Detaljregulering og utvidelse av Amfi Eikunda kjøpesenter

Beskrivelse: Utvidelse av Amfi Eikunda i Egersund sentrum med nye næringsarealer, forbedret bymiljø, universell tilgjengelighet og fokus på miljø og rekreasjon. Les mer ↧

Detaljregulering og utvidelse

Prosjektet omfatter detaljregulering og utvidelse av kjøpesenteret Amfi Eikunda i Egersund sentrum, på en tomt på ca. 20 dekar. Planen inkluderer nytt næringsareal på 2 200 m² BRA i tillegg til eksisterende arealer, med totalt næringsareal på ca. 16 100 m² og rundt 37 nye arbeidsplasser. Utbyggingen består av et større tilbygg i inntil tre etasjer, med arkitektur som reflekterer områdets industrielle identitet og kulturminner. I tillegg bevares og videreføres eksisterende bolig- og forretningsbebyggelse, samt tilhørende infrastruktur.

Byrom og trafikkløsninger forbedres

Planområdet inkluderer forbedringer av utearealer og byrom, blant annet opparbeiding langs Lundeåna med nye møteplasser, uteservering og felles lekearealer. Trafikkløsningene prioriterer myke trafikanter med stenging for gjennomkjøring med bil på torget foran hovedinngangen, samtidig som varelevering og utrykningskjøretøy ivaretas. Det legges til rette for økt sykkelparkering og universell tilgjengelighet gjennom lave stigningsforhold og HC-parkering i alle områder. Endringer i parkeringsdekning samsvarer med kommuneplanens krav.

Tverrfaglig samarbeid og avtaler

Utbygger er Coop Økonom SA, med Mad Vest AS som plankonsulent. Flere spesialister er involvert, blant annet Multiconsult for geoteknikk og Prosjektil for ROS-analyse, mobilitetsplan og VA-plan. Prosjektet krever inngåelse av utbyggingsavtale med Eigersund kommune for samferdselsanlegg og infrastruktur som skal overtas av det offentlige. Planen er revidert flere ganger for å ivareta merknader og sikre robuste løsninger.

Miljøfokus og klimavennlige tiltak

Prosjektet legger stor vekt på miljø og klima ved å redusere biltrafikk, fremme kollektivtransport, gange og sykling, samt bevare og forbedre blågrønne kvaliteter i tilknytning til Lundeåna og sjøen. Byggeområdet ligger på bearbeidet grunn med begrensede masser. Ingen kjellerløsninger planlegges, og massene håndteres uten behov for særskilt massedisponeringsplan.

Aktive fasader og møteplasser

Prosjektet har et sterkt fokus på å aktivisere fasader, skape attraktive uteområder og styrke områdets identitet som en levende og kulturell møteplass. Ved å kombinere næringslivet med kultur og rekreasjon vil utviklingen bidra til en helhetlig sentrumsutvikling i tråd med kommuneplanens intensjoner for Egersund mot 2030.

Nytt næringsareal	2200 m²
Totalt næringsareal etter utbygging	16100 m²
Parkeringsplasser for bil etter utbygging	166 stk
Parkeringsplasser for bil fjernet	35 stk
Parkeringsplasser for sykkel (nye)	44 stk
Antall etasjer nybygg	Inntil 3 etasjer
Planområde størrelse	21 daa

BuildPilot

Detaljregulering og utvidelse av Amfi Eikunda kjøpesenter