Emma Hjorth Boligprosjekt på Jens Holes vei

Beskrivelse: Skanska bygger 86 ungdomsboliger på Jens Holes vei i Bærum med rimelige priser, godt uteareal, underjordisk parkering og miljøvennlige metoder. Ferdigstillelse i 2017. Les mer ↧

86 boliger med garasjeanlegg

Emma Hjorth Boligprosjekt på Jens Holes vei i Bærum er et boligprosjekt som består av totalt 86 boliger, hvorav 60 er klausulerte utleieleiligheter for ungdom og 26 er selveierleiligheter. Bebyggelsen inkluderer åtte to-etasjes rekkehus med prefabrikkerte moduler, hvor hver leilighet er på rundt 40 m² BRA. Det totale byggearealet er cirka 4257 m² BTA, fordelt over tomt på ca. 6400 m² med maksimal utnyttelse på 42 % BRA. Flere av boligene plasseres over et underjordisk garasjeanlegg som inneholder minimum 1,2 parkeringsplasser per leilighet, inklusive HC-plasser og sykkelparkering.

Totalentreprise med prefab-elementer

Prosjektet utføres som en totalentreprise med Skanska Norge som entreprenør siden august 2016, etter en kontraktsverdi på 85,5 millioner kroner. Prosjektet ble bygget i tett samarbeid med arkitektfirmaet GASA AS og med ABBL som forretningsfører for Stiftelsen Utleieboliger i Bærum, som er byggherren. Byggemetoden benytter isolerte prefabrikkerte vegg- og takelementer levert av Optimera Byggsystemer, noe som bidro til rask og effektiv fremdrift med innflytting planlagt i september 2017.

Rimelige utleieboliger for unge

En viktig del av prosjektet er at det tilbyr rimelige utleieboliger for unge i etableringsfasen med tilknytning til Bærum kommune, enten via botid eller arbeidssted. Dette bidrar til å møte boligmarkedets utfordringer for ungdom i området. Tomten var tidligere LNF-område og er omregulert for boligformål, med tilpasninger som ivaretar parkeringsbehov, støy- og trafikksikkerhet gjennom reguleringsplan og veiløsninger som justerer krysset mellom Jens Holes vei og Emma Hjorths vei.

Gode fellesarealer og miljøhensyn

Prosjektet har et sterkt fokus på gode felles utearealer for lek og rekreasjon, med minimum 40 m² fellesareal per boenhet hvor 80 % ligger på bakkenivå. Universell utforming er sikret gjennom rampeadkomst til første etasje. Risiko- og miljøvurderinger har konkludert med marginale konsekvenser for grøntområder og liten påvirkning på friluftsliv, barn og trafikk. Avfallsordning skal etableres med en felles innsamlingstasjon som skal avklares med kommunen.

HMS-fokus ved følsomme områder

Sikkerhet har vært prioritert gjennom hele byggesesongen, særlig fordi det er flere følsomme institusjoner i nærheten, som Emma Hjorth skole og barnehage. Skanska har gjennomført prosjektet med fokus på helse, miljø og sikkerhet for alle som oppholder seg på og rundt byggeplassen. Prosjektledelsen er basert i Skanskas distriktskontor i Drammen, og prosjektet passer inn i en større satsning på vekst innen boligbygging i Asker og Bærum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Jens Holes vei 8H
1336 Sandvika
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

85 mill NOK

2680 kvm

31900 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utleieboliger	60 stk
Selveier-leiligheter	26 stk
Bygg	8 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: SKANSKA

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Siste utvikling: Forhandlinger om tomtekjøp mellom UBB og Bærum kommune er i sluttfasen. Kommunen har godkjent forslag til reguleringsplan med krav til parkeringsdekning, veiregulering og justering av veikryss.

Neste steg: Avklaring av avfallsløsning og rammesøknad for tiltak i felt B1 må gjennomføres. Relevante rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av utearealer, fellesparkering og veiforhold må oppfylles før videre bygging. Justering av veikryss og etablering av nødvendig infrastruktur må også gjennomføres.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

ABBL

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Søren Pedersen	Ukjent	***@abbl.no	+47 ** 12

Sentralbord

Søren Pedersen

Ukjent

***@abbl.no

+47 ** ** ** 12

Asker og Bærum Boligbyggelag AL

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Stiftelsen Utleieboliger i Bærum

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Søren Pedersen	Direktør

Sentralbord

Søren Pedersen

Direktør

Arkitektkontoret GASA

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Gasa

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

SKANSKA

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@skanska.no	+47 ** 00
Terje Nyborg Olsen	Distriktssjef		+47 ** 93
Christopher Griffiths	Kommunikasjonsrådgiver	***@skanska.no	+47 ** 34

Sentralbord

***@skanska.no

+47 ** ** ** 00

Terje Nyborg Olsen

Distriktssjef

+47 ** ** ** 93

Christopher Griffiths

Kommunikasjonsrådgiver

***@skanska.no

+47 ** ** ** 34

Optimera

Ytterveggelementer

Prefab balkonger

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Bærum Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bærum kommune Renovasjonsavdelingen

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bærum kommune Vei- og trafikkavdelingen

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Tom Linderud	Vei- og trafikkavdelingen

Sentralbord

Tom Linderud

Vei- og trafikkavdelingen

Bilder

Leilighetene vil være ferdigstilt og innflytningsklare i september 2017.

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2015: Detlajregulering fra Bærum kommune

1921811.pdf

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/23071/1921811.pdf

18. Aug 2016: NTB Kommunikasjon

Bygger leiligheter for ungdom i Bærum. Skanska Norge har inngått avtale med Stiftelsen for utleieboliger i Bærum om å bygge 60 utleieboliger og 26 sel...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/11922931/bygger-leiligheter-for-ungdom-i-baerum?publisherId=89647

Skanska

Emma Hjorth. Formålet med prosjekt for ABBL var å lage rimelige utleieboliger for unge nyetablerere i Bærum. Prosjektet består av 8 bygg med 60 utleie...

https://www.skanska.no/hva-vi-gjor/prosjekter/241304/Emma-Hjorth/

Oppdateringer

18. Aug 2016

Byggestart endret fra AUGUST 2016 til AUGUST 2016
Prosjektverdi lagt til: 85 mill NOK
Terje Nyborg Olsen lagt til som Distriktssjef for SKANSKA AB
Christopher Griffiths lagt til som Kommunikasjonsrådgiver for SKANSKA AB
Søren Pedersen lagt til som Direktør for Stiftelsen Utleieboliger i Bærum
Stiftelsen Utleieboliger i Bærum lagt til som Byggherre

29. Apr 2015

Tom Linderud lagt til som Vei- og trafikkavdelingen for Bærum kommune Vei- og trafikkavdelingen
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektkontoret GASA lagt til som Arkitekt
Asker og Bærum Boligbyggelag AL lagt til som Byggherre
Bærum kommune Vei- og trafikkavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bærum kommune Renovasjonsavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2016
Totalt areal lagt til: 2680 kvm
Søren Pedersen lagt til som Ukjent for ABBL
ABBL lagt til som Byggherre
Gasa lagt til som Arkitekt
Optimera lagt til som Leverandør av byggevarer
SKANSKA lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Emma Hjorth Boligprosjekt på Jens Holes vei