Bruksendring kjeller til hovedareal, Langerudsvingen 23B

Beskrivelse: Bruksendring av fellesareal i kjeller til hovedareal i bolig med tre eller flere boenheter, inkludert våtrom og mindre fasadeendringer. Les mer ↧

Ombygging av kjeller til hovedareal

Prosjektet 'Bruksendring kjeller til hovedareal, Langerudsvingen 23B' omfatter ombygging av kjellerareal i et boligbygg fra 1949 som inneholder tre eller flere boenheter. Formålet er å gjøre kjellerarealet om til hovedareal for seksjon 1, inkludert etablering av nye soverom og kjøkken i tidligere fellesarealer. Det etableres også en intern trapp fra kjelleren til leiligheten for bedre tilgang og sammenheng mellom arealene.

Etablering av rømningsvinduer og lysgrav

I forbindelse med ombyggingen planlegges det mindre fasadeendringer som inkluderer etablering av rømningsvinduer med tilhørende lysgrav. Lysgravene får en høyde under 50 cm, og på innsiden monteres feste for stige til vinduene, da brystningshøyden overstiger 1 meter. Disse tiltakene sikrer at lys- og rømningskrav blir oppfylt i det nye hovedarealet.

Brannsikkerhet og fuktsikringstiltak

Prosjektet inkluderer også tekniske oppgraderinger for å sikre brannsikkerhet og funksjonalitet. Det etableres en El30-brannvegg mot gjenværende fellesareal i kjelleren, og det bygges nytt bad med nødvendige sanitærinstallasjoner, membran og våtromsarbeid som integreres i arkitekturprosjekteringen. I tillegg skal det gjennomføres fuktsikringstiltak med utvendig drenering og isolasjon, samt tilsvarende isolasjon på innsiden, for å sikre gode inneklimaforhold og motvirke fuktproblemer.

Tekniske krav og moderne standarder

Alle relevante tekniske krav, inkludert branntekniske og bygningsmessige standarder, blir fulgt for å tilpasse den gamle boligstrukturen til ny funksjon og bruk. Det legges særlig vekt på å ivareta sikkerhet, isolasjon og fuktsikring i et eldre bygg samtidig som det skapes funksjonelle og moderne oppholdsarealer.

Godkjenninger og regelverksoppfølging

Prosjektets gjennomføring krever godkjenninger som ivaretar de nye bruksendringskravene, inkludert brann- og rømningsstandarder. Prosess og fremdrift legger til rette for at rehabiliteringen skjer i henhold til gjeldende lover og regler, og sikrer en trygg og funksjonell ombygging.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Langerudsvingen 21
1187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/488

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

bad

bod

bodplass

boenhet

bolig

boligbygget

brannskille

bygg

byggegrunn

byggteknisk

bygningsmasse

+47

bærekonstruksjon

bæring

dagslys

fasade

fasadeending

fasadeendring

fellesareal

firemannsbolig

flis

gjerde

grunn

interntrapp

isolasjon

kjeller

kjellerplan

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

lysgrav

membran

membranarbeider

oppholdsrom

overvann

postkasse

radonbrønn

radonsperre

rekkehus

rom

rømningsvindu

sanitærinstallasjon

skillevegg

småhus

soverom

stige

takhøyde

tre

underetasje

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

ventil

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langerudsvingen 21 - Bruksendring av areal i kjeller til bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

17. Des 2022

Avklaringer og informasjon

23. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

14. Feb 2023

Supplering av søknad

15. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

3. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

1. Aug 2023

Supplering av søknad

3. Aug 2023

Supplering av søknad

3. Aug 2023

Vedtak om ferdigattest

9. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/18507 - Langerudsvingen 21 - Bruksendring av areal i kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/108205

1. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/18507 - Langerudsvingen 21 - Bruksendring av areal i kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/108205

17. Dec 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/18507 - Langerudsvingen 21 - Bruksendring av areal i kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/108205

Oppdateringer

17. Dec 2022

Niklas Persson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KONTAKTEN 302
Svein Gunnar Hæhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bergkrystallen
Knut Steinland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Steinland Multiplan
Bjørn Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enebakkveien og Flis Conseptstore 304, 1188 OSLO
VVS Kontakten lagt til som Rådgivende ingeniør
VVS Kontakten lagt til som Entreprenør
Byggsjekk1 lagt til som Uavhengig kontrollør
Steinland Multiplan lagt til som Rådgivende ingeniør
BAD OG FLIS CONCEPT STORE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.