Øvre Bakkefeltet - småhusbebyggelse med gangvei og grøntområder

Beskrivelse: Detaljregulering for Øvre Bakkefeltet med ca. 65 boliger i terrengtilpasset småhusbebyggelse, gang- og sykkelvei, samt grønne friområder. Les mer ↧

Detaljregulering av 60-65 boliger

Prosjektet Øvre Bakkefeltet i Mjøndalen innebærer detaljregulering av ca. 67 daa til boligformål med tilhørende anlegg som vegsystem, felles grøntområder og gangveier. Utbyggingen består av konsentrert småhusbebyggelse med eneboliger, rekkehus og flerfamiliehus, tilpasset områdets terreng og eksisterende bebyggelse. Totalt planlegges 60-65 boligenheter, en betydelig reduksjon fra tidligere planer for høyblokkbebyggelse med 160-180 enheter.

To-etasjes småhus med parkering

Byggene får to etasjer med saltak, og utforming som tradisjonelle småhus. Frittliggende småhusbebyggelse (felt B1) omfatter 5 eneboligtomter med høyere utnyttelsesgrad (35 % BYA). Konsentrert småhusbebyggelse (BKS1-2) får 40 % bebygd areal. Det settes krav om minimum 50 m² privat uteoppholdsareal per boligenhet, samt felles lekeplasser på til sammen over 6 daa. Parkeringsløsninger fordeles mellom interne og felles anlegg med krav til ca. 2 bilplasser per boenhet.

Universell utforming og energiløsninger

Det legges stor vekt på universell utforming, energiløsninger i henhold til gjeldende tekniske forskrifter, og god estetisk tilpasning til landskap og lokalklima. Den opprinnelige planen for blokkbebyggelse i området fra 2008 frafaller til fordel for småhusbebyggelse som er bedre tilpasset nærområdet og ønsker lokalt. Et viktig element er ferdigstillelse av en gang- og sykkelvei som knytter området til Mjøndalen sentrum og skoleveier.

Grøntområder og miljøtiltak ivaretas

Planområdet ligger i et tidligere steinbrudd med urørt naturlandskap som skal tilpasses ny bebyggelse ved borttransport eller omdisponering av steinmasser. Grøntområder, friområder og turstier sikres i planen for å ivareta både biologisk mangfold og rekreasjon. Støy, klima og energibruk er kartlagt og adressert, med tiltak i reguleringsbestemmelsene for å ivareta helse, miljø og sikkerhet.

Planprosess og juridiske avklaringer

Prosjektet er initiert av Block Watne AS, mens Solli Arkitekter AS står for planlegging og utforming. Planforslaget er varslet flere ganger og det er gjennomført dialog med kommunen og berørte grunneiere. Juridiske forhold som utbyggingsavtaler og rettigheter til veiarealer er avklart. Arbeidet følger gjeldende plan- og bygningslovens prosess med planforslag tilgjengelig for merknader.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Hvitveisbakken 3
3050 Mjøndalen

Verdi og størrelse

67200 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	65 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt: SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsvei

barnehage

bergvegg

bilplass

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygging

bolting

bru

+75

bryter

byggefelt

byggeområde

element

enebolig

eneboligtomt

fellesareal

firemannsbolig

fjellsikring

fjellvegg

flerfamiliehus

fortau

gangsti

gangvei

garasje

gesims

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hage

hus

industriområde

infrastruktur

kalkbrudd

kjøreveg

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsprosjekt

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

massedeponi

mobilkran

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsløsning

rassikring

rekkehus

renne

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sikringsarbeider

skjerming

skjermvegg

skredsikring

småhus

småhusbebyggelse

småhusprosjekt

stein

steinbrudd

steinmasse

steinsprangnett

sykkelparkering

sykkelveg

terrasse

terreng

transportsystem

tre

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusareal

veg

vegg

veggrunn

vegsystem

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker