Bjønnavegen 10,12 Boligutvikling med 12 leiligheter (2019002)

Beskrivelse: Utvikling av minimum 2 frittliggende bygg med 12 leiligheter i Gangstadhaugen, Inderøy, med fokus på universell utforming og gode uteområder. Les mer ↧

Detaljregulering for 12 leiligheter

Dette prosjektet omfatter detaljregulering for eiendommene Bjønnavegen 10 og 12 i Inderøy kommune, Gangstadhaugen på Sandvollan. Planen legger til rette for oppføring av minimum to frittliggende bygg med til sammen inntil 12 leiligheter, bestående av mindre enheter som leiligheter og kjedehus. Området er en utvidelse av eksisterende boligfelt og dekker et areal på 3,56 dekar med tilhørende veier og teknisk infrastruktur.

Arkitektur med 2-etasjes bygg

Bebyggelsen skal plasseres med et helhetlig og enhetlig arkitektonisk uttrykk, med maksimal høyde på 2 etasjer for å skjermes mot eksisterende bebyggelse. Tomten ligger på flatt og svakt hellende terreng med gode sol- og utsiktsforhold. Det blir etablert uteoppholdsareal både på bakkeplan og i form av terrasser/balkonger. Minimum 50 % av utearealet skal være på bakkenivå, og et større felles uteoppholdsareal på minst 100 m² blir tilgjengelig med universell utforming.

Parkering og ny sykkelvei

Infrastrukturen omfatter etablering av gatetun med biloppstillingsplasser, hvor hvert boenhet skal ha 2 parkeringsplasser for bil, inkludert minst én HC-plass, og til sammen 24 sykkelparkeringsplasser. Det planlegges en ny gang- og sykkelvei som forlengelse av eksisterende tilbud for å forbedre trafikksikkerheten. Energiforsyning baseres på eksisterende trafo med mulighet for fremtidig oppgradering som utbygger må dekke.

Miljø- og risiko-tiltak

Planen legger også vekt på miljø og risiko, med tiltak for håndtering og fordrøyning av overvann fra veier og parkeringsplasser for å redusere belastningen på kommunalt nett. Det er ikke registrert sårbar flora, fauna, fornminner eller kulturminner i området. Risiko knyttet til vannforsyning og sivilforsvar vurderes som akseptabel. Landbrukskonflikter adresseres med buffersone mot fulldyrket jord, for å begrense fremtidige driftsulemper.

Universell utforming og trafikksikkerhet

Universell utforming er et sentralt prinsipp i prosjektet, med krav om at minimum halvparten av boenhetene skal oppfylle tilgjengelighetskravene i plan- og bygningsloven og TEK17. Felles uteområder utformes slik at de kan benyttes av alle uten behov for tilpasninger. Det vil bli et spesielt fokus på trafikksikkerhet i anleggsfasen gjennom krav om godkjente planer og eventuelle vaktordninger for å sikre skolebarn og myke trafikanter.

Planlagt oppstart etter godkjenning

Prosjektet har kapasiteter i nærliggende skoler og barnehager, og planene er i tråd med gjeldende regulerings- og bygningsforskrifter. Oppdragsgiver er FuglesangDahl Bolig AS, med Lilleby Tegnekontor som rådgiver. Det planlegges oppstart for anlegg etter nødvendige godkjenninger er på plass, med vekt på å sikre kvalitet i utomhusarealer og trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Inderøy

Adresse

Trøndelag > Inderøy

Bjønnavegen 10B
7670 Inderøy

Verdi og størrelse

1588 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Lilleby Tegnekontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsplass

anleggsvirksomhet

asfalt

asfaltering

avfallsbeholder

avfallssystem

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

balkong

beholder

+97

biloppstilling

bilparkering

boenhet

bolig

boligbebyggelse

bru

byggemateriale

byggeplass

byggteknisk

bygningsmasse

dekk

drenering

dreneringssystem

drensledning

drikkevannskilde

enebolig

energianlegg

fordrøyningsbasseng

fylkesvei

gatelys

gatetun

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

gulv

gårdsplass

hus

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

idrettsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonssandfang

infrastruktur

innkjøring

isolasjon

jord

kaianlegg

kjedehus

kjeller

kjøreveg

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

nybygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsystem

parkering

plate

pukklag

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

rør

samferdselsanlegg

sandfang

sjakt

småhusbebyggelse

sprengstein

stikkrenne

sykehjem

sykkelveg

sykkelvei

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilfluktsrom

tomt

trafo

traubunn

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannmagasin

vannvei

veg

veggrunn

veggrøft

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker