Detaljregulering Vraget med 16 boliger og småbåthavn (1109)

Beskrivelse: Detaljregulering for Vraget på Flekkerøy med 16 leiligheter, to småbåthavner, uteområder og trafikksikring av Vragesløyfen. Les mer ↧

Detaljregulering med bolig og friområder

Prosjektet gjelder detaljregulering av området Vraget på Flekkerøy i Kristiansand, initiert av Flekkerøy Bygg AS og Sivilarkitekt Løvdahl AS på vegne av grunneiere. Planen omfatter bygging av to leilighetskomplekser med til sammen 16 helårsleiligheter, to private småbåthavner, og større offentlige fri- og rekreasjonsområder, inklusive badeplasser og kyststi med broforbindelse til Vragholmen. Målet er å skape tilgjengelige og moderne boliger som ivaretar områdets arkitekturelementer og skaper attraktive uteområder.

To leilighetsbygg med småbåthavner

Leilighetsbyggene planlegges med to etasjer pluss pulttak, med parkeringskjellere under. Vestbygget får 10 enheter og østbygget 6, alle med bruttoareal på ca. 112 kvm. Byggene plasseres i kote 3 for å harmonisere med kommuneplanens krav, og leveres med heis og gode sol- og uteoppholdsforhold. Eksisterende skibuer reguleres til fritidsbebyggelse med mulighet for begrenset utvidelse, og brygger samt naustområder reguleres for miljøstasjon og lagring. Planen legger til rette for ca. 20 båtplasser i de to småbåthavnene, med mulighet for leie til nærområdets beboere.

Trafikksikring og miljøtiltak prioriteres

Trafikksikkerheten forbedres ved oppgradering av den kommunale veien Vragesløyfen, spesielt i farlige svinger ved sjøen, samt opparbeidelse av fortau og gangbro som knytter boligområdet til sjøen og friområder. Offentlige uteområder som sandlekeplass og badeplass blir tilrettelagt med hensyn til sikkerhet og tilgjengelighet. Miljøtiltak inkluderer miljøsanering av forurenset havbunn etter tidligere verkstedsvirksomhet, og sikring av ålegrassamfunn i sjøområdene. Rekkefølgekrav sikrer utførelse av trafikksikring og miljøtiltak før innflytting.

Bærekraftig fortetting og lokal identitet

Prosjektet bidrar til transformasjon og fortetting av et sentralt område på Flekkerøy, med høy kvalitet på boliger, økt tilgjengelighet til sjø og rekreasjonsområder, samt forbedret infrastruktur. Tiltaket anses å være i samsvar med overordnede planer og miljøkrav, uten å skade kulturminner eller eksisterende bygningsmiljøer. Det legges også vekt på sosial verdi med felles utearealer og tilbud for barn og unge, samtidig som prosjektet ivaretar lokal identitet gjennom bevarelse av eksisterende skibuer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vragesløyfen 93
4625 Flekkerøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	112 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	112 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Sivilarkitekt Løvdahl

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfalt

atkomstvei

avløp

badebrygge

badeområde

balkong

barnehage

bedehus

beholder

betong

betongflate

bilvei

+111

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligetasje

boligmodul

boligområde

boligtomt

brakk

bro

broforbindelse

brygge

bryggedel

bygg

byggegrense

byggeområde

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningstiltak

båtplass

båtverksted

bærer

dekk

deponi

enebolig

fasade

fellesareal

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fylkesvei

gangbro

gangforbindelse

gangvei

gesimshøyde

gjestebrygge

gjesteparkering

grunn

grøft

grøntområde

hage

heis

helårsbolig

hovedbygning

hus

infrastruktur

kaifront

kjørevei

kvartalslekeplass

kyststi

leilighet

leilighetsbygg

leilighetskompleks

lekeplass

lokale

miljøsanering

miljøsaneringrapport

miljøstasjon

modul

montasje

mudring

museum

mønehøyde

næringsbebyggelse

næringsbygg

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

pulttak

rassikring

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandlekeplass

sikring

skråtak

småbåtanlegg

småhus

stablemur

stablestein

sykkelparkering

sykkelvei

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tre

trekledning

underbygger

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

utrigg

vann

vei

veianlegg

veifylling

veigrunn

veigrøft

veiutbedring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker