Bruksendr, påbygg, fasadeendr enebolig Klara Skoglunds 18

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller, 1. etasje og loft, med påbygg og fasadeendringer på enebolig fra 1929 i Askim, inkl. brannsikkerhet og bærekonstruksjoner. Les mer ↧

Ombygging av eldre enebolig

Prosjektet gjelder en bruksendring, påbygg, fasadeendring og vesentlig reparasjon av en enebolig oppført i 1929, beliggende i Klara Skoglunds gate 18, Askim. Boligen har to etasjer, kjeller og loft, og har tidligere blitt brukt som både butikk, forsamlingslokale og bolig. Nå skal den ombygges til bolig med oppgraderte arealer og funksjoner.

Kjeller, 1. etasje og loft endres

Kjelleretasjen på 74 m² skal endres fra tilleggsdel til hoveddel med ny utvendig trapp. Det etableres rom for varig opphold, inkludert soverom og kjellerstue med tilfredsstillende dagslys og rømningsmuligheter. I 1. etasje vil et areal på 22,6 m² omgjøres fra butikk til boligformål, med blant annet ny wc/dusj og stue. Loftet på 77 m² skal også brukes til varig opphold, med installasjon av tre takvinduer, et karnapp med rømningsvindu og en ny brannstige for sikker evakuering.

Påbygg og fasadejusteringer

Påbygg i form av karnapp vil få en gesimshøyde på 7,35 meter, som tilfredsstiller kommuneplanens høydekrav. Fasaden skal justeres for å rette opp uformelle endringer over tid, og nye kjeller- og takvinduer med lysgrav etableres for bedre lysforhold. Videre søkes det om endringer av bærevegger i 1. etasje, hvor stålbjelker erstatter tidligere vegger, alle fagmessig kontrollert og beregnet for å sikre stabilitet og bærekraft.

Brannsikkerhet med omfattende tiltak

Brannsikkerheten ivaretas gjennom et brannkonsept utarbeidet av BRANNSTRATEGI AS, som blant annet inkluderer seriekoblede røykvarslere og sikre rømningsveier via vinduer, utvendig stige og intern trapp. Utvidelse av trapp mellom 2. etasje og loft gjøres også for å møte krav til rømningsvei. Tiltakshaver tar ansvar som selvbygger for alle områder utenom ansvarlig søker og brannsikkerhetsprosjektleder.

Uteareal og reguleringskrav ivaretatt

Midlertidig uteareal på ca. 270 m² ligger utenfor rød støysone, og tilfredsstiller krav til opparbeidede uteområder. Prosjektet ivaretar viktige krav til dagslys, rømningsveier og fasadeharmonisering i tråd med gjeldende reguleringer og tekniske forskrifter. Søknaden ble sendt april 2025, og involverer Form Arkitekter AS som ansvarlig søker.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Klara Skoglunds gate 18
1807 Askim

Matrikkel (gnr/bnr)

52/162

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FORM ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: Brannstrategi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsarbeid

arbeid

asbest

asfaltering

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

betong

biloppstillingsplass

bilparkering

bjelke

+164

bjelkelag

bod

boenhet

bolig

boligområde

boligtomt

branncellebegrensning

brannglass

brannkonsept

brannmotstand

brannsikkerhet

brannstige

brannteknisk

brannverntiltak

brannvindu

bruttotomt

butikklokale

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bygning

bygningsavfall

bygningskropp

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

bærer

bærevegg

dagslys

dusj

dør

enebolig

entredør

eternittplate

familiebolig

fasade

fasadeendring

forsamlingshus

fortau

frisiktsonen

fritidsbolig

fylkesvei

gangareal

gesims

gesimshøyde

gjerde

grube

grunn

grunnmur

grøntareal

gulv

gulvflate

hage

hanebjelke

hovedbæresystem

hulltaking

hus

husvegg

infrastruktur

infrastrukturtiltak

interntrapp

isolasjon

kaldtloft

karnapp

keramikk

kjeller

kjelleretasje

kjellernedgang

kjellerstue

kjellertrapp

kjellervindu

kjøkken

kjørebanen

kjørevei

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kryssutbedring

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leire

lettvegg

loft

loftetasjen

loftstue

luftkvalitet

lysgrav

løyfteinnretning

montering

mønehøyde

oppføring

oppsamlingsplass

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

påbygg

rampe

rom

råkjeller

rømningstige

rømningsvei

rømningsvindu

rørlegger

røykvarsler

samferdselsanlegg

sekundærleilighet

sluk

småhusbebyggelse

soverom

stein

stige

stue

stål

stålbjelke

ståldrager

ståle

støping

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

tak

takark

takflate

takhøyde

takoppløft

takvindu

terreng

tilleggsisolering

tomannsbolig

tomt

trapp

trappetrinn

tre

trekonstruksjon

trekull

tømmerarbeid

tømrerarbeid

tømrerarbeider

tørkeloft

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utetrapp

utgraving

va-sanering

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

veigrunn

vindu

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 52/162 - Klara Skoglunds gate 18 - Bruksendring, påbygg, fasadeendring og vesentlig reparasjon

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

23. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Aug 2025

Supplering av søknad

7. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Aug 2025

Supplering av søknad

11. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

18. Aug 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

25. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Aug 2025: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2025/4481 - Gbnr 52/162 - Klara Skoglunds gate 18 - Bruksendring, påbygg, fasadeendring og vesentlig reparasjon

/pro/byggesak/Indre Østfold/156888

6. May 2025: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2025/4481 - Gbnr 52/162 - Klara Skoglunds gate 18 - Bruksendring, påbygg, fasadeendring og vesentlig reparasjon

/pro/byggesak/Indre Østfold/156888

Oppdateringer

6. May 2025

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Terje Reginiussen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannstrategi
Sofie Mellegård lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FORM ARKITEKTER
FORM ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.