Endring, utvidelse enebolig - Austadveien 42

Beskrivelse: Søknad om ett-trinns tillatelse for fasadeendring, bruksendring og innvendig bærekonstruksjon i enebolig fra 1958, inkludert kjellerutvidelse og nye rømningsvindu. Les mer ↧

Bruksendringer og utvidelser

Prosjektet omfatter bruksendring, fasadeendring og mindre innvendige tilpasninger i en enebolig fra 1958, beliggende i Austadveien 42. Hovedtiltakene inkluderer en utvidelse av et vindu på vestfasaden for å bedre lysinnslipp og fungere som rømningsvei, samt innsetting av en intern dør i kjelleren. Kjellerarealet omdisponeres fra hobbyrom og soverom til rom for varig opphold, noe som krever endret brukstillatelse i henhold til TEK-17 og relevante direktoratregler for eldre boliger.

Ingen økning i bebygd areal

Endringene innebærer også en ettergodkjenning av tidligere utgraving i kjellerstuearealet, uten at dette medfører økt bebygd areal (BYA). Tomten på 863 m² har en tillatt bebyggelsesgrad på 30 % BYA, og prosjektet søker ikke om å øke dette. Fasadeendringen vurderes som liten og uten ulemper for naboene, og eventuelle nabomerknader knyttet til vedlikehold av privat vei er ikke relevante for denne søknaden.

Ett-trinns søknad med krav

Prosjektet gjennomføres som en ett-trinns søknad med forventet behandlingstid på tre uker. Alle tekniske krav rundt rømningsvinduer, takhøyde, lysinnslipp og rømningsveier er ivaretatt i henhold til gjeldende regelverk. Det er planlagt radonmålinger i vinter, og eventuelle nødvendige miljøtiltak vil bli iverksatt basert på resultatene. Prosjektet har lav kompleksitet og vil bli utført i tråd med tekniske forskrifter og gjeldende prosjektering.

Oppgradering uten økt byggmasse

Det foreligger foreløpig ingen informasjon om entreprenører eller involverte selskaper i prosjektet. Hensikten med tiltakene er å oppgradere boligens funksjonalitet og sikkerhet, særlig i kjelleretasjen, samtidig som det opprettholdes estetisk tilpasning og reguleringsmessige rammer. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligareal uten økt byggemasse.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Austadveien 42
3043 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

20/211

Verdi og størrelse

863 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Siv Ing Martin Stensaker

Entreprenør: AM BETONGSAGING

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

bad

betongkonstruksjon

betongsaging

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

branncelle

bygg

byggegrunn

byggested

byggetegning

+51

byggteknisk

bærekonstruksjon

dør

døråpning

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

grunn

himling

hobbyrom

hovedadkomst

hovedadkomstvei

hovedleilighet

hus

inngang

kjeller

kjellerkonstruksjon

kjellerplan

kjellerstue

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

nordfasade

oppholdsrom

overvann

radonbrønn

radonsperre

rom

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

sidehengslet

soverom

terreng

trapp

tre

underbygg

underbygging

undergulv

utgraving

utleieleilighet

vannforsyning

vanninstallasjon

vaskerom

vei

vestfasade

vindu

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Austadveien 42, bruksendring, fasadeendring, endring i bærekonstruksjon, underbygging

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2024

Supplering av søknad

18. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

22. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

12. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

13. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

17. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/9482/20/211 - Austadveien 42, bruksendring, fasadeendring, endring i bærekonstruksjon, underbygging

/pro/byggesak/Drammen/278735

12. Sep 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/9482/20/211 - Austadveien 42, bruksendring, fasadeendring, endring i bærekonstruksjon, underbygging

/pro/byggesak/Drammen/278735

22. Mar 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/9482/20/211 - Austadveien 42, bruksendring, fasadeendring, endring i bærekonstruksjon, underbygging

/pro/byggesak/Drammen/278735

1. Mar 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/9482/20/211 - Austadveien 42, bruksendring, fasadeendring, endring i bærekonstruksjon, underbygging

/pro/byggesak/Drammen/278735

Oppdateringer

1. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 863 kvm
Matias Takle Stensaker lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Siv Ing Martin Stensaker
Antanas Erlickis lagt til som Ansvarsrett for Betongsaging for AM BETONGSAGING
Siv Ing Martin Stensaker lagt til som Rådgivende ingeniør
AM BETONGSAGING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.