39 boenheter og nærservice
Madlamark Utbyggingsselskap AS utvikler et boligprosjekt på Jernalderveien 40 som består av 39 boenheter i boligblokker med 3 og 4 etasjer. I tillegg til boligene skal det bygges en nærbutikk og nærservice i første etasje, som er plassert mot et lite torg med fellesareal inkludert selskapsrom og gjesterom. Byggene vil ha en kombinasjon av boligformål og næringsarealer som tilrettelegger for lokal handel og tjenester i nærheten av beboerne.
Miljøtilpasset fasade og tak
Prosjektet inkluderer riving av eksisterende nærbutikk og tilrettelegging for nytt moderne bolig- og serviceområde. Bygningene får hovedsakelig teglfasade i sokkeletasjen og omfattende bruk av trekledning i de øvrige etasjene, noe som gir et godt estetisk uttrykk og tilpasning til nærområdet. Grønne tak skal benyttes på deler av bygningsmassen som ikke fungerer som takterrasse, noe som bidrar til bedre miljøprofil og økt grøntareal i området.
Underjordisk parkering og infrastruktur
For å sikre tilstrekkelig parkering for beboere og besøkende, skal det etableres en parkeringskjeller under bakken. Parkeringsanlegget planlegges også med tanke på sambruk for gjesteparkering for andre boligblokker i nærmiljøet. Prosjekteringen omfatter også omlegging av Jernalderveien og tilhørende vann- og avløpsløsninger, som behandles i en egen søknadsprosess for å integrere infrastrukturen best mulig med det nye prosjektet.
Grøntareal skapes med ny vei
Arkitektfirmaet Eder Biesel Arkitekter AS har utarbeidet rammesøknaden og står for planarbeidet med prosjektet. Plassering av byggene langs en ny trase for Jernalderveien bidrar til å skape et større sammenhengende grøntareal i midten av området, som både beboere og lokalmiljøet kan dra nytte av. Dette prosjektet vil dermed ikke bare tilby moderne boliger, men også forbedrede offentlige arealer og tjenester som styrker lokalmiljøet.