Emma Hjorth Boligprosjekt på Jens Holes vei

Beskrivelse: Skanska bygger 86 ungdomsboliger på Jens Holes vei i Bærum med rimelige priser, godt uteareal, underjordisk parkering og miljøvennlige metoder. Ferdigstillelse i 2017. Les mer ↧

86 boliger med garasjeanlegg

Emma Hjorth Boligprosjekt på Jens Holes vei i Bærum er et boligprosjekt som består av totalt 86 boliger, hvorav 60 er klausulerte utleieleiligheter for ungdom og 26 er selveierleiligheter. Bebyggelsen inkluderer åtte to-etasjes rekkehus med prefabrikkerte moduler, hvor hver leilighet er på rundt 40 m² BRA. Det totale byggearealet er cirka 4257 m² BTA, fordelt over tomt på ca. 6400 m² med maksimal utnyttelse på 42 % BRA. Flere av boligene plasseres over et underjordisk garasjeanlegg som inneholder minimum 1,2 parkeringsplasser per leilighet, inklusive HC-plasser og sykkelparkering.

Totalentreprise med prefab-elementer

Prosjektet utføres som en totalentreprise med Skanska Norge som entreprenør siden august 2016, etter en kontraktsverdi på 85,5 millioner kroner. Prosjektet ble bygget i tett samarbeid med arkitektfirmaet GASA AS og med ABBL som forretningsfører for Stiftelsen Utleieboliger i Bærum, som er byggherren. Byggemetoden benytter isolerte prefabrikkerte vegg- og takelementer levert av Optimera Byggsystemer, noe som bidro til rask og effektiv fremdrift med innflytting planlagt i september 2017.

Rimelige utleieboliger for unge

En viktig del av prosjektet er at det tilbyr rimelige utleieboliger for unge i etableringsfasen med tilknytning til Bærum kommune, enten via botid eller arbeidssted. Dette bidrar til å møte boligmarkedets utfordringer for ungdom i området. Tomten var tidligere LNF-område og er omregulert for boligformål, med tilpasninger som ivaretar parkeringsbehov, støy- og trafikksikkerhet gjennom reguleringsplan og veiløsninger som justerer krysset mellom Jens Holes vei og Emma Hjorths vei.

Gode fellesarealer og miljøhensyn

Prosjektet har et sterkt fokus på gode felles utearealer for lek og rekreasjon, med minimum 40 m² fellesareal per boenhet hvor 80 % ligger på bakkenivå. Universell utforming er sikret gjennom rampeadkomst til første etasje. Risiko- og miljøvurderinger har konkludert med marginale konsekvenser for grøntområder og liten påvirkning på friluftsliv, barn og trafikk. Avfallsordning skal etableres med en felles innsamlingstasjon som skal avklares med kommunen.

HMS-fokus ved følsomme områder

Sikkerhet har vært prioritert gjennom hele byggesesongen, særlig fordi det er flere følsomme institusjoner i nærheten, som Emma Hjorth skole og barnehage. Skanska har gjennomført prosjektet med fokus på helse, miljø og sikkerhet for alle som oppholder seg på og rundt byggeplassen. Prosjektledelsen er basert i Skanskas distriktskontor i Drammen, og prosjektet passer inn i en større satsning på vekst innen boligbygging i Asker og Bærum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2016
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2017

Adresse

Akershus > Bærum

Jens Holes vei 8H
1336 Sandvika

Verdi og størrelse

Totalentreprise

85 mill NOK

2680 kvm

31900 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	86 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: SKANSKA

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Leilighetene vil være ferdigstilt og innflytningsklare i september 2017.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2016: NTB Kommunikasjon

Bygger leiligheter for ungdom i Bærum. Skanska Norge har inngått avtale med Stiftelsen for utleieboliger i Bærum om å bygge 60 utleieboliger og 26 sel...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/11922931/bygger-leiligheter-for-ungdom-i-baerum?publisherId=89647

29. Apr 2015: Arealplan fra Bærum kommune

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/23071/1921811.pdf

Skanska

Emma Hjorth. Formålet med prosjekt for ABBL var å lage rimelige utleieboliger for unge nyetablerere i Bærum. Prosjektet består av 8 bygg med 60 utleie...

https://www.skanska.no/hva-vi-gjor/prosjekter/241304/Emma-Hjorth/

Oppdateringer

18. Aug 2016

Byggestart endret fra AUGUST 2016 til AUGUST 2016
Prosjektverdi lagt til: 85 mill NOK
Terje Nyborg Olsen lagt til som Distriktssjef for SKANSKA AB
Christopher Griffiths lagt til som Kommunikasjonsrådgiver for SKANSKA AB
Søren Pedersen lagt til som Direktør for Stiftelsen Utleieboliger i Bærum
Stiftelsen Utleieboliger i Bærum lagt til som Byggherre

29. Apr 2015

Totalt areal endret fra 4257 kvm. til 2680 kvm
Tom Linderud lagt til som Vei- og trafikkavdelingen for Bærum kommune Vei- og trafikkavdelingen
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitektkontoret GASA lagt til som Arkitekt
Asker og Bærum Boligbyggelag AL lagt til som Byggherre
Bærum kommune Vei- og trafikkavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bærum kommune Renovasjonsavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: AUGUST 2016
Totalt areal lagt til: 4257 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Søren Pedersen lagt til som Ukjent for ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG BA
ASKER OG BÆRUM BOLIGBYGGELAG BA lagt til som Byggherre
Gasa lagt til som Arkitekt
Optimera lagt til som Leverandør av byggevarer
SKANSKA lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Emma Hjorth Boligprosjekt på Jens Holes vei