Rehabilitering og Ombygging av Akersgata-komplekset

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring, rehabilitering og tekniske installasjoner på taket av Akersgata 26-28. Prosjektet tilrettelegger bygget for moderne og fleksible kontorplasser. Les mer ↧

Omfattende ombygging og bruksendring

Prosjektet 'Rehabilitering og Ombygging av Akersgata-komplekset' innebærer en omfattende ombygging og bruksendring av bygningene Akersgata 26-28. Søknad om rammetillatelse er sendt på vegne av tiltakshaver Egertorget Invest AS, med DARK Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt. Formålet med prosjektet er å modernisere bygningene og tilpasse dem til funksjonelle og fleksible kontorplasser som møter dagens krav.

Sentrale beliggenhet og arealdekning

Bygningene ligger sentralt ved Stortinget T-banestasjon og Egertorget, og består av butikker og restauranter i de første tre etasjene, mens de øvrige etasjene benyttes til kontorer. Akersgata 26, oppført i 1850, er bevaringsverdig, mens Akersgata 28 ble bygget i 1989. Til sammen vil bruksendringen dekke ca. 1405 m² BRA i Akersgata 28 og 403 m² BRA i Akersgata 26, inkludert deler av 3. etasje i Akersgata 26 og arealene i 2. og 3. etasje i Akersgata 28.

Oppgradering av tekniske anlegg

En viktig del av prosjektet er oppgradering av tekniske anlegg. Dette inkluderer utskifting og installasjon av nye aggregater og kjølemaskiner på taket, med fokus på energieffektivitet. Det gjøres også en opprydding for å fjerne defekte installasjoner og sørge for retrospektiv godkjenning av eksisterende installasjoner med ukjent byggesøknadshistorikk. Målet med dette tiltaket er å sikre et tilfredsstillende inneklima for byggets brukere.

Arkitektoniske endringer for fleksibilitet

Prosjektet innebærer også arkitektoniske endringer for å fremme fleksible kontorløsninger. Dette inkluderer blant annet fjerning av rulletrappen mellom 1. og 2. etasje i Akersgata 28, samt etablering av nye toalettkjerner. Det legges til rette for åpne kontorlandskap med fleksibel bruk, samt tekjøkken og pauserom i begge etasjer. Samtidig ivaretas byggenes historiske verdi ved å balansere modernisering med hensyn til vernede elementer.

Sterk miljøprofil og bærekraft

Prosjektet har en sterk miljøprofil med fokus på energieffektivitet. Det planlegges bruk av fjernvarme og installasjon av energieffektive kjølesystemer. Tiltaket inneholder ingen bilparkeringsplasser, men tilbyr sykkelparkering i underetasjen til Akersgata 28. Eiendommenes sentrale beliggenhet med god tilgang til kollektivtransport understøtter prosjektets bærekraftsmål.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Karl Johans gate 23B
0159 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

1808 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksendring fra forretning til kontor	1405 kvm
Bruksendring fra restaurant til kontor	403 kvm
Total bygningsmasse	9481 kvm
Antall bygg	2 stk
Heiser	4 stk
Sykkelparkeringsplasser	13 stk

Aktører

Byggherre: EGERTORGET INVEST

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+120

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Karl Johans gate 23 B - Akersgata 28 - Bruksendring av 1.,2. og 3. etasje fra butikk og restaurant til kontorlokaler, rehabilitering og oppføring av tekniske installasjoner på tak

Oppdateringer

9. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 1808 kvm

26. Apr 2024

Camilla Sandem Dhelie lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging for SH-Bygg
Asle Roberg lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Protekno
Søren Nielsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for SCANDICON BYGGETEKNIK NUF
Christian Mørk lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for ØST ANLEGG
Protekno lagt til som Rådgivende ingeniør
ØST ANLEGG lagt til som Entreprenør

12. Feb 2024

SH-Bygg lagt til som Entreprenør

9. Nov 2023

Noman Hamawandi lagt til som Ansvarsrett for Branntetting, Tømrerarbeider for Thermax
Kurt Christensen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for SCANDICON BYGGETEKNIK NUF
Jan Erik Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SH-Bygg
Thermax lagt til som Entreprenør
SCANDICON BYGGETEKNIK NUF lagt til som Entreprenør

26. Oct 2023

DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Jun 2023

Tommy Simenstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Varden Entreprenør
Daniel Kihlman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aip Maskin
Thor-Oskar Relander lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for NORCONSULT
Vemund Romstad lagt til som Ansvarsrett for RI Vent, RI VVS for Engenius
Kenneth Høye lagt til som Ansvarsrett for Slokkesystemer for NRA Øst
Christian Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Dag-Øyvind Johnsen lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm, Nødlys for ALPHA ELEKTRO
Engenius lagt til som Rådgivende ingeniør
NRA Øst lagt til som Entreprenør
Aip Maskin lagt til som Entreprenør
ALPHA ELEKTRO lagt til som Entreprenør
Varden Entreprenør lagt til som Entreprenør

1. May 2023

Petter Foyn Johannessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Foyn Consult
Foyn Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Dec 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2023 (ESTIMAT)

16. Dec 2022

Krister Odland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORPRODUKTER - MILJØ
Asbjørn Christiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Trond Frosting lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOLUTEC VVS
Jarle Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG OG BORR
Energima lagt til som Uavhengig kontrollør
NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Aug 2022

Astrid Tømmerås Haug lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for DARK Arkitekter
Thomas Røberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Guro Arianson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Daniel Carbury lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for EGERTORGET INVEST
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima lagt til som Entreprenør
DARK Arkitekter lagt til som Arkitekt
SOLUTEC VVS lagt til som Entreprenør
EGERTORGET INVEST lagt til som Byggherre
BYGG OG BORR lagt til som Entreprenør
SWECO NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og Ombygging av Akersgata-komplekset