Nydalsveien 15-17 Bruksendring til treningssenter og kontor

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring i Nydalsveien 15-17. Ombygging til treningssenter og kontor med fasadeendring og tilpasning til nye leietakere. Les mer ↧

Ombygging til treningssenter og kontor

Prosjektet i Nydalsveien 15-17 i Oslo innebærer en bruksendring av eksisterende bygninger, hvor lokalene tidligere har vært brukt som kafé, pub og bar, til nå å bli treningssenter og kontorlokaler. Det skal etableres treningsfasiliteter for Fitnesspoint Nydalen og CrossFit Oslo, samtidig som det bygges kontorlokaler med cellekontorer og tilhørende fasiliteter som pauserom og toaletter. Omfanget av prosjektet omfatter både treningsområder og arbeidsplasser innenfor de to bygningene.

Ansvarsfordeling og tilpasninger

Byggherre for prosjektet er Nydalsveien 15-17 AS, med A-LAB AS / LMS som ansvarlig søker. Arkitekt, brannkonsept og øvrige ansvarsområder er fordelt på godkjente foretak. Ombyggingen inkluderer installasjon av treningsutstyr, sikkerhetsanordninger, og tilpasning av garderober og resepsjonsområder. I tillegg settes det inn et nytt vindu i fasaden mot sørsiden av Nydalsveien 17. Det fjernes tidligere toaletter og kjøkken i Nydalsveien 15, som erstattes med nye HC-toalett og bøttekott i kontorområdet. Adkomst, varelevering, avkjørsel og parkering opprettholdes uten vesentlige endringer.

Sikkerhet og risikohåndtering

Prosjektet legger vekt på sikkerhet og risiko- håndtering gjennom godkjente branntegninger og gjeldende reguleringer. Det er ikke planlagt noen endringer i utomhusarealene, noe som bidrar til å begrense risikoen knyttet til trafikk og adgang. Gjennomføringsplanen gir klar oversikt over tiltak og ansvarsfordeling, som bidrar til en strukturert prosjektledelse.

Tidsplan og tillatelser

Gjennomføring av prosjektet er forankret i en planlagt tidslinje som sikrer god koordinering mellom de ulike arbeidene. Prosjektet krever godkjenning av nødvendige tillatelser før oppstart, og arbeidet skal utføres i tråd med gjeldende byggtekniske krav og regelverk for bruksendringer. Miljøfokus og bærekraft vurderes ivaretatt ved at det ikke kreves vesentlige endringer i utomhusanlegg og at eksisterende bygningsmasse benyttes.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nydalsveien 15
0484 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

57/416

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: NYDALSVEIEN 15-17

Arkitekt: A-lab

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

anlegg

apparat

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

belysning

beslag

boenhet

brannalarm

brannalarmanlegg

branncelle

branncellebegrensning

+140

branncelleinndeling

brannisolering

brannklassifisert

brannkonsept

brannmotstand

brannseksjon

brannsikkerhet

brannskille

brannslange

brannslokkesystem

brannstasjon

branntegning

brannteknisk

branntett

branntetting

bryter

butikkareal

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bærende

bæresystem

bøttekott

dagslys

detektor

driftsbygning

dør

dørautomatikk

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fasadetegning

festning

garasje

garderobe

garderobeanlegg

grunn

grunnundersøkelse

gulv

hc-toalett

heis

himling

himlingsflate

hovedbæresystem

hovedinngang

hovedrømningsvei

håndløper

håndslokkeapparat

idrettshall

industribygg

inngang

installasjon

kabel

kabelbro

kabelgjennomføring

kanal

kanalisolasjon

kanalnett

kjøkken

kledning

komponent

konstruksjon

kontorareal

kontorbygning

kontorlokale

korridor

kvikkleire

lagerbygg

lagringsrom

ledesystem

lettvegg

lokale

luftinntak

luke

lukkesystem

lydfelle

låsesystem

material

materiell

naust

næringsbygg

nødlys

ombygging

oppheng

parkering

parkeringsareal

personalrom

plastrør

postkasse

rekkverk

rom

rømingsvei

rømningskorridor

rømningsvei

rør

rørinstallasjon

rørpost

røyk

røykdeteksjon

sentralstøvsuger

sidevegg

sikkerhetsskilt

sikringsskap

sikringstiltak

sjakt

slangeuttrekk

slokkeanlegg

slokkeutstyr

spjeld

sprinklersystem

strømforsyning

støpejernsrør

tak

terreng

terrenginngrep

tetteliste

tettemasse

tilluftskanal

toalett

tomt

trapp

trappeløp

trapperom

tre

treningsrom

utstyr

vann

vannapparat

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmeledning

vegg

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsutstyr

vifte

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nydalsveien 15 og 17 - bruksendring av lokaler til treningssenter og kontor

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

1. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

19. Mai 2025

Supplering av søknad

3. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Supplering av søknad

9. Sep 2025

Vedtak om avslag på søknad

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker