21 nye fritidsbustader på 19,7 dekar

Prosjektet består i detaljregulering for Blåbæråsen Hyttegrend, som legger til rette for etablering av 21 nye fritidsbustader på et område på cirka 19,7 dekar i Hjelmelandsdalen, Eid kommune. Tomtene er delt i to felt (A og B) med størrelse fra 409 til 1128 m², hvorav to tomter i felt B allerede har eksisterende hytter, og to i felt A er under oppføring. Enkelte tomter i felt B er store nok til dobbel bebyggelse, noe som sikrer en jevn tetthet i området.

Ettetasjes bygg med naturbevaring

Bygningene planlegges som en etasje med hems, med møneretning hovedsakelig øst-vest og minimal terrenginngrep for å bevare naturen. Uteområdene rundt byggene skal fungere som en del av feltets fordrøyningssystem, og eksisterende terreng og vegetasjon skal bevares mest mulig. Veger inne i området er private, med planlagt bredde på 3,5 meter og snølagringsarealer. Adkomstvei fra kommunal veg er under avtale for vegrett. Parkerings- og renovasjonsarealer er lagt til områdets østside for å redusere biltrafikk internt og sikre trygg ferdsel for myke trafikanter.

Miljøfokus og tilrettelegging for trivsel

Prosjektet legger vekt på miljø og trivsel, med et sentralt friområde tilrettelagt for allsidige aktiviteter og gangveg som knytter området til Smørdalen Hytteutleie og Camping. Fritidsbustadene har potensial for universell utforming med HC-parkering. Vannforsyning skal etableres via boring og tilknytning til eksisterende renseanlegg som planlegges utvidet. Beregnet økt trafikk er 105 bilturer per døgn, noe som anses som en føre-var vurdering som kan variere med sesongbruk. Det forventes ingen negative miljøkonsekvenser ved gjennomføring av planen.