Kabelvåg Torg Utvikling - Bolig, Næring og Kaipromenade

Beskrivelse: Utvikling av ny bebyggelse med 17 boliger, næringsareal og kaipromenade ved Kabelvåg torg. Bevaring av Kolflaathbrygga og utvidelse av Prestengbrygga. Les mer ↧

Nytt bolig- og næringsareal

Prosjektet omhandler ny bebyggelse nord for kanalen ved Kabelvåg torg, inkludert bolig-, kontor- og forretningsbygg med varierende høyder fra 3 til 6 etasjer. Det skal bygges inntil 1400 m² nytt bruksareal, med 17 nye boligenheter og under 1 dekar næringsareal. Kolflaathbrygga skal bevares med tilsvarende volum som i dag, men ombygges for nye funksjoner, mens det legges til rette for publikumsrettede funksjoner i første etasje. Prestengbrygga utvides for å gi plass til et bedre kjøkken, og det etableres en offentlig kaipromenade tilknyttet eksisterende havnepromenade.

Arkitektur tilpasset landskap

Arkitekturen ønsker å kombinere tradisjonelle elementer hentet fra Kabelvåg havn med moderne uttrykk, der ny bebyggelse tilpasses stedets karakter og landskap. Byggehøydene trappes ned mot Hans Egedes plass og gir variasjon som speiler Lofotlandskapets uregelmessige høyder. Sol- og skyggeanalyser er gjennomført for å lokalisere høy bebyggelse langt fra nabobebyggelse, og for å vurdere påvirkning på omkringliggende arealer, med særlig fokus på sør- og østvendt nabobebyggelse.

Utomhusplan med åpen kaifront

Planen inkluderer en kravspesifisert utomhusplan som blant annet viser utforming av kaipromenade, utearealer, parkering, adkomster og tilrettelegging for utrykningskjøretøy. Parkering er dimensjonert med lavere norm enn eksisterende kommunevedtekter, med fokus på å beholde god visuell kontakt mellom gater og torg. Kaipromenaden skal være åpen for allmenn ferdsel og legge til rette for handels- og publikumsfunksjoner uten inngjerding. Utvidelsen av Prestengbrygga kan komme i konflikt med båtopptrekk, men det legges vekt på å sikre estetisk uttrykk og funksjonalitet.

Reguleringsendring og trafikkvurdering

Endring av reguleringsformål for Snekkerifabrikken til bolig, forretning og kontor gjenspeiler dagens faktiske bruk og er godkjent av kommunen. Planforslaget vurderer også trafikkløsninger rundt torget, og framhever utfordringer med dagens trafikk adkomst, særlig i sommersesongen, men konkluderer med at nytt byggeomfang vil ha marginal trafikkpåvirkning. Området er utsatt for stormflo, og dette vurderes i planleggingsarbeidet.

Bevaring av kulturhistorie

Prosjektet legger vekt på bevaring av stedets kulturhistoriske preg, spesielt Kolflaathbryggas fasade mot kanalen som skal bevares som et identitetskapende element. Nye bygg skal gi bredere innramming av torget og bidra til liv i sentrum. Prosjektet er i tråd med kommuneplanens mål om stedstilpasset utvikling med vekt på bærekraftig stedsutvikling og økt publikumsaktivitet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Torggata 15
8310 Kabelvåg

Verdi og størrelse

1400 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	17 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Vindveggen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

balkong

ballbinge

barnehage

biloppstilling

biloppstillingsplass

bilparkering

boenhet

bolig

boligbebyggelse

bolighus

brygge

bryter

+96

bygg

bygning

bygningselement

bygningskropp

bygningsmasse

dagslys

dekk

dør

element

enkeltbygning

fasade

fellesareal

flytebrygge

forankring

forretningsbygg

fortau

førsteetasje

gangadkomst

gangforbindelse

gatetun

gavl

gesimshøyde

grasplen

grunn

hovedbygg

hus

høyspenningskabel

infrastruktur

inngang

inngangsparti

inngjerding

innkjøring

innramming

installasjon

kabelskap

kai

kaifront

kaiområde

kaipromenade

kjøkken

kvartalsbebyggelse

leilighet

lekeplass

lekeutstyr

loft

lysåpning

mellombygg

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppstillingsplass

overbygd

overbygg

overvannsledning

parkering

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsløsning

peler

påbygg

rømningstrapp

sjøhus

skur

slokkevannsuttak

småhusbebyggelse

sperre

steinmur

svalgang

sykkelparkering

tak

takterasse

takterrasse

takvindu

terrasse

terreng

tomt

trafikkareal

trapp

tre

trehusbebyggelse

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

uthus

utomhusplan

utstillingslokale

vann

vannforsyning

veg

vei

vindu

vindvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker