Ekelund Øst bolig- og fritidsbebyggelse (20190001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Ekelund Øst med 16 nye boliger og fritidsboliger, fokus på naturbevaring, faser, adkomst og felles lekeplasser i Sandefjord. Les mer ↧

Planlagt 16 boenheter på 15 dekar

Prosjektet Ekelund Øst omfatter en detaljregulering på ca. 15 dekar sør for Melsomvik, som en utvidelse av eksisterende boligfelt på Solnes. Planen legger til rette for oppføring av totalt 16 boenheter, fordelt på 13 boliger og 3 fritidsboliger, med en utnyttelse på opp til 1,1 boliger per dekar. Bebyggelsen planlegges hovedsakelig i to etasjer med saltak eller pulttak, og fritidsboligene i en etasje med lavere takhøyde for å tilpasse seg omkringliggende bebyggelse.

Utbygging i to faser med adkomst

Utbyggingen deles opp i to faser: fase 1 gjelder boligfelt og fritidsboliger innenfor gbnr. 429/42, inkludert etablering av energianlegg, renovasjonsløsning, lekeplass og parkeringsplasser. Fase 2 omfatter boligfelt på gbnr. 429/9, med lekeplass og nye parkeringsplasser, samt riving av eksisterende bolig. Adkomst skal etableres med en felles avkjørsel til Storevarveien, utformet for god trafikksikkerhet og med hensyn til myke trafikanter og gang- og sykkelvei.

Bevaring av natur og grøntområder

Prosjektet har et tydelig fokus på natur- og miljøhensyn med bevaring av eksisterende lågurtskoger og blandingsskog. Naturområder sikres som allment tilgjengelige friområder, og størstedelen av planområdet er satt av til grønnstruktur. Byggene tilpasses terrenget for å minimere inngrep og sikre gode solforhold, utsikt og private utearealer. Parkering legges til rette både i garasje og på bakkeplan, med minimum 2 plasser per bolig og 1 per fritidsbolig, i tillegg til sykkelparkering.

Moderne renovasjonsanlegg og lekeplasser

Renovasjonsanlegget planlegges som en moderne, nedgravd løsning for god hygienisk standard og plassutnyttelse, selv om antall enheter er under anbefalt grense for slik løsning. Areal til energianlegg og renovasjon er planlagt med god avstand til boligene for å sikre tilfredsstillende bomiljø. Lekeplasser med naturpreg og tilfredsstillende størrelse etableres i tilknytning til de to boligfeltene, med rekkefølgekrav om ferdigstillelse før brukstillatelse.

Byggegrenser og trafikksikkerhet sikret

Byggegrenser er fastsatt med minimum 4 meters avstand til eiendomsgrense for boligene, og inntil 15 meter mot fylkesvei etter avklaring med Statens Vegvesen. Trafikksikkerhet er sterkt ivaretatt gjennom valg av avkjørsel og tilpassede kjørebredder på interne veier, fokus på lav fart og gode forhold for myke trafikanter. Eksisterende veier og stier opprettholdes eller omreguleres for å sikre god tilgjengelighet.

Ferdig infrastruktur og reguleringsplaner

Utbyggingen gjennomføres av Ekelund Utvikling AS i to faser, hvor alle nødvendige anlegg og infrastruktur etableres i første fase. Eksisterende hytteadkomst saneres og erstattes med ny infrastruktur som gir bedre trafikksikkerhet og arealutnyttelse. Planforslaget inkluderer alle nødvendige reguleringer og bestemmelser for å sikre et boligområde med god kvalitet, samspill med naturen og et velfungerende bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Storevarveien 195
3159 Melsomvik

Verdi og størrelse

5889 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	16 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ekelund Utvikling

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: VESAR - Vestfold Avfall og Ressurs

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsmaskin

arbeid

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpssystem

avløpsvann

ballbane

barnehage

barriere

bekledning

biloppstillingsplass

+171

boenhet

bolig

boligbygg

boligfelt

boligområde

boligtomt

boligtype

brannkum

brannstasjon

brannvann

bru

bunnpunkt

bygg

byggegrense

carporter

container

dekk

element

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

enkeltstein

fasade

fasademateriale

fjellgrunn

fortau

fotgjengerovergang

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsboligbebyggelse

fundament

fundamenteringsarbeid

furu

fylkesvei

gangsti

garasje

garasjerekke

gesims

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

gårdsplass

hage

halvvalm

helårsbolig

hovedelement

hus

hydrant

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

håndverksbedrift

idrettsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

inngang

inngangsdør

innkjøring

jord

kalkbrudd

kantstopp

kjøpesenter

kjøreveg

kollektivholdeplass

konstruksjon

kran

kum

kyststi

lastebil

ledningsdimensjon

leilighetsbebyggelse

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lydisolering

lyktestolpe

løsmasse

massehåndtering

material

mellombygg

mur

mønehøyde

naturlekeplass

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

overvannstiltak

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

plastbeholder

port

pulttak

pumpe

pumpeledning

pumpestasjon

pvc

regnbed

rekkehus

renovasjonsanlegg

renseanlegg

riving

saltak

samferdselsanlegg

sikring

slokkevann

slokkevannskapasitet

slokkevannsuttak

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

sprengning

stein

steingard

steingjerde

steinmur

støyskjerm

støyskjermer

sykkelvei

tak

takform

takterrasse

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomannsbolig

trafo

traktorvei

trapp

tre

tresjikt

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

va-anlegg

valmtak

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

varmekabel

veg

veggrunn

vei

veianlegg

veigrunn

veigrøft

veiskulder

ventilasjon

veranda

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker