Kysthotell og Bebyggelse på Gåsneset, Stolmen (462520090022)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for utvikling av overnatting, fritidsbustader, naust og nausttomter på Gåsneset, Stolmen, med fokus på geoturisme og kulturmiljø. Les mer ↧

Utvikling av turist- og bustadområde

Planområdet på om lag 192 dekar på Gåsneset, Stolmen, skal utviklast med fleire overnattingsmoglegheiter knytt til turist- og reiselivsverksemd, inkludert eit kysthotell med inntil 34 leigbare einingar. I tillegg planleggast nye einebustader, fritidsbustader og om lag 23 nye naust. Utbygginga skal ivareta og vidareføre eksisterande bygningar, samt restaurere ruinar og ta omsyn til bevaring av kulturmiljø og sjøbrukstradisjonar i området.

Tradisjonell arkitektur med moderne preg

Utforminga av nye bygningar er regulert med krav om tradisjonell materialbruk og arkitektur som harmonerer med det eksisterande sjøbruksmiljøet, samtidig som det er opna for eit noko moderne uttrykk for hotell- og fritidsbustadene. Maksimal byggehøgde og grad av utnytting er nøye fastsett for å sikre tilpassing til terreng og landskap. Det er sett krav om gruppereing, variasjon i fargebruk og låge bygg for å redusere visuell påverknad, samt oppgårdsparkering med krav om tilgjengelighet for rørsleseramma.

Ny næringsaktivitet med geoturisme

Prosjektet skal etablera arbeidsplassar og ny aktivitet på Stolmen, som i dag har liten lokal næringsverksemd. Overnattingstilbodet er retta mot geoturisme med fokus på lokal eigenart, kulturarv og natur. Planen legg til rette for ein næringsverksemd med korttidsutleige som skal vere open for allmenn ferdsel og rekreasjon, med fellesrom, kafé, utleige av kajakk og aktivitetsanlegg. Det er krav om ferdigstillelse av fellesareal og servicefunksjonar før midlertidig bruksløyve for hotellbygg.

Planlagte veg- og trafikkløysingar

Veg- og trafikkløysingar er nøye planlagt for å sikre gode tilkomstforhold, inkludert oppgradering av krysset mot fylkesveg og tilrettelegging for større kjøretøy, renovasjon og beredskap. Nye vegar og gangsoner skal integrerast godt i terrenget med grøntareal som møtestader og trygg ferdsel for mjuke trafikantar. Det er lagt stor vekt på å unngå større terrenginngrep, og der nødvendig skal filipring av fjell nyttast framfor sprenging.

Stormflo- og sjøgrensesikring

Det er krav om sikring mot stormflo ved bygging nær sjø med høgare grunnmur, betongfundament og at bygg over sjø skal setjast på pelar. Det er forbode med fylling i sjø, og bryggjer/båtanlegg skal byggjast på stolpar og være tilgjengelege for allmenn bruk. Alle tiltak skal trygge natur- og kulturmiljø, samt sørge for opne og tilgjengelege uteareal med leikeplass, torg og friområde.

Bærekraftig planlegging og gjennomføring

Planen er utarbeidd av ABO Plan & Arkitektur Stord AS for tiltakshavar Regatta Austevoll AS, og starta planarbeidet i 2007 for å snu nedgang i befolkning og arbeidsplassar på Stolmen ved å satse på bærekraftig turisme og næringsbygging. Konsekvensutgreiing er gjennomført med fokus på kulturminne og kulturmiljø. Gjennomføringsavtale og rekkjefølgjekrav knytt til teknisk infrastruktur og offentlege godkjenningar skal sikre ein koordinert og vellykka utbygging.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Austevoll

Adresse

Vestland > Austevoll

Stangelandsvegen 78
5398 Stolmen

Verdi og størrelse

1920000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Regatta Austevoll

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Ingeniør Aarland

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

asfaltering

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

bad

badeområde

belysning

betong

betongplate

blokkmark

bolig

bolting

+171

bru

buffertank

bustad

bustadbebyggelse

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggje-

byggjegrense

byggjeløyve

byggjeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

båtfeste

båtplass

bæring

container

dekk

dioritt

driftsbygning

drikkevasskjelde

einebustad

element

energianlegg

fasade

fellesareal

flytebrygge

fortau

fotfeste

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fundament

fundamentering

furu

fylling

gangsoner

gangveg

garasje

gavl

gesims

gesimshøgd

gesimshøgde

gjerde

gjesteparkering

golv

granitt

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

hotell

hus

hylle

hytte

hyttefelt

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

jord

kaianlegg

kantstopp

karnapp

kjøkken

konstruksjon

konteiner

kopling

køyrevegar

køyrveg

lagerbygning

landgang

lastebil

leikeapparat

leikeplass

leire

levegg

masseutskifting

merd

metall

molo

mur

museum

naturmateriale

naturstein

naust

naustområde

naustrekke

nausttomt

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

oppføring

opplagsplass

overvassrøyre

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

parkutstyr

pelar

pigging

port

rekkverk

renovasjonsanlegg

rorbu

råstoff

røyr

sand

sandkasse

sikring

skap

slamavskiljar

slokkevatn

sluk

sløkkevatn

småbåtanlegg

småhus

sprenging

stein

steingard

steingjerde

steinmur

sten

straumforsyning

støttemur

sykkelveg

søyle

tak

takflate

taktekking

takterrasse

takutstikk

takvindu

takvinkel

tegl

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilbygg

tilkomstveg

tomt

trafo

transportsystem

trapp

tre

trekledning

trepanel

tresjikt

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

utelys

utfylling

uthus

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vassforsyning

veg

veganlegg

vegg

veggrunn

veglys

vegtrase

vindu

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker