Detaljregulering og utvidelse av Amfi Eikunda kjøpesenter

Beskrivelse: Utvidelse av Amfi Eikunda i Egersund sentrum med nye næringsarealer, forbedret bymiljø, universell tilgjengelighet og fokus på miljø og rekreasjon. Les mer ↧

Detaljregulering og utvidelse

Prosjektet omfatter detaljregulering og utvidelse av kjøpesenteret Amfi Eikunda i Egersund sentrum, på en tomt på ca. 20 dekar. Planen inkluderer nytt næringsareal på 2 200 m² BRA i tillegg til eksisterende arealer, med totalt næringsareal på ca. 16 100 m² og rundt 37 nye arbeidsplasser. Utbyggingen består av et større tilbygg i inntil tre etasjer, med arkitektur som reflekterer områdets industrielle identitet og kulturminner. I tillegg bevares og videreføres eksisterende bolig- og forretningsbebyggelse, samt tilhørende infrastruktur.

Byrom og trafikkløsninger forbedres

Planområdet inkluderer forbedringer av utearealer og byrom, blant annet opparbeiding langs Lundeåna med nye møteplasser, uteservering og felles lekearealer. Trafikkløsningene prioriterer myke trafikanter med stenging for gjennomkjøring med bil på torget foran hovedinngangen, samtidig som varelevering og utrykningskjøretøy ivaretas. Det legges til rette for økt sykkelparkering og universell tilgjengelighet gjennom lave stigningsforhold og HC-parkering i alle områder. Endringer i parkeringsdekning samsvarer med kommuneplanens krav.

Tverrfaglig samarbeid og avtaler

Utbygger er Coop Økonom SA, med Mad Vest AS som plankonsulent. Flere spesialister er involvert, blant annet Multiconsult for geoteknikk og Prosjektil for ROS-analyse, mobilitetsplan og VA-plan. Prosjektet krever inngåelse av utbyggingsavtale med Eigersund kommune for samferdselsanlegg og infrastruktur som skal overtas av det offentlige. Planen er revidert flere ganger for å ivareta merknader og sikre robuste løsninger.

Miljøfokus og klimavennlige tiltak

Prosjektet legger stor vekt på miljø og klima ved å redusere biltrafikk, fremme kollektivtransport, gange og sykling, samt bevare og forbedre blågrønne kvaliteter i tilknytning til Lundeåna og sjøen. Byggeområdet ligger på bearbeidet grunn med begrensede masser. Ingen kjellerløsninger planlegges, og massene håndteres uten behov for særskilt massedisponeringsplan.

Aktive fasader og møteplasser

Prosjektet har et sterkt fokus på å aktivisere fasader, skape attraktive uteområder og styrke områdets identitet som en levende og kulturell møteplass. Ved å kombinere næringslivet med kultur og rekreasjon vil utviklingen bidra til en helhetlig sentrumsutvikling i tråd med kommuneplanens intensjoner for Egersund mot 2030.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Jernbaneveien 6
4370 Egersund
Norge

Verdi og størrelse

2200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt næringsareal	2200 m²
Totalt næringsareal etter utbygging	16100 m²
Parkeringsplasser for bil etter utbygging	166 stk
Parkeringsplasser for bil fjernet	35 stk
Parkeringsplasser for sykkel (nye)	44 stk
Antall etasjer nybygg	Inntil 3 etasjer
Planområde størrelse	21 daa

Aktører

Byggherre: Coop Økonom

Arkitekt: Mad Vest

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+122

massedisponeringsplan

Siste utvikling: Planforslaget er revidert til 2. gangsbehandling med suppleringer for å imøtekomme merknader og innsigelser. Det er utarbeidet oppdaterte plankart, ROS-analyse, VA-rammeplan og grunnundersøkelser. Det skal inngås utbyggingsavtale med Eigersund kommune før arbeid kan igangsettes.

Neste steg: Inngåelse av utbyggingsavtale med Eigersund kommune og eventuelle vegmyndigheter er nødvendig før bygging kan starte. Flytting av eksisterende spillvannsledning må utføres og tas i bruk før gammel ledning kan tas ut av drift, noe som kan være en potensiell blocker for oppstart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer