Bruksendring av enebolig til bobilcamping - Osloveien 251

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av tidligere barnehage til bolig og resepsjon for bobilcamping på Nordre Ermesjø, med tilrettelegging for campingplasser og opprettholdelse av landbruksareal. Les mer ↧

Bruksendring fra barnehage til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende eiendom ved Osloveien 251 i Frogn kommune, kjent som Nordre Ermesjø, fra barnehage til bolig og resepsjon for bobilcamping. Hovedbygningen på 564 m² skal gjennomgå en innvendig ombygging uten strukturelle endringer, og området skal tilrettelegges med 8-10 midlertidige plasser for bobil og camping. Eiendommen beholder sin øvrige bruk som dyrket mark og LNF-areal, noe som sikrer at landbruks- og naturfunksjonene opprettholdes rundt prosjektområdet.

Bevaring og tilpasning av bygninger

Eiendommen består av to bygninger fra midten av 1800-tallet, hvor hovedbygningen i sveitserstil bevares, mens en eldre låve har fått godkjent rivningstillatelse. Bygget oppfyller kravene i TEK17, og de innvendige tilpasningene består hovedsakelig av oppføring og flytting av lettvegger, som ikke krever egen saksbehandling. Området har et gruslagt felt med vann- og strømtilførsel på vestsiden som er tilrettelagt for campingformål, og det eksisterende parkeringsarealet på cirka 20 plasser tilpasses både vanlige biler og campingbiler.

Miljøvennlig drift uten inngrep

Prosjektet forventes å gi positive samfunnsgevinster ved å redusere trafikkbelastningen sammenlignet med den tidligere barnehagedriften på eiendommen. Det blir ingen ytre endringer på bygningen eller inngrep i terrenget, og eksisterende løsninger for vann, avløp, avfall og overvann ivaretas fullt ut. Dette bidrar til at prosjektet anses som lite risikofylt med hensyn til miljø og infrastruktur.

Støtter boligbygging og næring

Prosjektet støtter kommunens mål om økt boligbygging samtidig som det legger til rette for utvikling av lokal næring knyttet til camping og turisme. Eiendommens gunstige plassering nær bussholdeplass og naturområder gjør den godt tilpasset for denne nye bruken som kombinerer bolig og campingvirksomhet.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Osloveien 251
1449 Drøbak

Matrikkel (gnr/bnr)

30/2

Verdi og størrelse

564 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: DNDA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

a-takstol

adkomstvei

anlegg

avfallsløsning

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

bad

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

bjelkelag

+82

boenhet

bolig

brannkum

brannteknikk

branntiltak

bru

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærer

driftsbygning

element

enebolig

fasade

fortau

fylkesvei

garasje

garderobe

grunn

grunnforhold

grunnmur

gulv

hovedbygning

hus

infrastruktur

innkjøring

isolasjon

isolerglass

kjeller

kjøkken

kobling

kvikkleire

laft

leire

lekerom

lettvegg

loft

låve

naust

oppstillingsplass

overbygd

overbygget

overvann

p-plass

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

rampe

redskapsbod

sikkerhetsventil

soverom

stue

støpt

sykkelveg

terasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

toalett

tomt

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

veianlegg

ventilasjon

veranda

vindu

våningshus

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/10655 30/2/0/0 - Osloveien 251 - dispensasjon - unntak fra TEK17 - bruksendring

Søknad om rammetillatelse

17. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

18. Jun 2025

Supplering av søknad

1. Jul 2025

Vedtak om avslag på søknad

14. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

26. Aug 2025

Koordinering av møte

29. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

29. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

5. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2025: Byggesak hos Frogn kommune

25/10655 - 25/10655 30/2/0/0 - Osloveien 251 - dispensasjon - unntak fra TEK17 - bruksendring

/pro/byggesak/Frogn/281935

Oppdateringer

17. Jun 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 564 kvm
Jeanette Brandsgård Jacobsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for DNDA
DNDA lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.