Bruksendring til Gatehjørne/Takeaway i Brannvaktsgate 1

Beskrivelse: Bruksendring fra garasje/uthus til gatehjørne/takeaway med total innvendig renovering og fasadeendring i Brannvaktsgate 1, Larvik. Prosjektet oppfyller TEK-17 krav. Les mer ↧

Totalrenovering av eksisterende bygning

Prosjektet omfatter bruksendring av den eksisterende bygningen i Brannvaktsgate 1, Larvik, fra tidligere garasje og uthus til et moderne gatehjørne med takeaway-tilbud. Bygningen, som er oppført på 1930-tallet med betongkonstruksjon og delvis under bakkenivå, skal totalrenoveres både innvendig og utvendig. Det planlegges fasadeoppgraderinger, inkludert flytting av inngangsparti for bedre arealutnyttelse, uten å endre byggets grunnflate eller utvendige høyde. Innvendig vil takhøyden økes ved riving av dagens innvendige takkonstruksjon.

Oppgradering til TEK-17 med ventilasjon

Totalrenoveringen innebærer tilpasning til dagens TEK-17 krav med nødvendige dispensasjoner på grunn av byggets alder og konstruksjon. Prosjektet inkluderer etablering av nytt kjøkken med ventilasjon og automatisk brannslukningsanlegg, nye toaletter, omkledningsrom samt garderobeløsninger. Ventilasjonsarbeidet vil bli utført av ansvarlig foretak for å sikre tilfredsstillende luftkvalitet og brannsikkerhet, særlig i tilknytning til kjøkkenområdet. Dette sikrer at bygningen oppfyller aktuelle myndighetskrav til helse, miljø og sikkerhet.

Samarbeid med leietaker og modernisering

Prosjektet gjennomføres i samarbeid med Crispy Clubs AS, som skal leie lokalene og har deltatt aktivt i planleggingen av kjøkken- og romløsninger. Bygningen har historie som kiosk, treningsinstitutt og kontor, og denne overgang til takeaway legger til rette for lokal næringsvirksomhet og økt tilbud av servering i området. Gjennom tiltaket bevares byggets eksisterende volum og grunnflate, samtidig som det moderniseres for å møte dagens tekniske og funksjonelle behov.

Godkjenningsprosess og sikkerhetsplanlegging

Godkjenningsprosessen er under behandling, med innsendt rammesøknad som skal sikre at alle krav er ivaretatt før byggestart. Det er også sendt søknad til Arbeidstilsynet for godkjenning av tiltak knyttet til arbeidsmiljø og sikkerhet på stedet. Prosjektet legger vekt på sikkerhet og kvalitet i utførelsen, og hensynet til både brukere og naboer er ivaretatt gjennom planlegging og tekniske løsninger.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Restauranter

Adresse

Vestfold > Larvik

Brannvaktsgate 1
3256 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

3020/65

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygg	1 stk
Takhøyde	233.5 cm
Toalett	1 stk
Omkledningsrom/garderobe	1 stk
Brannsikring - automatisk brannslukking kjøkkensone	1 stk

Aktører

Byggherre: BRANNVAKTSGATE 1 LARVIK

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

erosjonssikringstiltak

+377

fundamenteringsforhold

kalksementstabilisering

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mar 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2022/9632 - Bruksendring og fasadeendring - Brannvaktsgate 1 - gbnr. 3020/65

/pro/byggesak/Larvik/50900

30. Aug 2022: Byggesak hos Larvik kommune

2022/9632 - Bruksendring og fasadeendring - Brannvaktsgate 1 - gbnr. 3020/65

/pro/byggesak/Larvik/50900

Oppdateringer

30. Aug 2022

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)
Kristoffer Hurlen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pmh
Roger Kjær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUSTAVSEN VVS
Mads Tobias Bjerke lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BRANNVAKTSGATE 1 LARVIK
Thomas Eftang Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER OG TAKSTINGENIØR THOR JOHANSEN
Kristoffer Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for TA TAKST OG EIENDOM
Pmh lagt til som Entreprenør
Pmh lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER OG TAKSTINGENIØR THOR JOHANSEN lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER OG TAKSTINGENIØR THOR JOHANSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
GUSTAVSEN VVS lagt til som Entreprenør
GUSTAVSEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
BRANNVAKTSGATE 1 LARVIK lagt til som Byggherre
TA TAKST OG EIENDOM lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring til Gatehjørne/Takeaway i Brannvaktsgate 1