Heltnemarka Småhusområde med 26 Bueiningar (1577-2021001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Heltnemarka med 26 frittliggande småhus, moderne arkitektur og gode leikeareal nær sentrum i Volda kommune. Les mer ↧

26 moderne bustader planlagt

Prosjektet omfatter detaljregulering for Heltnemarka i Volda kommune, med planID 1577-2021001. Planen legg til rette for bygging av 26 bueiningar, fordelt på 12 einebustadar og 7 tomannsbustadar. Bustadane oppføres med moderne arkitektur og materialvalg, i hovudsak to-etasjes bygg med integrert carport. Byggeområdet har låg utnyttingsgrad på 35 % BYA og avgrensa bygningshøgd for å sikre tilpassa skala til eksisterande bustadmiljø i området rundt Rasmusgarden og Heltnevollen.

Oppgradert infrastruktur og parkering

Planområdet er nøye regulert med private, felles og offentlege vegar, der Rasmusvegen blir oppgradert med fortau og snuplass. Infrastruktur som vatn, avlaup og overvasshandtering vert knytt til offentlege nett, med nødvendige oppgraderingar av kummar og leidningar. Det blir etablert parkeringsplassar med krav om minst to plassar per eining, inkludert minst ein overdekt plass, medan sykkelparkering også vert sikra, men utan formelle krav til ladepunkt for el-sykkel.

Store leik- og uteområde

Det planlagt store uteområdet inkluderer tre nærleikeplassar og ein felles kvartalsleikeplass på 1500 m2. Leikeplassane vert opparbeidd i tråd med kommunale retningslinjer, og skal sikre gode aktivitetsareal for barn i ulike aldersgrupper. Området ligg sentralt med gode tilkomstforhold for gåande og syklande, med turveg langs Heltneelva og fortau som knyter bustadfeltet til sentrum og nærliggjande skular og barnehagar.

Miljøvennlege og energieffektive bustadar

Prosjektet legg sterk vekt på miljø- og energiløysingar, med krav om moderne, lågenergibustadar med moglegheit for solcellepanel og jordvarme. Transportløysingar fremmer bilfrie alternativ ved nærleik til kollektivtilbod, gang- og sykkelnett. Tiltaket medfører berre marginal trafikkauke og bidreg til auka trafikksikkerheit gjennom oppgradering av vegar og kryss, inkludert betre sikt og tryggare skuleveg.

Risikovurdering og reguleringsjusteringar

Det er tatt omsyn til risiko, spesielt med faresoner for snø- og sørpeskred i deler av området. Byggehøgder og plassering av bustadane er regulert for å avgrense slike risikoar. I tillegg følgjer prosjektet nasjonale og lokale planar, og har gjennom offentleg ettersyn og møter med kommunen blitt justert for å sikre bred aksept og samsvar med politiske vedtak og krav.

Sentrumsnær utbygging med samfunnsgevinst

Utbygginga er planlagt gjennomført i tråd med kommunale retningslinjer og vil bidra med 26 nye, sentrumsnære bustadar med høg kvalitet og gode uteareal. Tiltaket vil også styrke det eksisterande busetnadsområdet og gje positive samfunnsøkonomiske effekter gjennom auka skatteinngang og betra infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Volda

Adresse

Møre og Romsdal > Volda

Rasmusvegen 14
6104 Volda

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	19 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Norhus Ørsta

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Per Mulvik

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avlaup

avlaupsnett

avløp

avløpspumpe

balkong

ballbane

barnehage

betongrør

betongtakstein

blokk

bod

brannvassuttak

+144

brannventil

bustad

bustadbygg

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggeområde

byggetiltak

byggjegrense

byggjeløyve

bygning

bygningsmasse

bygningsteknisk

carport

dekk

drens

drensgrøft

drensvatn

einebustad

eldhus

energiforsyning

fellesareal

fellesgarasje

fjernvarme

fjernvarmenett

flaumsikring

fortau

fotballhall

fundament

fylling

gangtilkomst

gangveg

garasje

gatelys

gavl

gesimshøgd

gjerde

gneis

grunn

grunnforhold

grus

grusdekke

grusveg

grøft

grøntareal

grøntområde

hage

husmodell

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

jord

jordvarmeanlegg

kjellar

kledning

kokegrop

konstruksjon

kum

køyrebane

køyrevegen

køyrveg

ladeinfrastruktur

ladepunkt

ladestasjon

landskapselement

lastebil

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

leilegheitsbygg

luftegård

luftkvalitet

matjord

mur

oppvarming

overbygd

overvassleidning

ovn

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

peisovn

plastring

pvc

renovasjonsanlegg

rør

saltak

sjakt

skatepark

skjerming

småhus

solcelle

solcellepanel

spillvatn

stabbur

straumforsyning

sykkelparkering

sykkelveg

symjehall

tak

takforma

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

trafo

trafokiosk

trafostasjon

tre

trekledning

turveg

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

uthus

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

valmtak

varmekabel

varmepumpe

vassforsyning

vasskum

veg

vegbane

veggrunn

veggrøft

vegkant

vegsystem

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker