Bruksendring fra bryggerhus til enebolig Humlehagen 154

Beskrivelse: Bruksendring av bryggerhus fra 1982 til boligformål ved Humlehagen 154. Oppgradering til dagens tekniske standard og etablering av kårbolig på gården. Les mer ↧

Bryggerhus omgjøres til bolig

Prosjektet omhandler bruksendring av et eksisterende bryggerhus på eiendommen Humlehagen 154, gårds- og bruksnummer 4010/2. Bryggerhuset, som opprinnelig ble godkjent i 1982 som en ferdighytte med bruk som bryggerhus, skal omformes til en selvstendig boenhet. Hensikten med tiltaket er å etablere en kårbolig for en av tiltakshavers sønner, slik at eiendommen får to separate boligenheter, noe som bidrar til en bedre utnyttelse av gårdstunet.

Oppgradering med bevart fasade

Bygget skal oppgraderes til dagens tekniske krav, hovedsakelig uten endringer på bygningens ytre fasade. Det vil gjennomføres enkelte justeringer av vinduer og dører, men det skal ikke gjøres tilbygninger, og byggets ytre utforming vil bli bevart slik det tidligere er godkjent. Innvendig planløsning tilpasses formålet som bolig, og eiendommen har privat adkomst via Humlehagen. Det er vurdert at den nye boenheten ikke vil påvirke eksisterende avkjørselsrett til offentlig vei.

Stabile grunnforhold uten inngrep

Byggverket står på fjellgrunn med stabile grunnforhold, noe som gir en god sikkerhetsmargin for konstruksjonen. Det skal ikke utføres terrenginngrep, og dokumentasjon vil bekrefte at grunnforholdene er sikre. Tiltaket påvirker heller ikke natur eller landskap negativt, siden bryggerhuset allerede ligger godt tilpasset gårdstunet og eksisterende bygninger i området.

Bevaring gir miljø- og økonomigevinster

Bruksendringen støtter bevaring av eksisterende bygningsmasse, noe som både har økonomiske og miljømessige fordeler sammenlignet med nybygg. I tillegg bidrar prosjektet til å sikre en tradisjonell gårdsstruktur med både våningshus og kårbolig, noe som er viktig for funksjonell bosituasjon og forenkler fremtidige generasjonsskifter på eiendommen.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Humlehagen 154
3267 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

4010/2

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Byggmakker

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

bad

boenhet

bolig

boligbygging

bryggerhus

bygg

byggegrunn

byggverk

+44

bygning

bygningsmasse

dør

enebolig

fasade

fritidsbolig

fritidshus

fylkesvei

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnmur

helårsbebyggelse

hovedhus

hus

infrastruktur

inspeksjonsluke

jord

kårbolig

landbruksbygning

montering

mur

mønehøyde

oppføring

pilar

pipe

riving

septiktank

slamavskiller

soverom

terrasse

terrassegulv

terreng

terrenginngrep

tomt

tre

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vei

veibane

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring fra bryggerhus til bolig - Humlehagen 154 - Gbnr. 4010/2/0/0

Søknad om rammetillatelse

19. Aug 2024

Vedtak om avslag på søknad

6. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

6. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

8. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

15. Nov 2024

Supplering av søknad

27. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

3. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2025

Vedtak om dispensasjon

6. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

31. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2024/32572 - Bruksendring fra bryggerhus til bolig - Humlehagen 154 - Gbnr. 4010/2/0/0

/pro/byggesak/Larvik/7821

Oppdateringer

19. Aug 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Reidar Karlsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Byggmakker
Kristoffer Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for TA TAKST OG EIENDOM
Byggmakker lagt til som Byggherre
TA TAKST OG EIENDOM lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.