Nybygg rekkehus og parkeringskjeller - Theodor Overwiens veg 91

Beskrivelse: Oppføring av 22 rekkehus fordelt på tre byggfelt og parkeringskjeller med 26 plasser på Ranheim Vestre i Trondheim. Les mer ↧

22 rekkehus og parkeringskjeller

Prosjektet 'Nybygg rekkehus og parkeringskjeller - Theodor Overwiens veg 91' omfatter oppføring av totalt 22 rekkehus fordelt på tre felt: B10, B11 og B12, som ligger i Ranheim Vestre, Trondheim. Felt B10 inneholder åtte rekkehus, hvorav fire har tre etasjer med takterrasse og fire har to etasjer. Felt B11 og B12 består samlet av 14 rekkehus, alle med to etasjer og sokkel. Under bebyggelsen etableres en felles parkeringskjeller med 26 parkeringsplasser, som også fungerer som fundament for boligene over.

Byggestart 2020 med tre faser

Prosjektet gjennomføres av utbyggeren Varmbobygg AS, som også er ansvarlig for den tekniske prosjekteringen. Byggestart var forventet våren 2020 etter gjennomførte geotekniske undersøkelser, og ferdigstillelsen deles opp i tre faser: de første 8 boligene ferdigstilles i siste kvartal 2021, de neste 8 i første kvartal 2022, og de siste 6 innen utgangen av 2022. Parkeringskjelleren er plassert noe over regulert høyde for å sikre bedre geoteknisk stabilitet, samtidig som det reduserer behovet for støttemurer ved innkjøringen. Tilpasninger i byggenes mønehøyder og fasader er gjort for å tilpasse terrenget og gi en mer variert estetikk.

Gangforbindelser og støydemping

Prosjektet inkluderer viktige infrastrukturtiltak som gangforbindelser mellom boligfeltene og omkringliggende områder. Disse gangveiene er trinnfrie, men på grunn av terrenget kan stigningsforholdene overskride kravene til universell utforming. Det planlegges også støydempende tiltak som støyskjerm og støyvoll for å beskytte boligene mot trafikkstøy fra Humlehaugvegen og E6, noe som vil forbedre bomiljø og beboernes livskvalitet.

Boliger for småbarn og samfunn

Boligene i prosjektet er tilrettelagt for småbarnsfamilier og førstegangsetablerere, noe som forventes å øke behovet for offentlige tjenester som skoleplasser i området. Prosjektet søker å integrere boligene godt i lokalmiljøet og bidra til den sosiale og samfunnsmessige utviklingen på Ranheim. Prosjektets omfang og plassering vil dermed ha en positiv samfunnsnytte ved å tilby attraktive og tilpassede boliger i et voksende område.

Tiltak for stabilitet og støy

Denne byggeprosessen har fokus på geoteknisk stabilitet og samfunnsvennlige løsninger, men innebærer også utfordringer knyttet til terrengforhold som påvirker universell utforming og støy som følge av nærheten til hovedfartsårene. Ved å innlemme støyskjerming og andre tilpasninger adresseres disse risikofaktorene aktivt for å sikre et godt og trygt bomiljø for fremtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Theodor Overwiens veg 91
7055 Ranheim

Matrikkel (gnr/bnr)

23/850

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	22 stk
Bygg B10	8 stk
B10 3 etasjer med takterrasse	4 stk
B10 2 etasjer	4 stk
Bygg B11	8 stk
B11 2 etasjer med sokkel	8 stk
Bygg B12	6 stk
B12 2 etasjer med sokkel	6 stk
Parkeringskjeller	1 stk
Parkeringsplasser i kjeller	26 stk

Aktører

Byggherre: RANHEIM VESTRE

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Hunton Fiber

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+198

fundamenteringsarbeid

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker