Bruksendring og fasadeendring enebolig - Risløkkveien 57B

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel med fasadeendringer og ny trapp for enebolig i Risløkkveien 57A. Ingen parkeringsplasser påvirkes. Utvidelse av boareal i underetasje. Les mer ↧

Utvidelse og ombygging av underetasje

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en enebolig lokalisert i Risløkkveien 57B. Det planlegges en utvidelse av underetasjen hvor deler av boligens tilleggarealer omgjøres til hoveddel. Brenselrom og badstue konverteres til stue, mens bod og hobbyrom omdannes til soverom. For å tilfredsstille krav til isolasjon og takhøyde graves gulvet i underetasjen ned. Dette gir en bedre utnyttelse av boligens areal uten at det opprettes ny boenhet, tilpasset familiens behov.

Omfattende fasadeendringer med nye vinduer

Fasadeendringene i prosjektet er omfattende og inkluderer flere justeringer på alle fasadene. På østfasaden etableres ny trapp til underetasjen, ny inngangsdør og et nytt vindu, samtidig som et vindu i førstesalen gjøres mindre. På nordfasaden utvides et vindu i underetasjen. På vestfasaden mures ett av tre vinduer igjen, mens to vinduer gjøres større. Sørfasaden får større vinduer i underetasjen og noen vinduer mures igjen. Den eksisterende terrassen på lavere nivå beholdes, og hele fasaden males på nytt, noe som gir både estetisk oppgradering og bedre funksjonalitet.

Uendret parkering. Ny inntrapp østside

Parkering og adkomstløsninger i tilknytning til eneboligen vil forbli uendret, og eksisterende parkeringsplasser som er godkjent vil ikke bli berørt av fasadeendringene. Den opprinnelige trappen på vestsiden rives og erstattes av en ny trapp med inngang på østsiden av bygningen. Inntil nye naboforhandlinger er gjennomført, skal eksisterende innkjørsel på vestsiden benyttes av kjøretøy, mens inngangen på østsiden kun skal benyttes av fotgjengere. Endringene forespeiles gjennomført i tråd med nabovarsler og tilbakemeldinger, med vekt på å opprettholde godt naboskap og rasjonell arealbruk.

Bedre funksjonalitet og modernisert fasade

Gjennom prosjektet vil boarealet i underetasjen øke og bli mer funksjonelt samtidig som fasaden moderniseres, noe som bidrar til økt bokvalitet. Det legges særlig vekt på å bevare eksisterende parkeringsmuligheter og forbedre adkomsten på en måte som respekterer nabolaget. Det er ikke rapportert spesifikke risikoer, men arbeidet med å grave ned gulvet i underetasjen må utføres med hensyn til fundament og eksisterende konstruksjon. Prosjektet utgjør en viktig tilpasning av boligen til familiens behov, og samtidig et estetisk løft for fasaden.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Risløkkveien 57B
0583 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

123/33

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

bad

badstue

blokk

bod

boenhet

bolig

brensel

brønn

byggegrunn

+73

byggeområde

byggested

dagslys

dreneringsarbeider

enebolig

energiforsyning

etasjeskille

fasade

fasadeendring

grunn

grunnarbeid

gulv

hobbyrom

hus

inngang

inngangsdør

innkjørelse

isolering

kjeller

kjellerinngang

kjellernedgang

kjellertrapp

ledningsnett

luftoppvarming

lyskasse

maskin

membran

montering

murarbeid

nord-fasade

oppføring

overvann

panelovn

parkeringsplass

postkasse

påbygg

riving

rør

sanitærinstallasjon

småhusområde

soverom

stue

sør-fasade

takhøyde

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomrerarbeid

tomt

trapp

trappen

tre

trekonstruk

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

underetasje

uteområde

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

vei

veisystem

vest-fasade

vindu

våtrom

øst-fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Risløkkveien 57 A - Bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

12. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

15. Jun 2022

Supplering av søknad

30. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

15. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

25. Aug 2022

Supplering av søknad

26. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

9. Sep 2022

Supplering av søknad

3. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

4. Apr 2023

Vedtak om ferdigattest

5. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07105 - Risløkkveien 57 A - Bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/126392

9. May 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07105 - Risløkkveien 57 A - Bruksendring

/pro/byggesak/Oslo/126392

Oppdateringer

3. Apr 2023

Bjørn Kjell Bergersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bergersen Engineering
Albin Istogu lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AI ARKITEKTER

9. May 2022

Aleksander Babola lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FOLLO CONSULTING
Alex René Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BAD OG MEMBRAN
Slawomir Marek Horabik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SMH PARTNER NORDIC
Maksims Mirosniceko lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Henry MAX RØR Lehres OG vei VARME
Juri Kurojedov lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORICKON
Besnik Molliqaj lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN
Erik Omar Lunder lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EJ MASKIN
Inoventio Engineering lagt til som Uavhengig kontrollør
Bygg Nordic lagt til som Rådgivende ingeniør
BAD OG MEMBRAN lagt til som Entreprenør
MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN lagt til som Arkitekt
EJ MASKIN lagt til som Entreprenør
MAX RØR OG VARME MAKSIMS MIROSNICENKO lagt til som Entreprenør
MAX RØR OG VARME MAKSIMS MIROSNICENKO lagt til som Rådgivende ingeniør
NORICKON lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.