Rehab og påbygg av flermannsboliger - Bertramjordet 1

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering av Bertramjordet Borettslag med 162 boenheter fra 1980-tallet, inkludert fasadeendringer og påbygg på utvalgte rekkehus for å forbedre struktur, estetikk og energiverdi. Les mer ↧

Rehabilitering og energieffektivisering

Prosjektet innebærer rehabilitering og påbygging av flermannsboliger i Bertramjordet borettslag, som består av totalt 162 boenheter. Bygningene ble opprinnelig oppført på 1980-tallet og gjennomgår nå en omfattende oppgradering for å løse fuktproblemer og redusere slitasje. Rehabiliteringen inkluderer vedlikeholdsarbeider, oppgradering av fasader og energieffektiviseringstiltak.

Rekkehusoppgradering og påbygg

Arbeidene omfatter rehabilitering av åtte rekkehus, med nødvendige fasadeendringer som etterisolering av vegger og utskifting av vinduer og dører for å forbedre energieffektiviteten. Det planlegges også et påbygg på boenhet nummer 29, som skal leveres ferdig utvendig, mens innvendig blir levert som råloft med mulighet for fremtidig innredning av beboerne selv. Det er ikke krav om nye parkeringsplasser eller sykkelparkeringer, og eksisterende avkjørsler og vegetasjon berøres ikke.

Helhetlig material- og fargestrategi

Prosjektet følger en helhetlig strategi for materialvalg og fargepalett som er utarbeidet for hele borettslaget. Dette sikrer en ensartet estetisk profil og teknisk kvalitet på oppgraderingen. En del av tiltakene inkluderer også montering av nye friskluftventiler med varmeveksler uten krav om byggesøknad, noe som bidrar til bedre inneklima og energieffektivitet.

Håndtering av rehabiliteringsutfordringer

Det er ikke rapportert om spesifikke risikofaktorer utover normale utfordringer knyttet til rehabilitering av eldre bygg, som håndtering av fuktproblemer og bygningsmessig slitasje. Prosjektet ventes å ha en positiv samfunnsgevinst ved å forbedre levekår og energieffektivitet for beboerne, samtidig som det bidrar til et mer miljøvennlig byggemiljø.

Søknader og miljøhensyn

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidslinje eller godkjenningsprosesser utover at påbygget søkes godkjent, og at tiltak som friskluftventilene ikke krever søknad. Arbeidet gjennomføres med hensyn til eksisterende infrastruktur og vegetasjon for å minimere ulemper og bevaring av omgivelsene.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bertramjordet 11
1251 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

191/94

Verdi og størrelse

42 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

162 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bertramjordet Borettslag

Arkitekt: sted helhet arkitektur - Shark

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: DVS Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsmottaker

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

bjelkelag

boenhet

bolig

brannkonsept

bygg

byggegrunn

byggeområde

+70

byggested

byggetrinn

bygningsmasse

bærende

dør

energiforsyning

etterisolering

fasade

fasadeendring

firesafe

fjernvarme

forsterkning

friskluftventil

grunn

hage

hus

inngangsdør

installasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

loft

loftsbod

loftsluk

løyfteinnretning

material

miljøsanering

miljøsaneringrapport

montering

nettstasjon

overflate

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

platetekking

postkasse

påbygg

radiator

rekkehus

rekkehusenhet

rekkverk

rivearbeid

riving

småbolig

småleilighet

stein

tak

takstol

taktekking

terrassedør

terreng

tilbygg

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utomhusplan

vann

vannbåren

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

varmeveksler

vegg

vei

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bertramjordet 26 - 33 - Påbygg - Fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

3. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

14. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

18. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

20. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

27. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/10286 - Bertramjordet 26 - 33 - Påbygg - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/90365

28. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/10286 - Bertramjordet 26 - 33 - Påbygg - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/90365

Oppdateringer

28. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 42 kvm
Kari Sivertsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for sted helhet arkitektur - Shark
Thomas Dessau Arp lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Bertramjordet Borettslag
Per Andersen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Taktekking for DVS Entreprenør
Steffen Røgeberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBOS
Richard Kjenslie Aas lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke
OBOS lagt til som Rådgivende ingeniør
sted helhet arkitektur - Shark lagt til som Arkitekt
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Bertramjordet Borettslag lagt til som Byggherre
DVS Entreprenør lagt til som Entreprenør
Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør
Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.