Åsland Fjellgrend hytteutbygging med 102 nye tomter (2018009)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for utbygging av 102 nye hyttetomter med infrastrukturoppgradering og servicetilbud ved Åsland Fjellgrend, Flesberg. Les mer ↧

102 nye fritidstomter planlagt

Prosjektet omfatter detaljreguleringsplan for Åsland Fjellgrend i Flesberg kommune, hvor det planlegges å bygge 102 nye tomter for fritidsbebyggelse. Totalt inneholder området 287 hytteeiendommer, hvorav 185 allerede eksisterer. Tomtestørrelsene varierer fra ca. 500 til 1000 m², med tillatt bruksareal per tomt på inntil 195 m². Bebyggelsen skal følge lokal byggeskikk med moderne tilpasninger, mønehøyde maksimalt 5,7 meter og gesimshøyde 3,7 meter. Det planlegges både frittliggende hytter og konsentrert fritidsbebyggelse med leilighetsbygg i egne delområder.

Ny infrastruktur med 18 veier

Planen inkluderer oppgradering av teknisk infrastruktur for både eksisterende og nye hytter, blant annet nye adkomstveger, vann- og avløpsanlegg, parkering og skiløyper. Det skal bygges 18 nye adkomstveger gjennom området, tilpasset terrenget for å redusere inngrep i naturen, med varierende bredder og stigningsforhold tilpasset hytteområdets behov. Parkeringsløsninger for hver tomt inkluderer to biloppstillingsplasser, samt felles parkeringsarealer i området.

Servicebygg og rekreasjonsområder

Inkludert i planen er et eget område for kombinasjon av detaljhandel, service og utleie, med inntil tre separate bygg for butikk, kafé og overnatting, med totalt 800 m² BRA. Dette tilfører området viktige servicetilbud til både hytteeiere og besøkende. Det legges også vekt på grønnstruktur, friluftsområder og badeplass tilgjengelig for allmennheten, hvor naturkvaliteter og vannførende bekker sikres gjennom hensynssoner.

Miljøtilpasning og risikoavgrensning

Det er lagt stor vekt på miljømessige forhold og terrengtilpasning. Terrenginngrep skal være minimale med skånsom beplantning og bruk av murer der nødvendig. Områder med flom- og skredfare er identifisert og ivaretatt med hensynssoner i tråd med NVE sine retningslinjer. I tillegg planlegges høyspentlinje som jordkabel for å redusere visuell påvirkning og øke sikkerheten.

Plan basert på kommunemål

Planarbeidet følger overordnede mål i kommunedelplanen for Blefjell og tidligere godkjente reguleringsplaner for området. Tiltakshaver Roger Rustand eier hoveddelen av området og vil drifte fellesarealer. Planen er utarbeidet av Areal[+] AS og gir et godt grunnlag for videre utbygging med høy standard og vegnett som sikrer tilgjengelighet, samtidig som naturområder og friluftsfunksjoner ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flesberg

Adresse

Buskerud > Flesberg

Langevassbekkfaret 24
3623 Lampeland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

216 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Roger Rustand

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anneks

avløp

avløpsløsning

avløpssystem

avløpsvann

bad

badeanlegg

barriere

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

blokk

+121

boenhet

borebrønn

borehull

brønn

bygd

bygg

dekk

dreneringsgrøft

drikkevann

element

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesanlegg

fellesareal

fjellbrønn

forankring

fritidsbebyggelse

furu

fylling

gapahuk

gass

gesimshøyde

gneis

granitt

grunn

grunnforhold

grunnvannsbrønn

grøntområde

hems

hovedadkomst

hovedinngang

hovedstruktur

hytte

hyttebebyggelse

hyttebygg

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

høyspenningsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

installasjon

jord

jordkabel

kjørebane

kjørebanebredde

kjøreveg

korridor

ledning

ledningsnett

ledningsstrekk

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeområde

lengdeprofil

løsmasse

massetak

masseuttak

mur

mønehøyde

naturstein

nettstasjon

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

pulttak

renovasjonsanlegg

renseanlegg

rådhus

saltak

sanitæranlegg

sideterreng

sikring

skianlegg

skjerming

skogsbilvei

skråtak

stein

steinfylling

stikkvegg

ståle

takform

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkomstveg

tilkomstvei

tomt

torvmass

trafo

trematerial

utbygging

utbyggingsområde

utelys

uteopphold

uteoppholdsareal

uthus

utleiehytte

vann

vannbehandling

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannforsyningssystem

vannkilde

vannpost

varmekilde

veg

vegtrase

vei

veiadkomst

veiføring

veistruktur

veisystem

veitilknytning

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker