Ny videregående skole med idrettshall på Seljestad (PlanID 797)

Beskrivelse: Detaljregulering for ny videregående skole og idrettshall på Seljestad med høy utnyttelse, inntil 7 etasjer, store uteareal og parkeringshus. Les mer ↧

Ny skole og idrettshall

Planen legger til rette for bygging av en ny videregående skole med tilhørende idrettshall på Seljestad i Harstad, samt nærings- og tjenesteytingsbygg. Skolen vil ha et samlet bruttoareal på ca. 19 000 m² for 1190 elever med mulighet for utvidelse på opptil 10 000 m² og 400 elever. Idrettshallen bygges i umiddelbar nærhet til skolen, og taket skal fungere som uteareal med adkomst fra bakkeplan. Byggehøydene i området økes til mellom 5 og 7 etasjer for å dekke behovet for areal og fremtidig ekspansjon.

Separert trafikk og parkering

Adkomst til området skjer via Margrethe Jørgensens vei og Klubbveien, med vare- og tyngre transport adskilt fra elevtrafikken. Parkeringsbehov hovedsakelig dekket av parkeringshus, der det eksisterende parkeringshuset for Equinor har ledig kapasitet samt mulighet for påbygging. Nye parkeringshus planlegges både på kommunal og privat grunn. Det tilrettelegges også for omfattende sykkelparkering med låseanordninger, hvor kravene er tilpasset realistisk etterspørsel. Parkeringsplasser for bevegelseshemmede og ladestasjoner for elbiler er også innarbeidet.

Kvalitative og sikre utearealer

Utearealene rundt skoleanlegget er prioritert for høy kvalitet og funksjonalitet, inkludert uteareal på tomta (ca. 3 820 m²), glassgate mellom skolebyggene, uteareal på idrettshallens tak (ca. 3 100 m²), uteoppholdsareal på nabotomt nord (ca. 2 200 m²) og Skipperhushagen som ligger i nærhet. Selv om samlet uteareal ikke møter anbefalte arealstandarder, skal mangelen kompenseres med parkmessig opparbeidelse, høy kvalitet og tiltak som sikrer attraktive og trygge uterom.

Strenge miljø- og risiko tiltak

Miljøhensyn og risiko er nøye behandlet i planen. Området inneholder stedvis sterkt forurensede masser som må håndteres med strenge tiltak og tiltaksplan ved utbygging for å forhindre spredning. Skolen og idrettsanlegget tilknyttes fjernvarme for å redusere klimagassutslipp. Planbestemmelser sikrer at utomhusarbeidene skal være fullført med høy kvalitet før brukstillatelse gis. Havnivåstigning er hensyntatt gjennom økte laveste golvnivå og slukforskrifter.

Områdetransformasjon og arkitektkonkurranse

Planen innebærer en videreføring og transformasjon av tidligere industriområde til moderne urbant område med variert bruk. Utbyggingen støttes av fylkes- og kommuneplaner om samling av videregående skoler i ett anlegg sentralt i byen, nær næringsliv med lærlingeplasser. Arkitektkonkurranse planlegges for å sikre høy kvalitet i utforming av skolebygg, idrettshall og utearealer.

VA-plan med høy kapasitet

Det er utarbeidet overordnet vann- og avløpsplan med god kapasitet i eksisterende anlegg. VA-ledninger som krysser tomta flyttes for å unngå konflikter med nytt bygg. Det stilles krav til slokkevann, vannforsyning og avløpshåndtering etter kommunal standard. Grunnundersøkelser og rapporter viser at VA-anlegg og energiforsyning kan håndtere planlagt utbygging. Det er satt bestemmelser for etappevis utfylling og håndtering av forurenset grunn under byggearbeidene.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Videregående skoler

Adresse

Margrethe Jørgensens vei 1
9406 Harstad
Norge

Verdi og størrelse

22 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruttoareal skolebygning	18 522 m²
Potensiell utvidelse skolebygning	10 000 m²
Idrettshall	3 700 m²
Antall etasjer skolebygning	5-7 etasjer
Uteareal på skoletomt	3 820 m²
Glassgård mellom hovedvolumer	1 420 m²
Uteareal på tak idrettshall	3 100 m²
Uteoppholdsareal på nabotomt	2 200 m²
Stien langs sjøen	1 200 m²
Skipperhushagen	560 m²
Areal planområde totalt	31 558 m²
Parkeringshus areal	4,6 daa (4600 m²)
Næring/tjenesteyting areal	3,1 daa (3100 m²)
Idrettsanlegg areal	3,1 daa (3100 m²)
Undervisningsformål areal	8,6 daa (8600 m²)
Uteoppholdsareal totalt	2,1 daa (2100 m²)

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+135

ytterveggkonstruksjon

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2022: Detlajregulering fra Harstad kommune

797 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/harstad5503/dokumenter/4139/797%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

29. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 22.222 kvm
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Equinor lagt til som Stakeholder
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Troms og Finnmark fylkeskommune lagt til som Byggherre
Hålogaland Kraft Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sametinget lagt til som Stakeholder
Vågsfjord Eiendom ANS lagt til som Byggherre
Harstad kommune - ABY Aral- og byggesakstjenesten lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Vågsfjord Eiendom ANS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny videregående skole med idrettshall på Seljestad (PlanID 797)