Eksternt kontrollsenter etablert

Prosjektet omfatter byggingen av et eksternt kontrollsenter for post og varer til det nye regjeringskvartalet, lokalisert på Mastemyr i Nordre Follo kommune, cirka en mil sør for Oslo sentrum. Kontrollsenteret består av to bygg med et samlet areal på omtrent 2.400 kvadratmeter. Det har som hovedformål å kontrollere og sikre all post, varer og kjøretøy før de transporteres inn i regjeringskvartalet, som del av en større sikkerhetssone og perimetersikring rundt området. Kontrollsenteret utgjør en viktig sikkerhetsbarriere som har blitt etablert som et resultat av behovet for skjerpet sikkerhet etter terrorhendelsene 22. juli 2011. I tillegg til kontroll av varer for departementene, må også private aktører innen sikkerhetssonen, slik som restauranter og butikker, gjennomføre kontroll av sine vareleveranser ved senteret. En elektrisk kjøretøypark vil bli benyttet for godkjente leveranser videre inn i sikkerhetssonen, mens nødetater og andre viktige aktører har alternative kontrollordninger.

Totalentreprise med streng kvalitet

Statsbygg har hatt prosjektansvaret på vegne av Kommunal- og distriktsdepartementet og har gjennomført prosessen som en totalentreprise. Kontrakten er tildelt Mesterbygg Ringerike AS, senere omtalt som totalentreprenør Mebyr (hovedkontor Hønefoss), som har hatt ansvar for både prosjektering og bygging, noe som har sikret høy fremdrift i prosjektet. Prosjektet startet med hogst, skogrydding, grunn- og sprengningsarbeider våren og sommeren 2024, med planlagt byggestart sommeren 2024 og ferdigstillelse i tredje kvartal 2025. Etter ferdigstillelse følger 12 måneders prøvedrift og testing fra november 2025. Kontraktssummen har variert i rapporteringen fra cirka 130 til 165 millioner kroner, mens den totale prosjektkostnaden anslås til om lag 280 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Prosjektet har vært krevende både teknisk og organisatorisk, men har blitt gjennomført med strenge krav til sikkerhet og kvalitet, og med tett samarbeid mellom Statsbygg og entreprenøren gjennom en samspillslignende arbeidsmodell.

Del av regjeringskvartalets byggetrinn 1

Kontrollsenteret er en del av byggetrinn 1 i det nye regjeringskvartalet, som også inkluderer bygging av A-blokken, D-blokken, kjeller, bygging av Ring 1, rehabilitering av H-blokken samt etablering av plasser, byrom og perimetersikring. Kontrollsenteret vil være operativt før innflytting i de nye byggene, og det vil bli driftet av Departementenes sikkerhets- og serviceorganisasjon (DSS), mens Statsbygg har ansvar for eiendomsforvaltningen. Logistikk for private aktører innen sikkerhetssonen vil ha flere løsninger, hvor kontrollsenteret representerer en av seks muligheter for levering. Sikkerhetssonen innebærer også at kjøretøy må ha særlig tillatelse for innpassering, mens syklister og fotgjengere kan passere fritt.

Strategisk plassering og sikkerhet

Beliggenheten på Mastemyr er strategisk valgt for å sikre god tilgjengelighet, tilstrekkelig plass og høy sikkerhet, samtidig som området er mindre trafikkert og omkranset av natur. Dette har også muliggjort effektiv bygging uten store forstyrrelser. Prosjektet har hatt stort fokus på sikkerhetsaspekter og kvalitet, der det å ivareta kontroll og overvåking av all vare- og posttrafikk er sentralt. Kunst i offentlig rom inngår som en del av byggekostnadene, med KORO ansvarlig for kunstprosjektene i tråd med kongelig resolusjon.

Høy byggetakt til tross for risiko

Risikoer i prosjektet har hovedsakelig vært knyttet til sikkerhetskrav, strenge tekniske spesifikasjoner, og behovet for god koordinering mellom mottaker og totalentreprenør. Prosjektet har likevel blitt gjennomført med høy byggetakt, inkludert arbeid i ferieperioder for å holde tidsplanen og sikre at kontrollsenteret blir operativt før regjeringskvartalet tas i bruk. Prosjektet demonstrerer også at mellomstore entreprenører kan håndtere komplekse og sikkerhetskritiske bygg for offentlige oppdragsgivere, noe som har gitt ny læring og økt kompetanse i bransjen.