Bruksendring kjeller til hovedareal, Langerudsvingen 23B

Beskrivelse: Bruksendring av fellesareal i kjeller til hovedareal i bolig med tre eller flere boenheter, inkludert våtrom og mindre fasadeendringer. Les mer ↧

Ombygging av kjeller til hovedareal

Prosjektet 'Bruksendring kjeller til hovedareal, Langerudsvingen 23B' omfatter ombygging av kjellerareal i et boligbygg fra 1949 som inneholder tre eller flere boenheter. Formålet er å gjøre kjellerarealet om til hovedareal for seksjon 1, inkludert etablering av nye soverom og kjøkken i tidligere fellesarealer. Det etableres også en intern trapp fra kjelleren til leiligheten for bedre tilgang og sammenheng mellom arealene.

Etablering av rømningsvinduer og lysgrav

I forbindelse med ombyggingen planlegges det mindre fasadeendringer som inkluderer etablering av rømningsvinduer med tilhørende lysgrav. Lysgravene får en høyde under 50 cm, og på innsiden monteres feste for stige til vinduene, da brystningshøyden overstiger 1 meter. Disse tiltakene sikrer at lys- og rømningskrav blir oppfylt i det nye hovedarealet.

Brannsikkerhet og fuktsikringstiltak

Prosjektet inkluderer også tekniske oppgraderinger for å sikre brannsikkerhet og funksjonalitet. Det etableres en El30-brannvegg mot gjenværende fellesareal i kjelleren, og det bygges nytt bad med nødvendige sanitærinstallasjoner, membran og våtromsarbeid som integreres i arkitekturprosjekteringen. I tillegg skal det gjennomføres fuktsikringstiltak med utvendig drenering og isolasjon, samt tilsvarende isolasjon på innsiden, for å sikre gode inneklimaforhold og motvirke fuktproblemer.

Tekniske krav og moderne standarder

Alle relevante tekniske krav, inkludert branntekniske og bygningsmessige standarder, blir fulgt for å tilpasse den gamle boligstrukturen til ny funksjon og bruk. Det legges særlig vekt på å ivareta sikkerhet, isolasjon og fuktsikring i et eldre bygg samtidig som det skapes funksjonelle og moderne oppholdsarealer.

Godkjenninger og regelverksoppfølging

Prosjektets gjennomføring krever godkjenninger som ivaretar de nye bruksendringskravene, inkludert brann- og rømningsstandarder. Prosess og fremdrift legger til rette for at rehabiliteringen skjer i henhold til gjeldende lover og regler, og sikrer en trygg og funksjonell ombygging.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Langerudsvingen 21
1187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/488

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	3 stk
Ny bruksendring i kjeller	1 område
Nye soverom i kjeller	2 stk
Etablering av rømningsvinduer	2 stk
Lysgrav	2 stk
Ny interntrapp til kjeller	1 stk
Ny våtrom i bruksendret areal	1 stk
Isolering utvendig kjellervegg	10 cm tykkelse

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Langerudsvingen 21 - Bruksendring av areal i kjeller til bolig

Oppdateringer

17. Dec 2022

Niklas Persson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KONTAKTEN 302
Svein Gunnar Hæhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bergkrystallen
Knut Steinland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Steinland Multiplan
Bjørn Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enebakkveien og Flis Conseptstore 304, 1188 OSLO
VVS Kontakten lagt til som Rådgivende ingeniør
VVS Kontakten lagt til som Entreprenør
Byggsjekk1 lagt til som Uavhengig kontrollør
Steinland Multiplan lagt til som Rådgivende ingeniør
BAD OG FLIS CONCEPT STORE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring kjeller til hovedareal, Langerudsvingen 23B