Solheimsviken Nærings- og Boligpark med Skipet og Moxy

Omfattende byutvikling ved Puddefjorden

Solheimsviken Nærings- og Boligpark med Skipet og Moxy er et omfattende byutviklingsprosjekt innerst i det tidligere verftsområdet ved Puddefjorden i Bergen. Prosjektet inkluderer to hovedbygg: kontorbygget Skipet og Moxy hotell, samt nye utomhusarealer som skaper et moderne og bærekraftig bymiljø på cirka 11 000 m². Skipet er blant Norges største bygg i massivtre og limtre, med fem etasjer, parkeringskjeller og tekniske rom. Bygningens arkitektur er inspirert av den maritime historien med sin bueformede skipsbaug, og fasadene kombinerer tre, tegl og varmt okergult glass. Prosjektet legger også til rette for boligbygg og næringsarealer i et samlet transformasjonsområde på cirka 11 mål.

Kvalitet, sikkerhet og bærekraft

Prosjektet er initiert av byggherren GC Rieber Eiendom, som samarbeider med ledende fagmiljøer som Paal J Kahrs Arkitekter AS, Smedsvig Landskapsarkitekter, OG Arkitekter, samt anleggsgartnere Askeland AS og Svein Boasson AS som har ansvar for uteområdene ved henholdsvis Skipet og Moxy hotell. Kostnadsrammen for park- og næringsbydelen er på rundt 31 millioner kroner. Utbyggingen stiller høye krav til kvalitet, sikkerhet og bærekraft, og Skipet er sertifisert etter BREEAM Excellent, noe som sikrer beste praksis for miljø og energieffektivitet. Bygget oppfyller også TEK-17 og tiltaksklasse 3 for konstruksjonssikkerhet.

Miljøvennlige løsninger og energibruk

Miljøperspektivet er sentralt i prosjektet. Bygget Skipet benytter massivtre som reduserer CO2-avtrykk betydelig sammenlignet med tradisjonelle byggematerialer. Det er også installert solcellepaneler på taket som produserer over 30 000 kWh årlig, med lagring i brukte elbilbatterier under bakken for å redusere belastning på el-nettet. Sjøvann fra Puddefjorden brukes til kjøling, mens oppvarming skjer med spillvarme fra søppelforbrenning i Bergen, noe som utnytter lokale miljøressurser på en energieffektiv måte. Utomhusområdet har blågrønne overvannsløsninger, med blant annet regnbed, plantefelt og trær som bidrar til lokal bærekraft og et godt bymiljø.

Fra parkering til byliv

Selve området transformeres fra i hovedsak å bestå av overflateparkering og betongdekke til et levende byområde med gode muligheter for byliv, møteplasser og grøntområder. Overflateparkering flyttes under bakken for å frigjøre plass til bynatur og sosial samhandling. Det legges vekt på universell utforming og gode forbindelser til offentlige tjenester som legevakt, helsehus og kollektivtransport som bybanen. Gateløpene bygges etter 'Shared space'-prinsippet, hvor fotgjengere prioriteres foran biltrafikk, noe som øker trafikksikkerheten og attraktiviteten i området. Området får også atmosfærisk belysning som gjør det attraktivt også på kveldstid.

Åpen planprosess og samarbeid

Planleggingen av Solheimsviken Nærings- og Boligpark skjer i tett dialog med Bergen kommune, naboer, leietakere og byens innbyggere for å sikre bred forankring. Prosjektet følger kommunens strategi for fortetting i sentrumsnære områder med god kollektivdekning, og unngår nye naturinngrep. Det er lagt opp til en åpen og inkluderende planprosess med parallelloppdrag, utstillinger og dialogmøter. Realiseringen er betinget av politisk godkjenning og arealavklaringer, med planlagt formell planoppstart i løpet av året. Når fullført, vil prosjektet bidra til å gjøre Solheimsviken til en attraktiv bydel som balanserer bolig, næring, bærekraft og byliv.