Fiskehusvegen Vegserviceanlegg med McDonald’s Drive-thru (23045)

Beskrivelse: Regulering og etablering av restaurant med drive-thru, parkeringsplasser og ladestasjoner ved Granrudmoenkrysset i Øyer kommune. Les mer ↧

To-etasjes McDonald’s-bygg

Prosjektet er initiert av Food Folk Norge AS og omfatter etablering av en McDonald’s-restaurant med drive-thru-fasiliteter på Fiskehusvegen i Øyer kommune, nær Granrudmoenkrysset ved E6. Planen omfatter oppføring av et to-etasjes bygg med inntil 540 m² BYA, inkludert innendørs servering, kjørearealer for bestilling og utlevering av mat, samt 26 parkeringsplasser, hvorav flere er reservert for elbil-lading og forflytningshemmede. Planområdet har også sykkelparkering for minst 10 sykler ved inngangen.

Oppgradering av veg og trafikk

Det planlegges flere infrastrukturtiltak, inkludert flytting og opprustning av Fiskehusvegen, etablering av nytt gangfelt med opphøyd og belyst passering, og skjerming mot billys fra drive-thru-området for økt trafikksikkerhet. Veggeometri og kjørebaner innrettes slik at kjørebanen rundt bygningen deles i bestillings- og utleveringssoner. I tillegg planlegges en skiltmast på opptil 15 meter med McDonald’s logo, tilpasset høydene på eksisterende skilt i området.

Flomsikring og miljøvurdering

Tiltaket forutsetter minimal masseflytting med oppfylling av omkring 1800 m³ jord for å tilpasse terrenget og sikre byggeområdet mot flom, som er grundig vurdert av hydrolog. Flomrisiko er dokumentert som ubetydelig med terrenghøyde over 6 meter høyere enn beregnet 200-årsflomnivå i Lågen. Bygget vil kobles til eksisterende kommunalt nett for vann og avløp, og tiltaket vurderes ikke å medføre utslipp eller forurensningsfare, i tråd med naturmangfoldlovens krav.

Endringer i byggegrenser

Planområdet har tidligere bestått av asfalterte og gruslagte flater, med en tidligere lagerbygning fra 1960-tallet som skal rives. Reguleringsendringen innebærer en liten justering i byggegrenser, inkludert flytting av Fiskehusvegen ca. 3 meter sørover, samt opprettholdelse av restriksjoner knyttet til byggegrenser mot E6 og fylkesveg. Gjeldende tillatte byggehøyder på inntil 11 meter gesims og 15 meter mønehøyde beholdes, med fleksibilitet for takform.

Godkjente planer etter dialog

Planprosessen har hatt omfattende dialog med fylkeskommune, Statens vegvesen og kommune, inkludert behandling av innsigelser og tilpasninger. Reviderte planer sikrer trafikksikkerhet, tilknytning til infrastruktur og hensyn til eksisterende veglinjer. Prosjektet forventes å bidra med økt service og mattilbud ved et trafikkert vegkryss, uten negativ miljøpåvirkning.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Fiskehusvegen 4
2636 Øyer
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Restaurantbygning	1 stk
BYA (bebygd areal)	ca 440 m2
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	26 stk
Parkeringsplasser for forflytningshemmede	2 stk
Sykkelparkering	minst 10 sykler
Skiltmast	1 stk, 15 meter høy

Aktører

Byggherre: Food Folk

Arkitekt: Linje Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+66

Siste utvikling: Innsigelser fra Statens vegvesen og Innlandet fylkeskommune er trukket, og planen er revidert etter offentlig ettersyn med godkjenning av mindre arealjusteringer og fastsettelse av rekkefølgekrav for trafikksikkerhetstiltak.

Neste steg: Planen går til sluttbehandling i Øyer kommune; videre må rekkefølgekravene for gangfelt og belysning etableres før bygging kan starte. Ingen vesentlige blokkeringer opplyst.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer