Bruksendring og fasadeendring enebolig - Egnehjemveien 37

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring ved Egnehjemveien 37 i Ekeberg, med godkjent fasadeendring fra Byantikvaren og oppgradering av kjeller til oppholdsrom. Les mer ↧

Konvertering av kjellerrom

Prosjektet ved Egnehjemveien 37 omfatter bruksendring av kjelleren i en tomannsbolig fra 1911, beliggende i hagebyen Arctanderbyen på Ekeberg. Kjelleren, med et areal på 47,2 m², skal konverteres fra eksisterende funksjoner som bad, vaskerom og boder til oppholdsrom bestående av to soverom og en kjellerstue. Badet flyttes til en ny plassering, og en tidligere utebod integreres i ett av soverommene. For å forbedre bomiljøet heves takhøyden i kjelleren til ca. 2,25 meter. Det vil ikke bli foretatt noen bruttoarealendringer, og det bygges ikke til eller utvides fysisk på bygningen.

Godkjente fasadeendringer etter regler

Fasadeendringene inkluderer utvidelse av kjellervinduer, utskifting av boddør med et vindu, samt etablering av et nytt vindu på vestfasaden. Disse endringene er godkjent av Byantikvaren den 14. november 2023, og følger de strenge kravene i verneplanen når det gjelder sprosser, kittfals og fargebruk. Det vil ikke bli gjort endringer på bærevegger mot nabo eller i terrengnivå, noe som sikrer at konstruksjonssikkerheten opprettholdes uten å påvirke nabobygninger.

Arkitekt og sikkerhetsplanlegging

Ansvarlig arkitekt for prosjektet er STUDIO LON AS, som har utarbeidet dispensasjonssøknad for nødvendige tillatelser knyttet til fasadeendringene og konstruksjonssikkerheten. Sikkerhetstiltak knyttet til bærende konstruksjoner er ivaretatt i planleggingen for å unngå risiko for skade på eksisterende bygningsstruktur og naboeiendommer. Byggeprosjektet retter seg mot å gi bedre bruksverdi og oppholdsforhold i kjelleren uten å utvide bygningsvolumet.

Ingen tidsplan eller miljøinfo

Det foreligger ingen informasjon om videre tidsplan eller miljøfokus i de tilgjengelige sammendragene. Prosjektet utføres i tråd med gjeldende reguleringer og verneplan som sikrer at tiltakene harmonerer med områdets kulturhistoriske verdi.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Egnehjemveien 37
0196 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

233/95

Verdi og størrelse

47 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO LON

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløpsledning

bad

bod

boddør

boenhet

bolig

byggegrunn

bygningselement

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

dagslys

+48

dør

energiforsyning

entrée

fasade

fasadeendring

gjerde

grunn

grunnboring

gulvplan

hus

kjeller

kjellerbod

kjelleretasje

kjellerfasade

kjellerstue

kjellervindu

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

montering

murarbeid

murmesterforretning

oppholdsrom

postkasse

rømingsvei

rømningsvei

sanitærinstallasjon

soverom

sprosse

stein

stue

takhøyde

tilbygg

tomannsbolig

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

utebod

vann

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vaskerom

vegg

veranda

vindu

vindusåpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Egnehjemveien 37 - bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

22. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

27. Mar 2024

Erklæring om ansvarsrett

28. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

17. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10181 - Egnehjemveien 37 - bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/68476

17. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10181 - Egnehjemveien 37 - bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/68476

28. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10181 - Egnehjemveien 37 - bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/68476

22. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10181 - Egnehjemveien 37 - bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/68476

Oppdateringer

17. Sep 2025

ASKER & BÆRUM BYGG lagt til som Entreprenør
STEIN GULSET lagt til som Entreprenør
BYGNINGSINGENIØR SVEIN GRANLI lagt til som Rådgivende ingeniør
BÆRUM MURMESTERFORRETNING lagt til som Entreprenør

28. Feb 2025

Øyvind Schjølberg lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for STEIN GULSET
STEIN GULSET lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Mar 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 47.2 kvm
Ane Sønderaal Tolfsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for STUDIO LON
STUDIO LON lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.