Nybygg kjedehus med garasje og takterrasse - Vedafjellve - zjmwbe

Beskrivelse: Oppføring av en kjede bolig i 1,5 etasje med garasje, to parkeringsplasser, sykkelparkering og takterrasse. Maks BRA 170,3 m2, i tråd med TEK17. Les mer ↧

Kjedehus med takterrasse

Prosjektet 'Nybygg kjedehus med garasje og takterrasse - Vedafjellve - zjmwbe' omfatter oppføring av en kjedet bolig som er én av totalt fire boliger i kjeden. Hver bolig bygges i én og en halv etasje og har et bruksareal på 170,3 m², noe som er under den maksimalt tillatte størrelsen på 205 m² per bolig i området BKS6. Taket på garasjen, som ligger mellom husene, utnyttes som takterrasse for å gi ekstra uteareal til beboerne.

Parkering og støttemurer

Boligen inkluderer to parkeringsplasser på egen tomt; én plass er i garasjen, og den andre er i forlengelsen utenfor byggegrensen. I tillegg legges det til rette for fire sykkelparkeringsplasser, hvorav tre plasser er planlagt ved inngangspartiet, og én i boden i garasjen. Alle forstøtningsmurer over 50 cm i høyde er ivaretatt og regulert i henhold til tekniske planer, noe som sikrer stabile konstruksjoner på tomten.

Godkjenninger og regelverk

Byggingen følger de norske tekniske forskriftene TEK17, og prosjektet har fått nødvendige godkjenninger, inkludert bekreftelser på sanitærabonnement og skolekapasitet. Nabovarsel er utført til grunneiere av tilgrensende eiendommer, med unntak av tomter eid av Øster Hus Invest AS. Prosjektet legger vekt på god arealdisponering og samsvar med gjeldende regelverk for å sikre kvalitet og funksjonalitet.

Moderne boliger med uteareal

Gjennomføringen av dette boligprosjektet vil bidra til økt boligtilbud i området ved å tilby moderne, funksjonelle boliger som kombinerer garasje og takterrasse. Den effektiviserte bruken av taket over garasjen gir beboerne tilleggsareal ute, noe som kan forbedre livskvaliteten. Prosjektet er planlagt med hensyn til naboskap og reguleringsbestemmelser, noe som reduserer risiko knyttet til tillatelser og lokale innsigelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Vedafjellveien 60
4336 Sandnes

Matrikler (gnr/bnr)

34/821

34/876

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	170 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	170 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

altan

alunskifer

anlegg

anleggstiltak

armert

asfalt

avfallsbeholder

avfallsstasjon

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

+219

avtrapning

bad

balkong

belegningsstein

betong

betongarbeid

betonghelle

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbygging

boligdel

boligområde

brannkonsept

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggelinje

byggeområde

byggested

bygningskropp

bygningsutforming

bærelag

carport

dekk

drensgrøft

drensledning

dør

enebolig

energianlegg

fasade

fellesanlegg

fellesareal

fiber

fjellskjæring

flermannsbolig

flettverksgjerde

flisearbeid

folie

formelement

forstøtningsmur

fortau

frisiktlinje

fuktsikring

fundament

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gangvei

garasje

gatetun

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

grøft

grøntareal

gulv

hagebod

hovedinngang

hus

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innglassing

innkjørelse

innramming

jernbanenett

jord

jordlag

kabelnett

kjøkken

kjøreareal

kjøreveg

kledning

kobling

konstruksjonssikkerhet

kopling

kraftledning

kum

kumsett

kvartalslekeplass

kvikkleire

lavblokk

ledningsnett

leilighet

leire

lekehus

lekeplass

lekeutstyr

levegg

list

listverk

loftstue

lyktestolpe

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

massedisponeringsplan

massehåndtering

matjord

mellombygg

membran

montering

mur

murerarbeid

murfasade

mønehøyde

naturstein

nedbørefelt

nettstasjon

oppføring

oppstillingsareal

oppstillingsplass

overbygd

overbygget

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsrenne

p-plass

papp

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringslomme

parkeringsplass

pipe

postkassestativ

pukk

pulttak

radonduk

regnbed

rekkehus

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

rådhus

rør

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandlekeplass

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sedimenteringsanlegg

seksmannsbolig

sikringsgjerde

skap

slukrist

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

soverom

sportsbod

sprengstein

stein

steinur

stikkledning

stoppekran

stue

støpt

støttemur

svalganger

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takflate

takform

taktekking

takterrasse

takvannsledning

takvinkel

tegl

tekking

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uteanlegg

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

veggrunn

vei

veigrunn

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fire boliger i kjede med garasjeVedafjell BKS6, bolig 1, 34/876/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

6. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Des 2022

Vedtak om tillatelse

10. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-22/01163 - Fire boliger i kjede med garasjeVedafjell BKS6, bolig 1, 34/876/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/413797

5. Dec 2022: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-22/01163 - Fire boliger i kjede med garasjeVedafjell BKS6, bolig 1, 34/876/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/413797

Oppdateringer

7. Aug 2025

Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør

10. Jan 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

5. Dec 2022

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stine Sirevåg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Stian Tunge Nesvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tunge Maskin
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør
Tunge Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Tunge Maskin lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.