjengelighet og reetablere kystlinjen, uten å berøre svaberg. En ny privat flytebrygge planlegges i bukten mot sør for å supplere eksisterende brygge i nord, slik at det blir tilstrekkelig med båtplasser for fritidsbebyggelsen. Uttak av masser til utfylling skal skje fra steinbruddet til Frode Isaksen, som også skal utføre grunnarbeidene.

Tomter og felles uteområder

Uteområdene skal fordeles slik at hver fritidsbolig får egen tomt, mens resterende arealer reguleres til felles friområde tilrettelagt for opphold og aktivitet. Området skal ivareta landskapskvaliteter med svaberg og strandlinje, og gjøre disse tilgjengelig for allmennheten. Det legges vekt på at byggeskikk og plassering skal harmonere med stedets natur og tradisjonelle byggematerialer.

Ingen konsekvensutredning kreves

Prosjektet gjennomføres uten krav om konsekvensutredning og vil følge overordnet VA-plan. Adkomst skjer via eksisterende vei med nye veisløyfer til fritidsboligene. Omreguleringen er initiert av Skaugvoll Caravan og Camping AS som også eier området, med Byggsøk Norge AS som plankonsulent.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Skauvolløya
8140 Inndyr
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger	4 stk
Utvendig bod	4 stk, inntil 15 m2 BYA hver
Rorbuer/sjøhus i R5	13 stk
Rorbuer/sjøhus i R6	6 stk
Rorbuer/sjøhus i R7	2 stk
Privat flytebrygge	1 stk

Aktører

Byggherre: Skaugvoll Caravan og Camping

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: BYGGSØK NORGE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Okt 2022: Detlajregulering fra Gildeskål kommune

1838_202101_RP_Skauvollhalvøya_planbeskrivelse_220527.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/gildeskaal1838/dokumenter/2263/1838_202101_RP_Skauvollhalv%c3%b8ya_planbeskrivelse_220527.pdf

Oppdateringer

7. Okt 2022

Jørgen Kristian Mortensen lagt til som Konsulent for tiltaket for BYGGSØK NORGE
Ove Mats Pettersen lagt til som Forslagsstiller for Skaugvoll Caravan og Camping
GILDESKÅL KOMMUNE lagt til som Regulatorisk myndighet
BYGGSØK NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør
Skaugvoll Caravan og Camping lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Omregulering og utbygging Skaugvoll Fritidsbebyggelse