Brekkeveien 61 - Boligområde med rekkehus og tomannsboliger

Beskrivelse: Detaljregulering for et nytt bilfritt boligområde med 33 boenheter, underjordisk parkering og gode utearealer i Brekkeveien 61, Ås kommune. Les mer ↧

27 rekkehus og 6 tomannsboliger

Planområdet ved Brekkeveien 61 i Ås kommune omfatter ca. 9,9 dekar, hvorav 7,5 dekar skal utvikles til boligbebyggelse bestående av konsentrerte småhus i form av 27 rekkehus og 6 tomannsboliger. Eksisterende industri- og brakkebygg rives for å gi plass til et helhetlig, moderne boligområde med maksimalt solinnfall, utomhusarealer og en parkeringskjeller med 43 parkeringsplasser under bakken, inkludert ladestasjoner og tilrettelagte plasser for bevegelseshemmede.

Bilfritt område med trygg infrastruktur

Boligene blir plassert i tre etasjer med praktisk planløsning og private uteområder som hager og takterrasser. Området skal være bilfritt med trygge interne gangveier som også tillater utrykningskjøretøy, og et nytt fortau etableres langs Brekkeveien for økt trafikksikkerhet. I tillegg legges det til rette for sykkelparkering og sportsboder for beboerne, samt et felles grøntområde med nærlekeplass utformet med ulike lekeapparater for barn i flere aldre.

Naturvennlig vann- og avløpsløsning

Teknisk infrastruktur omfatter etablering av nye vann- og avløpsledninger og overvannshåndtering basert på åpne løsninger som grøfter og fordrøyningsanlegg, med hensyn til vern av naturtypen Varmekjær kildelauvskog i nærheten. Planen oppfyller kommunale krav til VA, renovasjonsløsninger og universell utforming for uteområdene. Tilknytning og adkomst opparbeides i henhold til veinormaler og hensyn til brannsikkerhet, med egne kjøreveier for nødetater, renovasjon og varelevering.

Barnefamilier og trygg skolevei

Prosjektet forventes å tiltrekke seg mange barnefamilier, med anslag på omtrent 60 barn og unge. Det antas at skoler og barnehager i området har kapasitet til å ta imot de nye innbyggerne, støttet av kommende nybygging av Åsgård skole innen 2022/2023. Tiltaket innebærer minimal økning i biltrafikk men økt gange og sykling langs Brekkeveien, noe som kompenseres med etablering av nytt fortau og fotgjengerovergang for trygge skoleveier.

Fra industri til attraktivt boligområde

Planforslaget bidrar til å transformere et nedslitt, industrielt område til et attraktivt boligområde med en urbant preg, samtidig som det opprettholder viktige grøntarealer og hensyn til jordvern. Utomhusplaner skal sikre gode møteplasser og kvaliteter i uteområder, og arbeider med vei, lekeplass og belysning skal være fullført før boligene tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Ås

Brekkeveien 49
1430 Ås

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	33 stk
Rekkehus	27 stk
Tomannsboliger	6 stk
Planlagt boligområde areal	7,5 dekar
Totalt planområde areal	9,9 dekar
Annet areal (vei, fortau, grøntområder)	3,4 dekar
Parkeringsplasser	43 stk
Antall etasjer per bolig	3 etasjer
Lekeapparater på lekeplass	Minst 5 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: KODA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+172

sykkeloppstillingsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker