Rehab og nybygg, ene- og tomannsbolig - Granstuveien 18

Beskrivelse: Prosjektet involverer nybygg av en enebolig og ombygging av en eksisterende bolig til tomannsbolig. Totalt antall enheter økes fra 1 til 3, med fokus på minimal terrengendring og hensiktsmessig innkjøring. Les mer ↧

Øker fra én til tre boenheter

Prosjektet "Rehab og nybygg, ene- og tomannsbolig - Granstuveien 18" innebærer nybygging av en enebolig (Hus A) og ombygging av en eksisterende enebolig til en tomannsbolig. Dette øker antall boenheter fra én til totalt tre. I tillegg rives mindre bygninger på under 50 kvadratmeter, og parkering integreres i bygningsstrukturen. Tomten dekker totalt 969,089 kvadratmeter, hvorav 18,657 kvadratmeter reguleres til vei.

Bevarer terreng og grøntarealer

Byggingen tar hensyn til å bevare terreng og grøntarealer, med tiltak plassert for å minimere inngrep i terrenget som skråner fra øst til vest. Parkering og bilmanøvrering samles for å redusere behov for omfattende terrengarbeider. Grøntarealer skal etableres med gress, og det planlegges planting av to nye trær, enten eik eller ask. Bygningene tilpasses eksisterende bebyggelse i form av høyde, lengde, bredde og materialvalg, med flate tak for å dempe høydevirkningen og gi gode uteområder på takene. Trepanel benyttes som hovedmateriale for å harmonere med nærområdets byggeskikk.

Naturlig overvannshåndtering og støyfritt

Overvannshåndtering planlegges primært via naturlig drenering og vegetasjon for å absorbere vann, samtidig som harde flater designes permeable for å redusere overvannsavrenning. Støyvurderinger viser at både bebyggelsen og uteoppholdsarealer ligger utenfor støysone gul, så tiltaket påvirkes ikke nevneverdig av støy. Ved behov vil det søkes dispensasjon for terrengarbeider og veiopparbeidelse for å sikre prosjektets gjennomføring.

Nabovarsling gjennomført. Krav oppfylt

Prosjektet har vært gjenstand for nabovarsling, med sending av varsler 15. januar 2020, og alle mottatte kommentarer er blitt tatt i betraktning. Tiltaket oppfyller kravene i småhusplanen knyttet til utnyttelsesgrad, parkering og byggehøyde. Eventuelle nødvendige dispensasjoner er søkt for å sikre godkjenning i tråd med eksisterende praksis og regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Granstuveien 18A
1185 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/104

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	3 stk
Eneboliger	1 stk
Tomannsboliger	1 stk
Parkeringsplasser	6 stk
Brutto tomt	969.089 kvm
Areal regulert til vei	18.657 kvm
Bebygget areal (BYA)	227.97 kvm
Bruksareal (BRA) av nybygg	170.63 kvm
Bruksareal (BRA) etter tiltak	581.67 kvm

Aktører

Byggherre: JEGERVEIEN 21 AS - c/o Location Holding

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Granstuveien 18 - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

28. Oct 2024

Totalt areal lagt til: 581.67sqm kvm

4. Nov 2020

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)

11. Feb 2020

Andre Falchenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Småhusbygg
Erik Young lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Bård Mæland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for K12 Arkitekter
Torstein Riiber lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termografikontroll
K12 Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
JEGERVEIEN 21 AS - c/o Location Holding lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehab og nybygg, ene- og tomannsbolig - Granstuveien 18