Grimsbu boligfelt utvidelse med nye boligtomter og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av boligfelt i Grimsbu med nye boligtomter, forbedret veiinfrastruktur, turveier og lekeplass i et etablert boligområde. Les mer ↧

Redusert boligutvidelse med skjerming

Planområdet for detaljreguleringen dekker ca. 66 dekar i Grimsbu, et boligfelt etablert på 70-80 tallet, med ni eksisterende boliger, to relativt nye boliger, kommunal ubebygd tomt samt tilhørende veier. Planen legger opp til å utvide boligfeltet med inntil ti nye boligtomter, der det opprinnelige forslaget på 17 tomter er redusert grunnet begrenset boligbehov. Tomtene er planlagt romslige og med mellomrom av friluftsområder for å ivareta trivsel og skjerming. Støy fra fylkesvei 29 er vurdert, og nye boliger er plassert utenfor gul støysone med bruk av eksisterende vegetasjon som skjerm.

Oppgradert infrastruktur og sikre gangveier

Infrastrukturen i området oppgraderes med nye og eksisterende interne veier med bredde på 7 meter, tilpasset bl.a. renovasjonskjøretøy. Bussholdeplassen flyttes og forbedres for å skape et fysisk skille fra boligavkjørselen, samt redusere risikoen for at reisende må gå langs fylkesveien. Dette kompletteres med regulerte turveier som forbinder holdeplassen med boligfeltets interne veier, noe som bidrar til trygg ferdsel for myke trafikanter. I tillegg er det planlagt en lekeplass som oppfyller rikspolitiske retningslinjer for barn og unge, lokalisert i et område som er skjermet for støy og forurensning.

Sikkerhets- og tekniske krav ivaretatt

Planarbeidet har involvert kommunale fagpersoner innen plan, byggesak, vann og avløp, landbruk og kultur. Risikovurderinger er gjennomført med foreslåtte tiltak som håndtering av overvann på egen tomt, frostsikring av vann- og avløpsanlegg, krav til oppvarming og sikker avstand mellom bygg for brannsikkerhet. Frisiktsoner ved avkjørsel til fylkesvei 29 er lagt inn i reguleringsplanen for å ivareta trafikksikkerheten. Planbestemmelsene stiller krav om 30 km/t fartsgrense på interne veier for å beskytte gående og syklende. Gjennomføringen er basert på gjeldende tekniske normer og retningslinjer som TEK17 og Håndbok N100.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Furumoen 10
2582 Grimsbu
Norge

Verdi og størrelse

33700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planlagte boligtomter	10 stk
Frittliggende småhusbebyggelse areal	33,7 da
Lekeplass	1,2 da
Veier (interne og fylkesvei)	8,6 da
Turveg	0,6 da
Friluftsområder	20,5 da
Bussholdeplass areal	0,3 da

Aktører

Byggherre: Grunneier Grimsbu

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Grimsbu boligfelt ble vedtatt i kommunestyret 21.10.2021, inkludert flytting av bussholdeplass med tilhørende rekkefølgebestemmelse, fastsetting av fartsgrense på interne veier, og innarbeiding av frisiktsoner i planen etter Statens Vegvesens anbefalinger.

Neste steg: Oppfølging i byggesak med krav om håndtering av overvann på egen tomt, frostsikring ved utvidelse av vann- og avløpsanlegg, samt krav i henhold til TEK17 for oppvarming, brannsikring og avstand mellom bygg. Ingen konkrete prosjektblokkerere nevnt, men videre byggesaksbehandling er nødvendig.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Grimsbu

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Folldal kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Ole Håkon Flatøy	Plan, beredskap, vann og avløp	***@folldal.kommune.no	+47 ** 85
Synnøve Kjønsberg	Saksbehandler for plansaken, oppmåling og eiendom
Odd Roar Hovde	Byggesak
Trond Tangen-Langseth	Byggesak

Sentralbord

Ole Håkon Flatøy

Plan, beredskap, vann og avløp

***@folldal.kommune.no

+47 ** ** ** 85

Synnøve Kjønsberg

Saksbehandler for plansaken, oppmåling og eiendom

Odd Roar Hovde

Byggesak

Trond Tangen-Langseth

Byggesak

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Oct 2021: Detlajregulering fra Folldal kommune

201902 Detaljregulering for Grimsbu boligfelt planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/folldal3429/dokumenter/210/201902%20Detaljregulering%20for%20Grimsbu%20boligfelt%20planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

26. Oct 2021

Totalt areal lagt til: 33700 kvm
Ole Håkon Flatøy lagt til som Plan, beredskap, vann og avløp for Folldal kommune
Synnøve Kjønsberg lagt til som Saksbehandler for plansaken, oppmåling og eiendom for Folldal kommune
Odd Roar Hovde lagt til som Byggesak for Folldal kommune
Trond Tangen-Langseth lagt til som Byggesak for Folldal kommune
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Folldal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Grimsbu lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Grimsbu boligfelt utvidelse med nye boligtomter og infrastruktur